Дело №2-186(1)/2011

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

01 марта 2011 г.               г.Вольск

         Саратовской области

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

с участием представителя адвоката Кузнецова А.А.,

при секретаре Саддаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Троценко Н.А. к Абдуева М.З. Мухайё Зиёевне, действующей в своих интересах и интересах Бобомаликова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуева М.З. Манучехру Зиёевичу об отсутствии права пользования жилым помещением,

     установил:

Троценко Н.А. обратилась в суд с иском к Абдуева М.З. Мухайё Зиёевне, действующая в своих интересах и интересах Бобомаликова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуева М.З. Манучехру Зиёевичу об отсутствии права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она дала свое согласие зарегистрировать в принадлежащем ей жилом помещении своих знакомых Абдуева М.З., Бобомаликова А.С., Абдуева М.З. и они были зарегистрированы в ее доме. Регистрация им был необходима для трудоустройства. При этом в ее жилое помещение они не вселялись, никогда не проживали в нем и не проживают в настоящее время, их личных вещей там нет, коммунальные услуги они не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут. Ответчики членами ее семьи не являлись и не являются. Ответчики не возражают против того, чтобы сняться с регистрационного учета. Однако добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, поэтому она обратилась в суд и просит признать отсутствие у Абдуева М.З., Бобомаликова А.С., Абдуева М.З. права пользования принадлежащим ей домом, что будет служить основанием для снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Троценко Н.А. и ее представитель адвокат Кузнецов А.А., действующий на основании ордера, дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, истица также пояснила, что никаких соглашений с ответчиками о пользовании жилым помещением она не заключала.

Ответчики Абдуева М.З., действующая в своих интересах и интересах Бобомаликова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Абдуева М.З. надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суд не просили. В своем письменном заявлении ответчики указали, что против заявленных требований не возражают.

Изучив материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права 64-АВ 041057, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Троценко Н.А.

Согласно домовой книге и справке Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Абдуева М.З., Бобомаликов А.С., Абдуева М.З. зарегистрированы в спорном жилом помещении с июня 2009 года.

Свидетель Хализова О.Ю. в судебном заседании пояснила, что хорошо знает истицу. От Троценко Н.А. ей стало известно, что она в 2009 году прописала в свое жилое помещкение Абдуева М.З., Бобомаликова А.С., Абдуева М.З., которые в дом истицы не вселялись, коммунальные услуги за жилье не оплачивали. Личных вещей и иного имущества ответчиков в доме истицы нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с объяснениями истицы и ее представителя, показаниями свидетеля, ответчики не является членом семьи истицы, с ней одной семьей не проживают и общее хозяйство не ведут, в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали в нем, а были лишь зарегистрированы. Ответчики и истица никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Абдуева М.З., Бобомаликова А.С., Абдуева М.З. не возникло право пользования спорным жилым помещением и требования собственника жилого помещения - истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Троценко Н.А. удовлетворить.

Признать, что у Абдуева М.З. Мухайё Зиёевны, Бобомаликова А.С., Абдуева М.З. Манучехра Зиёевича отсутствует право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Абдуева М.З. Мухайё Зиёевны, Бобомаликова А.С., Абдуева М.З. Манучехра Зиёевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в Отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд <адрес>.

Судья                                                                       Н.В. Майорова