Дело №2- 432(1)/2011 29 марта 2011 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Маштаковой М.Н., при секретаре Самойленко О.С., с участием представителя истца Карасёва Е.Г., представителя третьего лица Деева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Басова А.Ю. к администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Басов А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Вольского муниципального района <адрес> с выше названными требованиями, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает и зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена ему на семью из трёх человек на основании протокола заседания профкома Вольского сельскохозяйственного техникума от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он зарегистрирован и проживает в квартире один. Он желает приватизировать указанное жилое помещение, но не может этого сделать, поскольку квартира не находится в реестре муниципальной собственности, реестрах федерального и государственного имущества. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>. В судебное заседание истец не явился, его интересы по доверенности представлял Карасёв Е.Г., который поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным выше, дополнив их тем, что договор найма жилого помещения с его доверителем в письменном виде не заключался, однако, истец своевременно в течении всего периода проживания в указанной в иске квартире производит оплату, связанную с жилым помещением; бывшая супруга и ребёнок истца в 2001г. выехали из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учёта, в настоящее время истец один проживает в спорном жилом помещении. Ответчик администрация Вольского муниципального района Саратовской явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск суду не представил. Представитель третьего лица Федеральное Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Вольский сельскохозяйственный техникум» не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что дом, в котором проживает истец, находится у них на балансе, за найм жилого помещения жильцы не производят оплату. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6, 7 данного закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как видно из материалов дела в пользовании истца находится жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Договор найма жилого помещения с истцом заключен не был. Но, учитывая, что истец с 1998г. по настоящее время проживает в указанном в иске жилом помещении, пользуется им, несёт обязанности по его содержанию, в том числе, своевременно оплачивает все расходы, связанные с жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что истец был вселен в жилое помещение и проживает в нём на условиях социального найма. В указанном выше жилом помещении в настоящее время истец проживает один. Согласно ответам Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вольского муниципального района <адрес>, администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Комитета по управлению имуществом <адрес> в <адрес> в реестрах федерального и государственного имущества <адрес>, муниципального имущества Вольского муниципального района, муниципального имущества Терсинского муниципального образования отсутствует. Сведения о правах на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В то же время, данное обстоятельство не может препятствовать истцу для осуществления его прав по приватизации жилого помещения. В соответствии с материалами дела истец в приватизации жилых помещений ранее не участвовал. Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Басовым А.Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 29,1 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н. Маштакова.