Дело №(1)/2011

Именем Российской Федерации

06 апреля 2011 года       г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Павленко Т.Н.

при секретаре Гладышевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячева В.Н. к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Горячев В.Н. обратился в суд с иском к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом с дворовыми строениями общей площадью 66,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Горячева П.А., после смерти которой, открылось наследство, состоявшее из жилого дома с дворовыми строениями общей площадью 66,4 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и гараж, однако на жилой дом в выдаче свидетельства было отказано. Отказ мотивирован тем, что дом реконструирован и изменены внешние границы объекта. Реконструкция была произведена Горячевой П.А. при наличии разрешения, однако акт ввода в эксплуатацию дома получен не был. Истец также указал, что является единственным наследником после умершей матери.

В судебное заседание истец Горячев В.Н. и его представитель Пилюгина Н.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил суду заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. К наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-РУ №, Горячева П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села Белый К.В. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации смерти составлена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ

Наличие родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ на имя Горячева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села Белый К.В. <адрес>, где в качестве родителей указаны Горячев Н.Н. и Горячева П.А..

Отец истца Горячев Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Данилиной М.А. от ДД.ММ.ГГГГ Горячеву В.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду реконструкции и изменения внешних границ жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Горячеву В.Н. принадлежит 1/2 жилого <адрес> <адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 64-АГ № и № подтверждается наличие права собственности Горячева В.Н. на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Сенной, <адрес>.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая соответствие возведенного объекта техническим нормам и правилам, суд принимает во внимание результаты обследований, проведенных различными службами.

При проведении проверки соблюдения правил пожарной безопасности дознавателем ОГПН по <адрес> УГПН МЧС <адрес> установлено, что жилое домовладение с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес> р.п.Сенной <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Начальником Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес> установлено, что жилое домовладение с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес> р.п.Сенной <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях».

При проведении осмотра объекта незавершенного строительства специалистами отдела землеустройства и градостроительной деятельности администрации муниципального образования <адрес> установлено, что для проведения реконструкции жилого дома имелось разрешение от ДД.ММ.ГГГГ и проведенная реконструкция здания произведена без нарушений градостроительных норм застройки.

Согласно техническому заключению, составленному специалистом ООО «ЭлитСтрой», обследование жилое домовладение с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес> р.п.Сенной <адрес> не выявило нарушений в примененным строительным конструкциям в ходе проведения строительных работ по самовольной реконструкции жилого дома, вследствие чего они соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что в период жизни наследодателя производилась реконструкция жилого дома, на законном основании. Жилой дом с дворовыми строениями соответствует техническим нормам и правилам и не нарушает права и законные интересы других лиц. Истец принял в установленный законом срок наследство, открывшееся после смерти его матери, обратившись к нотариусу с заявлением.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горячевым В.Н. право собственности на жилой дом с дворовыми строениями (Г3, Г6), расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, общей площадью 66,4 кв. метров, и зарегистрированный в Реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение десяти дней через Вольский районный суд.

Судья         Т.Н.Павленко