Дело №2-246(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Зудиной С.В. к Жукову А.В. об утрате права пользования жилым помещением, установил: Зудина С.В. обратилась в суд с иском к Жукову А.В. об утрате права пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный дом. В данном доме с 1981 года зарегистрирован ответчик Жуков А.В., который проживал в доме до 2006 года. В августе 2006 года ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Однако с регистрационного учета он не снялся. Фактическое местонахождение ответчика ей не известно. Истица просит в судебном порядке признать Жукова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, в связи с переходом ей права собственности на указанное жилое помещение. Истица, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. В предварительном судебном заседании истица дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того, пояснила, что в спорном доме ответчик не проживает, его вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Членом ее семьи ответчик не является. Право пользования жилым помещением в силу закона за ними не сохраняется, каких - либо соглашений о проживании в жилом помещении, об определении порядка пользования жильем ответчик с истицей не заключал. Ответчик Жуков А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства по адресу его регистрации. Изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно домовой книги и сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Жуков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9-10,31) В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11) Свое право собственности истица зарегистрировала надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.(л.д.5) Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Свидетели Зудина Н.А. и Зудин А.М. в судебном заседании показали, что ответчик из спорного жилого помещения выехал в 2006 году в <адрес>. С указанного времени о его месте нахождения им не известно. Вещей и какого либо имущества ответчика в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не нес и не несет. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Истица жилой дом ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставляла, каких - либо соглашений о проживании в жилом помещении, а также об определении порядка пользования жильем с ответчиком не заключала. В силу пункта 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, переход права собственности на жилой дом к новому собственнику истице Зудиной С.В. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Жуковым А.В. Каких - либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона, суд не находит. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Признать Жукова А.В., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Жукова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в Отделении Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова