ДЕЛО №(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 апреля 2011 года г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Черняевой Л.В. при секретаре Пестравской Е.Н. с участием истицы Кондрашовой Л.И., третьего лица Тихонова О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Кондрашовой Л.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, установил: истица обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Тихонов И.И., 1935 года рождения, проживавший на день смерти в Советском административном округе <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, строительство которого началось в 1976 году, площадь застройки 52,1 кв.м. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ её умершему отцу на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок, значившийся под № 52 по <адрес> в <адрес> общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в 3 комнаты размером 36,0 кв.м., полностью с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №. На сегодняшний день объект не завершен строительством (процент готовности - 4%). Кроме истицы других наследников нет. Указанное имущество перешло в её владение, и она фактически приняла наследство, поскольку Тихонов И.И. уехал в 2007 году в <адрес> к родственникам, где ДД.ММ.ГГГГ умер. Однако, начиная с мая 2007 года и по сегодняшний день, она содержала и пользовалась наследственным имуществом в качестве дачи, ухаживала за домовладением, сажала огород, собирала овощи, пользовалась садом. Данное обстоятельство могут подтвердить свидетели. В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства - жилой дом деревянный площадью застройки 52,1 кв.м. в стадии разрушения, остаточный процент - 4, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Тихонова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Третье лицо Тихонов О.И. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, подтвердил изложенные истицей доводы. Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно иска не представило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - Администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором просила вынести решение по делу без участия представителя. Выслушав объяснения представителя истицы, данные в предварительном судебном заседании, истицы, третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы настоящего и наследственного дел, суд приходит к следующему. В соответствии со свидетельством о смерти (л.д. 6) Тихонов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Советском административном округе. Из свидетельства о рождении Тихоновой Л.И. следует, что последняя родилась в <адрес>. Её родителями являлись Тихонов И.И. и Тихонова Ф.Т. (л.д. 17). Согласно свидетельству о браке Кондрашов А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Тихоновой Л.И., уроженкой <адрес>. После заключения брака супруге была присвоена фамилия Кондрашова (л.д. 18). Родителями третьего лица Тихонова О.И. в соответствии со свидетельством о рождении последнего являлись Тихонов И.И. и Тихонова Ф.Т. (л.д. 16). Как видно из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № Т-7, выданной Филиалом Управления по делам архивов <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор о предоставлении Отделом коммунального хозяйства Вольского городского Совета депутатов трудящихся в лице заведующего Чванова А.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением исполкома Вольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Тихонову И.И. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес> в <адрес> общей площадью 600 кв.м.. Цель предоставления - возведение жилого одноэтажного деревянного дома в 3 комнаты размером 36,4 кв.м. с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13). Выпиской Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью застройки 52,1 кв.м. в стадии разрушения, остаточный процент - 4%. Субъект права Тихонов И.И. на основании архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14). Доводы истицы о наличии указанного выше наследственного имущества подтверждаются также кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес> (л.д. 15). Из заключения Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес>, Отдела землеустройства и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, ООО «ЭлитСтрой», УНД МЧС России оп <адрес>, представленным истицей в ходе судебного разбирательства объект незавершенного строительства не противоречит требованиям действующего законодательства, жалоб и заявлений граждан, чьи интересы и права были бы нарушены, не поступало. Из ответа нотариуса Нотариальной палаты <адрес> (нотариальный округе <адрес>) Савиной И.Н. следует, что наследственное дело после Тихонова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось (л.д. 46). В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д показала, что истица является дочерью умершей Тихоновой Ф.Т. и Тихонова И.И.. После смерти последних осталось наследство в виде недостроенного жилого дома по <адрес> в <адрес>. Длительное время истица пользуется садом, расположенным на указанном земельном участке, сажает там огород. Ранее истица там проживала со своей семьей во времянке. Как следует из ответа нотариуса Савиной И.А. нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Тихонова И.И. не заводилось (л.д. 46). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая изложенное выше, наличие наследственного имущества, указанного истицей, и его принадлежность наследодателю нашли своё подтверждение в судебном заседании, истица вступила в управление наследственным имуществом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности в порядке наследования за Кондрашовой Л.И. на объект незавершенного строительства жилой дом деревянный площадью застройки 52,1 кв.м. в стадии разрушения, остаточный процент - 4 после умершего ДД.ММ.ГГГГ Тихонова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течение 10 дней. Судья Л.В. Черняева