Дело №2-521(1)/2011 21 апреля 2011 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: Председательствующего судьи Маштаковой М.Н., С участием представителя истца Засыпкина И.Ю., при секретаре Пересыпкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Новикова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Новиковой И.А., к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно- эксплуатационному учреждению «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Новиков А.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Новиковой И.А., обратился в суд с иском с выше названными требованиями к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно- эксплуатационному учреждению «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района», указав, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № он ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма №/ж с Вольской Квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. С 2004г. он и его семья проживают в указанном выше жилом помещении. В настоящее время он и его несовершеннолетняя дочь желают воспользоваться правом приватизации жилого помещения, но не могут этого сделать в виду того, что ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» отказала им в приватизации жилого помещения. Другие члены его семьи не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Просит признать право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях за ним и несовершеннолетним ребёнком. Истец Новиков А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Новиковой И.А., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Засыпкин И.Ю. исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске. Третьи лица Новикова Н.А. и Новикова Е.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены о дне и часе рассмотрения дела, возражений на иск суду не представили. Ответчик Министерство обороны РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, будучи надлежащим образом извещено о дне и часе рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не представило. Представитель ответчика Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, в письменном отзыве указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Автомобилист» и Министерством обороны РФ был заключен договор № о долевом участии в инвентаризации строительства 120-квартирного и 12-квартирного жилых домов. Согласно п. п.1.1, 1.7 указанного договора инвестирование строительства жилых домов, указанных в договоре, является основанием для возникновения права собственности на 60 квартир ( с1 по 60) 1-й очереди 120-квартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и 6 квартир (№№ 2,3,5,6,12) в 12-квартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. Инвестором условия договора были исполнены в части инвестиции строительства. Однако, в виду отсутствия финансирования из средств федерального бюджета, возможности регистрации права собственности у Министерства обороны РФ не имеется. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6, 7 данного закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как видно из материалов дела (л.д.10) между Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Вольская КЭЧ района» и Новиковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма <адрес> в <адрес>. Совместно с Новиковым А.В. в указанное выше жилое помещение вселены: жена- Новикова Н.А., дочь- Новикова Е.А., дочь- Новикова И.А. Из представленных документов следует, что истец надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности за ним не имеется. Названная <адрес> в <адрес> не значится в реестре государственного имущества. Указанное имущество так же не значится в реестре муниципальной собственности. Из отзыва ответчика ФГКЭУ «Вольская КЭЧ» на запрос суда следует, что Министерство обороны РФ являлось инвестором при строительстве жилого <адрес> в <адрес> и в соответствии с п.1.7 договора о долевом участии по окончании строительства жилого дома должно было приобрести право собственности на часть квартир указанного жилого дома, спорная квартира входит в перечень квартир, право собственности на которые должно быть зарегистрировано за РФ в лице Министерства обороны РФ. Однако, в виду отсутствия финансирования право собственности РФ за спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано. Доводы ответчика подтверждаются представленными доказательствами: договором № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в инвестировании строительства жилых домов (л.д.58,59), дополнительным соглашением к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), актом № приёма-передачи квартир, платёжными документами на перевод денежных средств в счёт строительства жилого дома (л.д.62-64). Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.18) информация о правах на <адрес> в <адрес> отсутствует. В то же время, данное обстоятельство не может препятствовать истцам для осуществления их прав по приватизации жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы, а так же третьи лица Новикова Н.А., Новикова Е.А., которые возражений на исковые требования суду не представили, потому суд полагает, что они не желают участвовать в приватизации указанного выше жилого помещения. В соответствии с материалами дела истцы в приватизации жилых помещений ранее не участвовали. Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Новиковым А.В., Новиковой И.А. право общей долевой собственности в равных долях в размере 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 44 квадратных метров, состоящую из трёх жилых комнат площадями: 15,7 квадратных метров, 11,4 квадратных метров, 16,9 квадратных метров соответственно. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н. Маштакова.