Дело № 2- 601(1)\2011 22 апреля 2011 года г.Вольск председательствующего судьи Маштаковой М.Н., при секретаре Самойленко О.С., с участием представителя истца Боковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Евсеевой Т.А. к администрации Терсинского муниципального образования, администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности, установил: Евсеева Т.А. обратилась в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В 1998г. она произвела реконструкцию домовладения путём пристройки к дому жилой комнаты общей площадью 30,2 кв. метра, холодного коридора общей площадью 7,1 кв. метра, холодного коридора общей площадью 2,7 кв. метра, жилой комнаты общей площадью 9,0 кв. метра, холодной кладовой 5,9 кв. метра, надстройки подсобных помещений общей площадью 7,6 кв. метра и 10,7 кв. метра. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Однако, реконструкция проводилась без получения необходимых разрешений, потому строение после реконструкции является самовольной постройкой. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 88,3 кв. метра, в том числе жилой- 39,2 кв.метра, находящийся по указанному выше адресу. В судебное заседание истица не явилась, её интересы по доверенности представляла Бокова Е.С., которая исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные изложенным выше обстоятельствам. Ответчик администрация Вольского муниципального района <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в предварительном судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации Терсинского муниципального образования просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Евсеева Т.А. приобрела в собственность земельный участок площадью 1596 кв. метров с размещённым на нём жилым домом по адресу: <адрес> согласно данному договору составляет 27,9 кв. метров, жилая- 25 кв. метров. Согласно техническому паспорту на указанный выше жилой дом его общая площадь в настоящее время составляет 88,3 кв. метров, жилая- 39,2 кв. метра. Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что в доме была произведена реконструкция, в результате чего площади жилого дома увеличились. Реконструкция была проведена без соответствующих разрешений. Акта ввода в эксплуатацию жилого дома после реконструкции не имеется. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. С учётом изложенного выше спорный жилой дом после реконструкции является самовольным строением. В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок находится в собственности истицы, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.14,15). Согласно заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, Территориальный отдел в <адрес>, отдела надзорной деятельности по <адрес> МЧС России, общества с ограниченной ответственностью « ЭлитСтрой» следует, что жилой <адрес> в <адрес> после произведённой реконструкции соответствует строительным, санитарным нормам и правилам, домовладение не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем суд приходит к выводу, что жилой <адрес> в <адрес> после реконструкции не нарушает чьих-либо прав, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что возможно признание права собственности за истицей на указанный жилой дом в существующем виде. Исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Евсеевой Т.А. удовлетворить. Признать за Евсеевой Т.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 88,3 квадратных метра, в том числе жилой площадью 39,2 квадратных метра, состоящий из: жилой комнаты площадью 30,2 квадратных метра, совмещённого санузла площадью 2,1 квадратных метров, кухни площадью 13 квадратных метров, холодного коридора площадью 7,1 квадратных метров, холодного коридора площадью 2,7 квадратных метров, жилой комнаты площадью 9,0 квадратных метров, холодной кладовой площадью 5,9 квадратных метров, подсобных помещений площадями 7,6 квадратных метров и 10,7 квадратных метра соответственно,, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н.Маштакова