Дело № 2- 624(1)\2011 27 апреля 2011 года г.Вольск председательствующего судьи Маштаковой М.Н., при секретаре Самойленко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Труфякова В.Ю. к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района о признании квартир жилым домом, признании права собственности на жилой дом, установил: Труфяков В.Ю. обратился в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что ему на праве собственности принадлежат две <адрес> № в <адрес> в <адрес>. Квартиры находятся в одноэтажном жилом доме. Иных собственников жилых помещений в данном жилом доме не имеется. Просит признать квартиры жилым домом, признать за ним право собственности на жилой дом по указанному выше адресу. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным выше, а так же пояснил, что изменение площадей квартир им не производилось, квартиры представляют собой общий объект недвижимости, прочно соединённый с землёй, во внесудебном порядке признать квартиры жилым домом не имеется возможности. Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из которого следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истца. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. Основания для возникновения права собственности указаны в ст. 218 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ч.1,2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.4,5) Труфяков В.Ю. является собственником квартир № и № в <адрес> в <адрес>. Основаниями для возникновения права собственности явились: решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решение Вольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно правоустанавливающим документам общая площадь <адрес> составляет 47 кв. метров, <адрес>- 39,9 кв. метров. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выданной Государственным унитарным предприятием «Саратовской областное бюро технической инвентаризации недвижимости» Вольский филиал, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 86,9 кв. метров. Таким образом, изменение площадей жилых помещений истцом произведено не было. Из материалов дела следует, что квартиры, принадлежащие истцу на праве собственности, расположены в одноэтажном жилом доме, иных квартир в указанном жилом доме не имеется. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Учитывая, что обе квартиры находятся в одном жилом доме, состоящем из одного этажа, обе принадлежат одному и тому же собственнику, иных квартир в указанном жилом доме не имеется, жилой дом представляет собой один объект недвижимости, самовольных реконструкций жилых помещений, в результате которых произошло бы изменение общих площадей жилых помещений, истцом произведено не было, возможно признание этих квартир жилым домом и признание права собственности на жилой дом за истцом. Требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Труфякова В.Ю. удовлетворить. Признать <адрес> № в <адрес> в <адрес> жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Труфяковым В.Ю. право собственности на жилой дом общей площадью 86,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 58,7 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>. Прекратить записи регистрации права собственности на <адрес> № в <адрес> в <адрес> за Труфяковым В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н.Маштакова