Дело №2-610(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием представителя Рябоконова А.И., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Седакова А.А., Кузнецовой А.А. к Селивановой О.И. об утрате права пользования жилым помещением, установил: Седаков А.А., Кузнецова А.А. обратились в суд с иском к Селивановой О.И. об утрате права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В данной квартире с 2005 года по настоящее время зарегистрирована Селиванова О.И., которая ранее являлась собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Черкашиной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанное завещание решением Вольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным и прекращено право собственности Селивановой О.И. на спорное жилое помещение. Ответчица не проживает в спорной квартире, но зарегистрирована в ней, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Место нахождения ответчицы не известно. Истцы просят в судебном порядке признать Селиванову О.И. утратившей право пользования жилым помещением. Истицы надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились. Интересы истцов в судебном заседании представлял по доверенности Рябоконов А.И., который исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные, обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того пояснил, что Селиванова О.И. в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей там нет, коммунальные услуги она не оплачивает, членом семьи истцов ответчица не являлась и не является. Право пользования жилым помещением в силу закона за ней не сохраняется, каких-либо соглашений о проживании в жилом помещении, об определении порядка пользования жильем ответчица с истицами не заключала. Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением послужит основанием для снятия ее с регистрационного учета, что позволит истцам распорядиться своей собственностью. Ответчица Селиванова О.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени судебного разбирательства по месту ее регистрации. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Селиванова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.21) В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истицам на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5,6) В соответствие с ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Свое право собственности истцы надлежащим образом зарегистрировали Вольском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>, серии <адрес>.(л.д.7,8) Как видно из решения Вольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ранее Селиванова О.И. являлась собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Черкашиной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанное завещание судом было признано недействительным и прекращено право собственности Селивановой О.И. на спорное жилое помещение.(л.д.23-24) Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Ответчица членом семьи собственников спорного жилого помещения не являлась и не является. Истцы спорное жилое помещение ответчице на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставляли, каких - либо соглашений о проживании в жилом помещении, а также об определении порядка пользования жильем с ответчицей не заключали. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1 ст. 235 ГК РФ). Таким образом, переход права собственности на квартиру к новым собственникам истцам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Селивановой О.И. Каких - либо оснований, по которым за ответчицей сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона, суд не находит. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Признать Селиванову О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Селивановой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Мая, <адрес>, в Отделении Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова