Дело №2- 747(1)/2011

               01 июня 2011 года                                                   г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               с участием адвоката Данилова С.И.,

               при секретаре Самойленко О.С.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Сорокиной Н.С.ёновны, Гылка Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гылка К.В., Гылка В.И. к Администрации Вольского муниципального района <адрес>, Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                              установил:

       Сорокина Н.С., Гылка Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гылка К.В., Гылка В.И. обратились в суд с иском к администрации Вольского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению имуществом Вольского муниципального района с выше названными требованиями, указав, что <адрес> микрорайоне Солопова р.п. <адрес> была предоставлена Сорокиной Н.С. на состав семьи из 4 человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ как служебная от Приволжской железной дороги. В 1999г. указанное жилое помещение было передано в собственность Вольского муниципального образования, в разряд служебной она при этом не была включена. С Сорокиной Н.С. был заключен договор найма жилого помещения. В настоящее время в квартире проживают: Сорокина Н.С., её дочь Гылка Ю.В. с мужем Гылка В.И. и ребёнком- Гылка К.В. Они желают приватизировать указанное выше жилое помещение, но не могут этого сделать в виду наличия отказа в приватизации, так как спорное жилое помещение не числится в собственности ответчиков. Просят признать право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/4 доли за каждым.

            В ходе рассмотрения дела ответчик Комитет по управления муниципальным имуществом Вольского муниципального района был заменён на надлежащего ответчика - Администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>.

             Истица Сорокина Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала.

             Истица Гылка Ю.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ранее в приватизации жилых помещений она и её несовершеннолетний сын не участвовали, проживают в жилом помещении по договору социального найма, задолженности по оплате за найм жилого помещения не имеют.

             Истец Гылка В.И. исковые требования поддержал, суду пояснил, что во вне судебном порядке приватизировать жилое помещение не имеется возможности, так как квартира, где они проживают, не относится ни к муниципальной, ни к федеральной, ни к государственной собственности. Ранее в приватизации жилых помещений он не принимал участия.

                Ответчик администрация Вольского муниципального района <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск не представил.

                 Представитель ответчика Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

                 Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

                 В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

       Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Сорокиной Н.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 человек была предоставлена в пользование <адрес> микрорайон Солопова в р.п. <адрес>. В указанном ордере жилое помещение определено как служебное.

В соответствии с архивной выпиской № С-11 решением исполкома Сенного поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> микрорайон Солопова р.п. Сенной закреплена в разряд служебной жилой площади (л.д.69).

Однако, согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Таким образом, у поселкового Совета народных депутатов полномочия для включения квартиры в число служебных отсутствовали, был нарушен порядок признания квартиры служебной.

Более того, из ответа администрации Вольского муниципального района следует, что спорное жилое помещение в разряд служебных жилых помещений не включалось.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика» и Сорокиной Н.С. был заключен договор найма жилого помещения.

До настоящего времени истица Сорокина Н.С. является нанимателем спорного жилого помещения, исполняет обязанности по договору социального найма, задолженности по оплате за найм жилого помещения не имеет.

Указанная выше квартира согласно данных Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района не значится в реестре муниципальной собственности.

Согласно объяснений истцов ответчиками им было отказано в приватизации жилого помещения, так как спорный объект недвижимости в собственности администрации Вольского муниципального района не значится.

Спорное жилое помещение согласно материалам дела не находится ни в муниципальной, ни в федеральной, ни в государственной собственности. Права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В то же время, данное обстоятельство не может препятствовать истцам для осуществления их прав по приватизации жилого помещения.

В соответствии со сведениями, предоставленными администрацией Вольского муниципального района <адрес> и администрацией Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Согласно справки о составе семьи только истцы проживают в спорном жилом помещении.

Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                       решил:

Признать за Сорокиной Н.С.ёновной, Гылка Ю.В., Гылка К.В., Гылка В.И. право собственности в порядке приватизации на <адрес> микрорайон Солопова р.п. <адрес>, общей площадью 50,9 квадратных метра, в том числе жилой площадью 29,2 квадратных метров, в равных долях, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

                Судья     М.Н. Маштакова.