ДЕЛО №2- 669(1)/2011 07 июня 2011 года г.Хвалынск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Карпинской А.В. при секретаре Мирсковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вера» к Храмову А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установил: Общество с ограниченной ответственностью «Вера»» (далее по тексту - ООО «Вера») обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с иском к ХК.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ООО «Вера» на основании договора на обслуживание муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Хвалынского муниципального района Саратовской области, предоставляет жильцам <адрес> (<адрес>) <адрес> следующий перечень коммунальных услуг: услуги по отоплению жилого помещения и мест общего пользования; услуги по горячему водоснабжению; услуги по очистке (вывозу твердых бытовых отходов). ХК.Ф. является потребителем услуг, предоставляемых ООО «Вера», поскольку ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчица, пользуясь предоставленными услугами, не производила их оплату, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 26829 рублей 68 копеек, которую просит взыскать истец, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2145 рублей 87 копеек. В ходе рассмотрения дела мировым судьей, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ХК.Ф. умерла. В связи с этим к участию в деле в качестве ответчика в порядке правопреемства был привлечен Храмов А.Д., гражданское дело передано в Вольский районный суд по подсудности. Кроме того, при рассмотрении дела истец отказался от части заявленных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 1231 рубль 96 копеек и пени в размере 870 рублей 61 копейка, производство по делу в данной части было прекращено, о чем судом вынесено мотивированное определение. В остальной части требований истец уточнил размер взыскиваемой суммы - просит взыскать с Храмова А.Д. задолженность за коммунальные услуги в сумме 22537 рублей 63 копейки и пени в размере 1275 рублей 26 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца - Галанина Г.Я., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные объяснениям, имеющимся в заявлении, дополнив, что ООО «Вера» является управляющей организацией <адрес> в <адрес>. Однако в указанном доме с <адрес> по № - истец управляющей компанией не является, а лишь предоставляет услуги по отоплению жилого помещения и мест общего пользования, по горячему водоснабжению, по вывозу твердых бытовых отходов. На указанные услуги общество имеет лицензию, в соответствии с которой осуществляет свою деятельность. Других организаций, которые предоставляли бы указанные услуги в жилое помещение ответчика, не существует, так как только ООО «Вера» имеет на это лицензию. Свою деятельность Общество осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ. Между администрацией Хвалынского муниципального района и ООО «Вера» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на обслуживание муниципального жилищного фонда. В этот договор 30 квартир <адрес> не вошли. Позже было заключено еще два договора на обслуживание муниципального жилищного фонда: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором находится квартира ответчика, отапливается единственным источников энергии. Другой теплотрассы, подходящей к квартире ответчика, нет. Только ООО «Вера» обслуживает котельную, подающую тепло в дом ответчика. Расчеты за потребленные услуги произведены в соответствии с тарифами и нормативами потребления коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов. В связи с тем, что в доме не установлен общий прибор учета потребленного отопления и горячего водоснабжения, а также то, что в квартире ответчика также отсутствуют приборы учета, расчет потребленных услуг за весь период производился в соответствии с нормативами потребления, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на одного человека в течение одного месяца. Каких -либо договоров на оказание услуг ХК.Ф. с ООО «Вера» не заключала, однако, она пользовалась на протяжении всего времени предоставленными услугами, произведя оплату лишь один раз - 10 000 рублей в 2009 году. Квартира, которая принадлежала ХК.Ф. относится к кооперативу «<данные изъяты>», который является пристройкой к дому. Таким образом, дом состоит из двух частей. Но все коммуникационные системы обоих частей дома общие. У первой части дома ООО «Вера» является управляющей и одновременно ресурсоснабжающей (по отоплению, подогреву воды и вывозу твердых бытовых отходов) организацией, а у второй - только в качестве ресурсоснабжающей организации. Какого-либо договора на оказание услуг с кооперативом не заключено, так как кооператив фактически свою деятельность не осуществляет. Все жильцы кооперативной части дома вносят плату за потребленные коммунальные услуги непосредственно в ООО «Вера». Представитель ответчика - Храмов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в части взыскания 322 рублей 47 копеек за отопление и подогрев воды за период с 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ, и суду пояснил, что ранее коммунальные услуги представляло Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». У ХК.Ф. не было трудностей при оплате коммунальных услуг. Кроме того, за тепло была переплата на 6 месяцев вперед. Собственников жилья не уведомили надлежащим образом о том, что теперь услуги по подаче горячей воды, предоставлении тепла, вывозу мусора будет оказывать ООО «Вера». Договор с ООО «Вера» на оказание услуги по вывозу твердых бытовых отходов заключен не был. В доме два года не было горячей воды, из-за того, что не работал скоростной теплообменник, осуществляющий подогрев воды от теплосети. Сами собственники кооператива сложились и на свои денежные средства отремонтировали этот скоростной теплообменник. Сумму в размере 10000 рублей ни он, ни ответчик не вносили. Ответчик Храмов А.Д. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 3 статьи 30, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из материалов дела следует, что ХК.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес> на основании справки, выданной жилищно-строительным кооперативом «<данные изъяты>». Представитель ответчика не отрицает, что в спорный период с июля 2008 года по март 2010 года ХК.Ф. пользовалась услугами отопления и подогрева воды, но плату за это не вносила, мотивируя это тем, что не знала, кем осуществляется предоставление данных коммунальных услуг. Кроме того, из объяснений представителей сторон следует, что жилой дом, в котором проживала ХК.Ф., представляет собой здание, состоящее из двух частей, объединенных общими коммуникациями. Одна часть дома представляет собой многоквартирный жилой дом, в котором ООО «Вера» является управляющей компанией, а другая часть, в которой расположена квартира ХК.Ф. - жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>». Весь жилой дом, включая обе его части, коллективными приборами учета не оборудован, в квартире ХК.Ф. приборы учета горячей воды и отопления отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный кооператив является одним из способов управления многоквартирным домом. Из пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органы управления жилищного кооператива должны заключить договор с организацией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу пунктов 1, 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, жилищно-строительный кооператив обязан был заключить с ресурсоснабжающей организацией ООО «Вера» договор на оказание услуг по отоплению квартир ЖСК «<данные изъяты>», подогреву воды и вывозу твердых бытовых отходов. Однако ЖСК «<данные изъяты>» возложенную на него обязанность не выполнил и такие договоры не заключил, хотя собственники и иные жители его квартир пользуются коммунальными услугами. Из представленной суду межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный кооператив бухгалтерскую и налоговую отчетность не предоставлял с даты постановки на налоговый учет - ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время подготовлены материалы для упрощенной ликвидации. При таких обстоятельствах суд считает, что ресурсоснабжающая организация вправе взимать плату за поставленные коммунальные услуги непосредственно с граждан, проживающих в указанном кооперативе. При этом суд считает, что отсутствие письменного договора между ООО «Вера» и каждым собственником квартиры не является основанием утверждать, что между ними отсутствуют договорные отношения, поскольку собственники кооперативных квартир не отказались от поставляемой им услуги, не отделили свои коммуникации от коммуникаций второй части дома, и, как члены кооператива, не предприняли мер к заключению соответствующего договора от имени самого кооператива, как того требует жилищное законодательство. Также суд учитывает, что представитель ответчика, признавая иск частично, таким образом согласился с фактом предоставления ХК.Ф. коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды в 2008 - по февраль 2009 года. Кроме того, судом установлено, что в спорный период ООО «Вера» оказывала услуги по отоплению и подогреву воды собственникам, нанимателям и членам их семей, проживающих в <адрес>, в том числе, ХК.Ф. Указанное обстоятельство подтверждается договорами субаренды социально значимых объектов недвижимого имущества, обеспечивающие предоставление населению коммунальных услуг (котельных, в том числе котельную, обслуживающую указанный выше жилой дом) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также распоряжением комитета государственного регулирования тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/1, решениями Собрания Хвалынского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № «О производственной программе, нормативах потребления и тарифах на услуги, оказываемые ООО «Вера», постановлениями Комитета государственного регулирования тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении тарифа на тепловую энергию для потребителей ООО «Вера». Представитель ответчика заявил о том, что договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ сфальсифицирован, поскольку две его последние страницы являются страницами договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому его нельзя считать допустимым доказательством, подтверждающим правомерное владение ООО «Вера» в период действия этого договора котельными для предоставления коммунальных услуг. Тем не менее, на заключение такого договора субаренды указывают договоры поставки газа, на отпуск воды и прием сточных вод, на энергоснабжение, заключенные на период 2009-2010 годы между ООО «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» и ООО «Вера», согласно которым указанные поставщики поставляют истцу воду, газ и электрическую энергию, в том числе, в котельную, обслуживающую дом ХК.Ф. Газо-водо-электроснабжение в данном случае необходимо для выработке тепла и подогрева воды для потребителей - граждан. Кроме того, именно для ООО «Вера» вышеназванными постановлениями и решениями были утверждены тарифы и нормативы потребления по предоставлению гражданам услуг по отоплению и подогреву на 2009 и 2010 года. Таким образом, ХК.Ф. обязана была производить оплату за поставленное ей тепло и подогрев воды за весь спорный период. Представитель ответчика утверждает, что в доме (его кооперативной части) около двух лет не работал скоростной теплообменник, и поэтому практически не было горячей воды. Однако каких - либо доказательств этому обстоятельству или иным обстоятельствам ненадлежащего исполнения ООО «Вера» обязанностей по услугам отопления и горячего водоснабжения представитель ответчика не представил. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее по тексту - Правила) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы тепловой энергии, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктами 14, 15, 16 указанных Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за годное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и имение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке, определенным законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктами 26 и 30 этих же Правил, размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Расчет размера платы за горячее водоснабжение при приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или имущества, принадлежащего собственнику жилого дома, производится исходя из тарифов (цен) на холодную воду, газ или тепловую энергию, а также объемов (количества) коммунальных ресурсов, использованных при приготовлении горячей воды. Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной России по <адрес> в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Х.Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Храмов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Х.Н.М. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Представителю истца разъяснялось право требовать взыскания коммунальных платежей со всех лиц, проживавших в спорный период в указанной квартире, однако представитель истца суду заявила, что ООО «Вера» не желает предъявлять исковые требования к этим лицам. Исходя из изложенного выше, с учетом требований о порядке расчета платы за коммунальные услуги, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, размер задолженности будет исчисляться следующим образом: В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения № 2 указанных Правил при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле: , (1) где: - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал); Подпунктом 3 пункта 1 того же Приложения к Правилам установлено, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле: , (3) где: - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час). Так как ООО «Вера» оказывает услуги по приготовлению и подаче горячей воды, тотариф за коммунальный ресурс из данной формулы подлежит исключению, то есть формула расчета будет выглядеть так:. За период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ тариф на тепловую энергию установлен постановлением комитета государственного регулирования тарифов от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 817 рублей 97 копеек за 1 Гкал. Норматив потребления тепла на 1 кв. метр отапливаемой площади на 2008 год установлен Решением Собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 0,035 рублей в/месяц. В связи с этим должна быть начислена оплата: за октябрь 2008 года за 21 день: 0.035 х 817,97руб. = 28,60 х 66,3 кв.м. = 1896 рублей 18 копеек : 31 день = 61 рубль 17 копеек х 21 день = 1284 рубля 51 копейка за ноябрь 2008 года: 0,035 х 817,97руб. = 28,60 х 66,3 кв.м. = 1896 рублей 18 копеек за декабрь 2008 года: 0.035 х 817,97руб. = 28,60 х 66,3 кв.м. = 1896 рублей 18 копеек, Всего за услугу по отоплению за 2008 год - 5076 рублей 87 копеек (1284,51+1896,18+1896,18). Норматив на услугу по горячему водоснабжению на 2008 год установлен решением Собрания Хвалынского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 156 рублей 67 копеек. Соответственно плата за данную услугу будет составлять: за октябрь 2008 года за 21 день: 156 рублей 67 копеек : 31 день = 5 рублей 05 копеек в день х 21 день = 106 рублей 13 копеек х 3 зарегистрированных в квартире ХК.Ф. человека = 318 рублей 39 копеек. за ноябрь 2008 года: 156.67 руб. х 3 = 470 рублей 01 копейка за декабрь 2008 года: 156.67 руб. х 3= 470 рублей 01 копейка. Всего за услугу по горячему водоснабжению за 2008 год - 1258 рублей 41 копейка. Тариф на тепловую энергию установлен Постановлением комитета государственного регулирования тарифов от 25 ноября 2008 года. №14/9 в размере 1014 рублей 43 копейки за 1 Гкал. Норматив потребления тепла на 1 кв. метр отапливаемой площади на 2009 год установлен Решением Собрания Хвалынского муниципального района Саратовской области от 17 декабря 2008 года № 593 в размере 0,035 рублей в месяц. В связи с этим плата за отопление в 2009 году будет составлять: за январь, февраль, март, ноябрь и декабрь 2009 года: 0,035 х 1014 рублей 34 копейки = 35 рублей 50 копеек х 66,3 кв.м. = 2353 рубля 65 копеек ежемесячно. в апреле за 23 дня: ((0,035 х 1014,34 х 66,3):30 дней) х 23 дня = 1804 рубля 46 копеек. в октябре за 16 дней: ((0,035 х 1014,34 х 66,3 кв.м.) : 31 день) х 16 дней = 1214 рублей 79 копеек. Всего за отопление в 2009 году: (2353,65 х 5 + 1804,46+1214, 79)= 14 787 рублей 50 копеек. Норматив на услугу по горячему водоснабжению на 2009 год установлен решением Собрания Хвалынского муниципального района Саратовской области от 17 декабря 2008 года № 593 в размере 194 рублей 77 копеек. Соответственно плата за данную услугу будет составлять: за январь, февраль, март, ноябрь и декабрь 2009 года: 194 рубля 77 копеек х 3 человека = 584 рубля 31 копейка ежемесячно. в апреле за 23 дня: ((194,77: 30 дней х 3 человека х 23 дня = 447 рублей 97 копеек. в октябре за 16 дней: 194,77: 30 х 3 х 16 = 301 рубль 58 копеек. Всего за горячее водоснабжение в 2009 году: (584,31 х 5 + 447,97+301,58)= 3671 рубль 10 копеек. Тариф на тепловую энергию на 2010 год установлен Постановлением комитета государственного регулирования тарифов от 01 октября 2009 года. № 19/15 в размере 1114 рублей 55 копеек за 1 Гкал. Норматив потребления тепла на 1 кв. метр отапливаемой площади на 2010 год установлен Решением Собрания Хвалынского муниципального района Саратовской области от 12 ноября 2009 года № 130 в размере 0,035 рублей в месяц. В связи с этим плата за отопление в 2010 году будет составлять: за январь и февраль 2010 года: 0,035 х 1114,55 х 66,3 кв.м. = 2586 рублей 36 копеек ежемесячно. за март 15 дней (по день смерти ХК.Ф.) - (0,035 х 1114,55 х 66,3 кв.м.) : 31 день х 15 дней = 1251 рубль 47 копеек. Всего за отопление в 2010 году: 2586,36 х 2 + 1251,47 = 6424 рубля 19 копеек. Норматив на услугу по горячему водоснабжению на 2010 год установлен решением Собрания Хвалынского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 213 рублей 90 копеек. Соответственно плата за данную услугу будет составлять: за январь и февраль 2010 года: 213,99 х 1 человека (в этот период в квартире зарегистрирован один человек, согласно сведениям миграционной службы) = 213 рублей 99 копеек ежемесячно. за март 21010 года: 67 рублей 81 копейка. Всего за данную услугу: 213,99 х 2 + 67,81 = 495 рублей 79 копеек. Общая сумма платы за отопление и горячее водоснабжение за указанный период будет составлять: 31713 рублей 86 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика плату за предоставленную в спорный период услугу по вывозу твердых бытовых отходов. Суд считает, что данные требования также являются правомерными, поскольку факт предоставления указанной услуги жильцам данного дома подтверждается справкой администрации муниципального образования <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в соответствии с планом по благоустройству внутригородской территории на 2008-2011 годы сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения в жилом секторе по адресам: <адрес> осуществляется ООО «Вера» (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). Кроме того, в материалах дела имеется лицензия, выданная ООО «Вера» на сбор от населения отходов из жилищ. Представитель ответчика указывает, что в данной лицензии, в разделе «места осуществления лицензируемого вида деятельности», отсутствует жилой дом, в котором проживала ХК.Ф. Однако, в соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона от 04 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" место осуществления отдельного вида деятельности, подлежащего лицензированию - объект (помещение, здание, сооружение, иной объект), который предназначен для осуществления лицензируемого вида деятельности и (или) используется при его осуществлении, соответствует лицензионным требованиям, принадлежит соискателю лицензии или лицензиату на праве собственности либо ином законном основании, имеет почтовый адрес или другие позволяющие идентифицировать объект данные. Место осуществления лицензируемого вида деятельности может совпадать с местом нахождения соискателя лицензии или лицензиата. Из этого следует, что место осуществления лицензируемого вида деятельности - это не место нахождения лиц, пользующихся данной услугой и поэтому адрес дома ответчика в лицензии указан быть не может ни при каких обстоятельствах. Суд также учитывает, что при рассмотрении настоящего дела, представитель ответчика представил суду письменные возражения (л.д.120-122), в которых признавал исковые требования в части взыскания 618 рублей 80 копеек за вывоз твердых бытовых отходов. Эта же позиция стороны ответчика отражена и в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 156) и в кассационной жалобе ответчика (л.д. 170). Начисление за услугу по очистке (вывозу твердых бытовых отходов) производится по количеству проживающих в квартире человек. Тариф за услугу по очистке на 2008 год установлен Решением Совета Муниципального образования город Хвалынск Хвалынского муниципального района Саратовской области от 18 декабря 2007 года № 18 в размере 12 рублей 88 копеек с 1 человека в месяц. С июля по декабрь 2008 года размер платы будет составлять: 12 рублей 88 копеек х 3 человека = 38 рублей 64 копейки в месяц х 6 месяцев = 231 рубль 84 копейки. Тариф за услугу по очистке на 2009 год установлен Решением Совета Муниципального образования город Хвалынск Хвалынского муниципального района Саратовской области от 15 декабря 2008 года № 18 в размере 15 рублей 04 копейки с 1 человека в месяц. С января по декабрь 2009 года размер платы будет составлять: 15 рублей 04 копейки х 3 человека = 45 рублей 12 копейки в месяц х12 месяцев = 541 рубль 44 копейки. Тариф за услугу по очистке на 2010 год установлен Решением Совета Муниципального образования город Хвалынск Хвалынского муниципального района Саратовской области от 12 ноября 2009 года № 130 в размере 16 рублей 83 копеек с 1 человека в месяц. За январь и февраль 2010 года размер платы будет составлять: 16 рублей 83 копейки х 2 месяца = 33 рубля 66 копеек. За март 2010 года -15 дней (половина месяца): 16,33:2 = 8 рублей 17 копеек. Всего за данную услугу в 2010 году плата составляет 41 рубль 83 копейки (33,66+8,17), а всего за спорн6ый период - 815 рублей 11 копеек (231,84+541,44+41,83). Общая сумма долга ХК.Ф. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31713,86+815,11 = 32 528 рублей 97 копеек. Согласно квитанции, имеющейся в материалах дела (л.д. 111), ДД.ММ.ГГГГ ХК.Ф. произвела частичную оплату коммунальных услуг (отопление, очистка и горячая вода) за период с июля 2008 года по февраль 2009 года в размере 10 000 рублей. Представитель ответчика отрицает, что указанную оплату производил он или его доверитель. Тем не менее, суд считает возможным зачесть указную сумму в счет оплаты долга, поскольку данная оплата произведена от имени ХК.Ф., возврата ошибочно уплаченной суммы не производилась, ХК.Ф. могла сама оплатить задолженность, либо обратиться к другому лицу (помимо ответчика и его представителя) с просьбой произвести оплату от ее имени, если в силу состояния здоровья или иных обстоятельств она не смогла исполнить эту обязанность лично. Кроме того, представитель ответчика, отрицая данный платежный документ как подтверждение признания ХК.Ф. своей обязанности платить ООО «Вера» за оказанные ей услуги за отопление, горячее водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов, тем не менее, засчитывает уплаченную по этой квитанции сумму в 10 000 рублей в свой расчет по заявленным требованиям. В связи с этим размер задолженности ХК.Ф. перед ООО «Вера» будет составлять: 32528,97-10 000 = 22528 рублей 97 копеек. Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ХК.Ф. не производила оплату коммунальных услуг (за теплоснабжение, горячее водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов), то она обязана была уплатить истцу пени от размера задолженности. При расчете суд считает пени с 11 числа месяца, следующего расчетным. Согласно сведениям Центрального Банка Российской Федерации (Указания Банка России от 14 сентября 2009 года № 2287-У и от 19 февраля 2010 года № 2399-У) ставка рефинансирования на день уплаты части долга (29 сентября 2009 года) составляла 10,5%, а на момент смерти ХК.Ф. - 8,5% годовых. 1/300 от 10,5% составляет 0,035%, а от 8,5% - 0,03%. Так как суммой в 10 000 рублей был погашен долг за период с июля 2008 года по январь 2009 года и частично за февраль 2009 года, то суд при расчете применяет ставку рефинансирования, действующую на день уплаты долга- 10,5% годовых, а затем - исходя из 8,5 % годовых. Исходя из сложения всех сумм оплаты по каждому виду коммунальных услуг за каждый месяц исходя из приведенного выше расчета, размер задолженности составляет: в июле, августе и сентябре 2008 года по 38 рублей 64 копейки, в октябре 2008 года - 1641 рубль 54 копейки в ноябре и декабре 2008 года по 2404 рубля 83 копейки, в январе, феврале и марте 2009 года по 2983 рубля 08 копеек, в апреле 2009 года - 2294 рубля 55 копеек, с мая по сентябрь 2009 года по 45 рублей 12 копеек, в октябре 2009 года - 1561 рубль 49 копеек, в ноябре и декабре 2009 года по 2983 рубля 08 копеек, в январе и феврале 2010 года по 2817 рублей 18 копеек. Размер пени составляет по представленному расчету - за 2008 год сумма пени (до ДД.ММ.ГГГГ - даты частичной оплаты) составляла: за июль 2008 года задолженность составила 38,64 рублей х 408 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 0,035% в день = 5 рублей 52 копейки; за август 2008 года: 38 рублей 64 копейки х 377 дней х 0,035% = 5 рублей 10 копеек за сентябрь 2008 года: 38,64 рублей х 347 дней х 0,035% в день = 4 рубля 69 копеек; за октябрь 2008 года: 1641,54 рубль х 316дней х 0,035% = 181 рубль 55 копеек, за ноябрь 2008 года: 2404,83 рубля х 286 дней х 0,035% = 240 рублей 72 копеек за декабрь 2008: 2404,83 рубля х 255 х 0,035% в день = 214 рублей 63 копейки, всего за 2008 года размер пени составил 1089 рублей 79 копеек. за 2009 год пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляют: за январь 2009 года - 2983,08 рублей х 224 х 0,035% в день =233 рубля 87 копеек; за февраль 2009 года задолженность составила 2983,08 рубля х 196 дней х 0,035% в день = 204 рубля 64 копейки; Дальнейший размер пени рассчитывается из ставки 8,5% годовых по день смерти ХК.Ф. за март 2009 года - 2983,08 рубль х 340 дней х 0,03% в день = 304 рубля 27 копеек, за апрель 2009 года - 2294,55 рубля х 309 х 0,03% в день = 212 рублей 70 копеек за май 2009 года - 45,12 рублей х 279 дней х 0,03% в день = 3 рубля 77 копеек за июнь 2009 года - 45,12 рублей х 249 дней х 0,03% в день = 3 рубля 37 копеек за июль 2009 года - 45,12 рублей х 218 дней х 0,03% в день = 2 рубля 95 копеек, за август 2009 года - 45,12 рублей х 187 дней х 0,03% в день = 2 рубля 53 копейки за сентябрь 2009 года - 45,12 рублей х 157 дней х 0,03% в день = 2 рубля 13 копеек, за октябрь 2009 года - 1561,49 рублей х 126 дней х 0,03% в день = 59 рублей 02 копейки за ноябрь 2009 года - 2983,08 рублей х 95 дней х 0,03% в день = 85 рублей 02 копейки, за декабрь 2009 года - 2983,08 рублей х 65 дней х 0,03% в день = 58 рублей 17 копеек, Всего за 2009 год: 1172 рубля 44 копейки. За 2010 год пени составляют: за январь 2010 год- 2817,18 рублей х 33 дня х 0,03% в день = 27 рублей 89 копеек за февраль 2010 года - 2817,18 рублей х 5 дней х 0,03% в день = 4 рубля 23 копейки. Всего за 2010 год - 32 рубля 12 копеек. Общая сумма пени за спорный период будет составлять 2294 рубля 35 копеек. Истец просит взыскать пени в размере 1275 рублей 26 копеек. Данная сумма отвечает требованиям разумности, соответствующей сумме нарушенных обязательств, поэтому, не выходя за пределы заявленных требований, суд считает возможным определить сумму пени, подлежащих взысканию в размере 1275 рублей 26 копеек. Как видно из свидетельства о смерти, ХК.Ф. ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества и денежных вкладов и компенсаций (на сумму <данные изъяты>). Из материалов наследственного дела следует, что наследником по закону после умершей ХК.Ф. стал ее супруг Храмов А.Д. Второй наследник Храмов А.А. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Храмова А.Д. В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При таких обстоятельствах вся сумма задолженности, включая пени - 24638 рублей 37 копеек подлежит взысканию с наследника Храмова А.Д. в пределах стоимости наследственного имущества. Из технического паспорта на спорную квартиру и наследственного дела видно, что инвентарная стоимость квартиры, вошедшей в состав наследственного имущества, составила <данные изъяты>, что намного превышает размер долга. При таких обстоятельствах суд считает, что указанная сумма задолженности и пени за просрочку платежей подлежат взысканию с Храмова А.Д. в размере 24638 рублей 37 копеек, то есть требования истца подлежат удовлетворению частично (так как истец просил взыскать сумму долга в размере 22537 рублей 63 копеек, а удовлетворено было на сумму 22528 рублей 97 копеек). В остальной части требований необходимо отказать. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Размер государственной пошлины от всей взысканной суммы 24638 рублей 37 копеек составляет 939 рублей 15 копеек. Следовательно с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере в пользу истца Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вера» к Храмову А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать с Храмова А.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вера» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22528 рублей 97 копеек, пени в сумме 1275 рублей 26 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 939 рублей 15 копеек. В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Вера» отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд со дня изготовления мотивированного решения. Судья Карпинская А.В.