Дело №2-7(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Карпинской А.В. при секретаре Куляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Саратовской области к Труновой Т.Г. об отчуждении земельного участка установил: Комитет по управлению имуществом Саратовской области обратился в суд с исковым заявлением к Труновой Т.Г. об отчуждении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что в адрес истца поступило уведомление Вольского отдела Управления Росреестра по Саратовской области о том, что Трунова Т.Г. обладает на праве собственности <данные изъяты> долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», земельная доля в котором составляет <данные изъяты>. Земельная доля принадлежит Труновой Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа города Вольска и Вольского района Саратовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Трунова Т.Г. является гражданкой <данные изъяты> и поэтому в силу статей 3, 5 пункту 3 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» она обязана совершить отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрении дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчица также в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте слушания дела. По поручению суда она была опрошена компетентным судом <данные изъяты> по существу заявленных требований. Трунова Т.Г. пояснила, что она действительно является гражданкой <данные изъяты> и владеет на праве собственности <данные изъяты> долями земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> Каких - либо сделок по отчуждению своего земельного участка она не совершала. Заявленные требования об отчуждении на торгах принадлежащего ей земельного участка она признает. Представитель третьего лица - администрации Вольского муниципального района - Николаев А.В., действующий на основании доверенности, требования истца поддержал. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя третьего лица, осмотрев наследственные дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (редакция от 29 декабря 2010 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу пунктов 1 и 2 статьи 5 данного Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае, если при нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). В судебном заседании установлено, что Труновой Т.Г., на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в реестре под номерами №, на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ земельная доля в котором составляет <данные изъяты>. Указанное обстоятельство подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности Труновой Т.Г. на указанные выше доли в праве общей долевой собственности на земельный участок была произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в справке о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно объяснениям Труновой Т.Г., копии ее паспорта, имеющейся в материалах наследственного дела, Трунова Т.Г. является гражданкой <данные изъяты>. Таким образом, Трунова Т.Г. была обязана произвести отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в течение года со дня возникновения права собственности на эту долю. Из уведомления Вольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Комитету по управлению имуществом Саратовской области, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отчуждение доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок Труновой Т.Г. не произведено. Не произведено такое отчуждение и позже, что подтверждается объяснениями самой Труновой Т.Г. При таких обстоятельствах суд считает, что требований истца являются законными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Обязать Трунову Т.Г. произвести на торгах (конкурсах, аукционах) отчуждение принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> земельная доля в котором составляет <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд со дня изготовления мотивированного решения. Судья Карпинская А.В.