Дело №2-743(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием прокурора Егорова Д.В., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Весковой Е.Н. к Вескову И.А. об отсутствии права пользования жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения, установил: Вескова Е.Н. обратилась в суд с иском к Вескову И.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, на основании договора на продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В своем иске Вескова Е.Н. указала, что в октябре 2010 года она зарегистрировала в принадлежащее ей жилое помещение, Вескова И.А. Регистрация ему был необходима для работы. При этом своего согласия на проживание в спорном жилом помещении она не давала, однако в январе 2011 года Весков И.А. вселился в квартиру без ее разрешения и до настоящего времени проживает в ней. Добровольно выселиться Весков И.А. не желает. Поэтому истица просила в судебном порядке выселить ответчика из спорного жилого помещения, что будет служить основанием для снятия его с регистрационного учета. В судебном заседании истица Вескова Е.Н. полностью поддержала заявленные требования, уточнив их, истица просит признать отсутствие у Вескова И.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения. Истица дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, а также пояснила, что никаких соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением она не заключала, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, а кроме того создает для нее невыносимые условия проживания. Весков И.А. членом ее семьи не является, общего хозяйства они ведут. Добровольно выселиться из квартиры ответчик не желает. Своего согласия на проживание она не давала. Истица пояснила, что в январе 2011 года ответчик ночью постучал к ней в дверь, и она была вынуждена его впустить, с тех пор он проживает в ее квартире. Ответчик Весков И.А. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что другого жилого помещения он не имеет, поэтому выселиться из квартиры матери истицы Весковой Е.Н. он не может. При этом подтвердил то обстоятельство, что никаких соглашений о проживании в спорном жилом помещении он с истицей не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, бюджет у них разный, членом семьи истицы он не является. Изучив материалы дела, выслушав истицу и ответчика, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно договору на продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица Вескова Е.Н.(л.д.11) Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ Весков И.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12) Как видно из копии заявления, написанного ДД.ММ.ГГГГ Весковой Е.Н. о регистрации Вескова И.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истица Вескова Е.Н. просит зарегистрировать ответчика Вескова И.А. в принадлежащем ей жилое помещение без права проживания.(л.д.18) Свидетели Верещагин С.В., Верещагина Е.А. в судебном заседании показали, что в октябре 2010 года Вескова Е.Н. зарегистрировала Вескова И.А. в принадлежащей ей квартире без права проживания. Им известно от Весковой Е.Н. о том, что Весков И.А. без ее разрешения вселился в спорное жилое помещение. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, общее хозяйство с истицей не ведет, никаких соглашений о пользовании жилым помещением Вескова Е.Н. и Весков И.А. не заключали. Свидетели Шатохина С.О. и Лазарев Р.А. в судебном заседании показали, что они являются соседями Весковой Е.Н. С зимы 2011 года в квартире Весковой Е.Н., стал проживать Весков И.А., с которым у них был конфликт по поводу того, что в квартире Весковой Е.Н. громко играет музыка. Они сделали Вескову И.А. замечание, и конфликт был исчерпан. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с объяснениями истицы и ответчика, показаниями свидетелей, ответчик не является членом семьи истицы, с ней одной семьей не проживает и общее хозяйство не ведет. Ответчик и истица никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключали. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчик не желает. Каких-либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона, суд не находит. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право. Таким образом, необходимые действия, из которых возникли бы жилищные права и обязанности, ответчиком совершены не были, поэтому право на проживание в спорной квартире у ответчика отсутствует. Поскольку у ответчика отсутствует право проживания в спорном жилом помещении, а добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры он не желает, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Иск Весковой Е.Н. удовлетворить. Признать отсутствие у Вескова И.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Вескова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Вескова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова