Дело №2-677(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июня 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием адвоката Солдатовой Л.В., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Романовой М.В. к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установил: Романова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Подсевалов И.П.. При жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Подсевалов И.П. обратился в Администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, так как ранее он свое право на приватизацию не использовал. Выдача договора на приватизацию жилого помещения была назначена на ДД.ММ.ГГГГ. Подсевалов И.П. в тот день умер, и договор не успел получить. Единственной наследницей после смерти Подсевалова И.П. является на - Романова М.В. Истица просит в судебном порядке признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица Романова М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении. Кроме того пояснила, что других наследников после смерти Подсевалова И.П. нет. Вместе с заявлением о приватизации он подал все необходимые документы. Администрацией муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> уже был изготовлен договор на приватизацию, который Подсевалов И.П. не получил в связи со смертью. В ином порядке, кроме судебного признать право собственности на квартиру в порядке наследования не представляется возможным. К нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство она не обращалась. На момент приватизации в спорном жилом помещении проживала Егорова-Соколова Н.Г., которая свое право на приватизацию реализовала ранее. Представитель истицы адвокат Солдатова Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании также поддержала заявленные Романовой М.В. требования и дала пояснения, аналогичные пояснениям истицы. Третье лицо Егорова-Соколова Н.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала и подтвердила то обстоятельство, что на момент подачи заявления о приватизации спорного жилого помещения она проживала в нем. Ранее она уже участвовала в приватизации. Ответчик Администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства явку своего представителя в суд не обеспечил, своих возражений относительно заявленных требований суду не представил. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, третье лицо, суд приходит к следующему. Как видно из свидетельства о смерти <данные изъяты> № Подсевалов И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18) Истица Романова М.В. имевшая ранее фамилию Подсевалова, является матерью умершего Подсевалова И.П., что подтверждается свидетельством о рождении Подсевалова И.П<данные изъяты> № и свидетельством о заключении брака <данные изъяты>.(л.д.17,19) В силу ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, истица является наследником по закону после смерти Подсевалова И.П. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что при жизни Подсевалов И.П., ранее не использовавший свое право на приватизацию, обратился в Администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со всеми необходимыми документами. (л.д.36-40) Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и включено в Реестр муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра.(л.д.12-13) Согласно Договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения в лице Управления муниципального хозяйства администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> и Подсевалов И.П. заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где нанимателем является Подсевалов И.П., членом его семьи указана Егорова-Соколова Н.Г.(8-11) Свое право на приватизацию ранее Подсевалов И.П. не реализовал. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о судимости №, согласно которой Подсевалов И.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.) Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В материалах дела имеется проект договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> и Подсеваловым И.П.(л.д. 38) Согласно Распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ передача жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Подсевалова И.П. прекращена в связи с его смертью.(л.д.37) В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Удовлетворяя заявленное исковое требование о признании права собственности в порядке наследования на вышеназванное жилое помещение, суд исходит из того, что воля Подсевалова И.П. на приватизацию занимаемого жилого помещения была выражена при жизни в его действиях: в подаче заявления на приватизацию со всеми необходимыми документами, указанное заявление им не было отзвано. Неполучение договора на приватизацию жилого помещения и его надлежащая регистрация в регистрирующем органе не произошли в связи со скоропостижной смертью Подсевалова И.П. Таким образом, по мнению суда, спорная квартира в соответствии со ст. 1112 ГК РФ могла быть включена в наследственную массу. Согласно В.В. филиала Государственного унитарного предприятия Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из прихожей площадью 2,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, кухни площадью 4,4 кв.м, совмещенного санузла площадью 2,3 кв.м и балкона площадью 0,8 кв.м, общая площадь составляет 21,2 кв.м, жилая площадь составляет 12,5 кв.м. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за Романовой М.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из прихожей площадью 2,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, кухни площадью 4,4 кв.м, совмещенного санузла площадью 2,3 кв.м и балкона площадью 0,8 кв.м, общей площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м, в порядке наследования после смерти Подсевалова И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова