Дело № 2-742(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием представителя Пилюгиной Н.А., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Бекреневой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бекреневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Бекренева Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бекреневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей, на семью, состоящую из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают она (истица), дочь Бекренева В.А. и Бекренев А.В., который от участия в приватизации отказался. В целях реализации своего права на приватизацию истица, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, обратилась в Администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации. В приватизации ей было отказано по тем основаниям, что спорная квартира в Реестре недвижимости муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> не значится. В реестре собственности Вольского муниципального района <адрес>, в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в Комитете по управлению имуществом <адрес> квартира также не значится. Ранее она свое право на приватизацию не использовала. Истица Бекренева Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бекреневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит в судебном порядке признать за ней и за ее дочерью право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, общей площадью 63 кв.м. В судебное заседание истица Бекренева Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бекреневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась. В поступившей в суд телефонограмме истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. Представитель истицы Пилюгина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того пояснила, что спорное жилое помещение было получено истицей по месту работу в Локомотивном депо железнодорожной станции, в которое она с семьей вселилась в том же году. С указанного времени Бекренева Н.В., Бекренева В.А. и Бекренев А.В. проживают в спорном жилом помещении, оплачивают квартплату и коммунальные платежи в управляющую компанию. Так как спорная квартира нигде не состоит на учете, договор социального найма с истицей не заключен. Представитель истицы просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик А.С. муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> явку своего представителя в суд не обеспечил, обратился к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Третье лицо Бекренев А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, своих возражений относительно заявленных требований в суд не представил. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Бекреневой Н.В. на семью из 3 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.(л.д.14) Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «РусСтройСервис» следует, что в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Бекренева Н.В., Бекренева В.А. и Бекренев А.В.(л.д.41) В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Как достоверно установлено из объяснений представителя истца, и не оспаривалось ответчиком, жилой <адрес> р.п. <адрес> был возведен за счет средств Федерального государственного унитарного предприятия «Приволжская железная дорога» и являлся государственной собственностью. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №235 от 07 марта 1995 года в 1998 году между Федеральным государственным унитарным предприятием «Приволжская железная дорога» и Администрацией Вольского муниципального района <адрес> было заключено соглашение о передаче жилого фонда, расположенного в <адрес> в муниципальную собственность. Согласно постановлению администрации Вольского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором находится спорная квартира, был передан с ДД.ММ.ГГГГ с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги в муниципальную собственность на баланс муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» <адрес>, о чем был составлен акт приема-передачи домов от ДД.ММ.ГГГГ. Все условия данного соглашения Саратовским отделением дороги были выполнены и жилые дома переданы на баланс МУП «ДЕЗ» <адрес>. В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно справке Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> не значиться.(л.д.10) По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде <адрес>, р.п. Сенной, <адрес> в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района <адрес> отсутствует.(л.д.44) Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> 04-160з от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется.(л.д.15) По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес> не значиться.(л.д.18) Согласно сообщению Вольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, отсутствует.(л.д. 12) Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значения была ли включена <адрес> жилом <адрес> в р.п. <адрес> в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализации истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения. Как видно из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Вольским филиалом Государственным унитарным предприятием «Саратовской областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, находится в многоквартирном жилом доме, состоит из: прихожей, площадью 8,0 кв.м, жилой комнаты, площадью 16,4 кв.м, жилой комнаты, площадью 17,8 кв.м, кухни, площадью 11,3 кв.м, ванной, площадью 6,1 кв.м, туалета, площадью 3,4 кв.м, общая площадь составляет 63 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 34,2 кв.м.(л.д.16-17) Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по учету и распределению жилой площади Управления муниципального хозяйства <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> усматривается, что ранее Бекренева Н.В. свое право на приватизацию не использовала.(л.д.8,9,11,45) Проживающий в настоящее время в спорном жилом помещении Бекренев А.В., от участия в приватизации отказался, что подтверждается имеющимся в материалах дела нотариально удостоверенным согласием.(л.д.7) Таким образом, по мнению суда, заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира истице была предоставлена на условиях социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство никем не оспорено, ранее истица своим правом на приватизацию не воспользовалась. Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ суд, решил: Признать за Бекреневой Н.В. и Бекреневой В.А. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, общей площадью 63 кв.м, в том числе жилой площадью 34,2 кв.м, состоящую из прихожей, площадью 8,0 кв.м, жилой комнаты, площадью 16,4 кв.м, жилой комнаты, площадью 17,8 кв.м, кухни, площадью 11,3 кв.м, ванной, площадью 6,1 кв.м, туалета, площадью 3,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова