Дело № 2- 955(1)\2011 18 июля 2011 года г.Вольск председательствующего судьи Маштаковой М.Н., при секретаре Засыпкине И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Мухина Н.В. к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального район <адрес> о признании права собственности, установил: Мухин Н.В. обратился в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что на основании решения исполнительного К.В. городского Совета Н.д. от ДД.ММ.ГГГГ № ему был отведён земельный участок под строительство кирпичного гаража в <адрес>ёлы <адрес>. В последующем им собственными силами и за свой счёт на отведённом ему земельном участке был возведён объект капитального строительства- гараж. Возведённая им постройка является самовольной, однако, выполнена с соблюдением природоохранных, строительных и градостроительных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на нежилое здание гараж, общей площадью 35,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, инвентарный номер 63413002000160750. В судебное заседание истец поддержал исковые требования, дал суду объяснения, аналогичные изложенным выше обстоятельствам. Ответчик администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск суду не представил. Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что земельный участок, предоставленный Мухину Н.В. под строительство гаража, принадлежит ему на праве собственности в силу абз.2п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ. В решении Исполнительного К.В. городского Совета Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке не указаны в полном объеме, в том числе нет сведений о точном местоположении земельного участка, площадь земельного участка ориентировочная (3,5 х5м) и из-за отсутствия сведений о границах земельного участка невозможно однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости. Учитывая, что нежилое здание гараж общей площадью 35,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>,б/н, инвентарный номер 6341300200016075 в Реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района не значится, считают ссылку истца при признании права собственности на п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ обоснованной. Выслушав объяснения истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Решением исполнительного К.В. городского Совета Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ Мухину Н.В. был отведён земельный участок размерами 3,5 х 5 м под строительство гаража в <адрес>ёлы. Согласно техническому паспорту на указанный выше гараж его общая площадь в настоящее время составляет 35,4 кв. метров. Акта ввода в эксплуатацию гаража не имеется. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. С учётом изложенного выше спорный объект недвижимости является самовольным строением. В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок за истцом ни на каком праве не оформлен. Однако, ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> в отзыве указывает, что земельный участок выделенный Мухину Н.В. под строительство гаража принадлежит ему на праве собственности в силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно заключениям Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, Территориальный отдел в <адрес>, отдела надзорной деятельности по <адрес> МЧС России, общества с ограниченной ответственностью Институт «Саратовоблпроект» следует, что нежилое строение (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, б/н, соответствует строительным, санитарным нормам и правилам, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем суд приходит к выводу, что возможно признание права собственности за истцом на указанный объект недвижимости в существующем виде. Исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Мухина Н.В. удовлетворить. Признать за Мухиным Н.В. право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 35,4 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, инвентарный номер 63 413 002 000160750. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н.Маштакова