Дело № 2- 1127(1)\2011 21 июля 2011 года г.Вольск председательствующего судьи Маштаковой М.Н., при секретаре Засыпкине И.Ю., с участием представителя истца Елисеевой И.А., представителя ответчика Николаева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Адаевой И.С. к администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности, установил: Адаева И.С. обратилась в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3600 кв. метров, расположенный в <адрес>, примерно в 1350 метрах по направлению на юго-запад от здания администрации с Терса. На указанном земельном участке расположено нежилое здание, площадью 13 кв. метров и силоса. Указанное нежилое здание и силоса построены по проекту, но без выдачи разрешения отдела землеустройства и градостроительной деятельности администрации Вольского муниципального района. Данные сооружения предназначены для будущего осуществления сельскохозяйственной деятельности на данном земельном участке. Получить разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию не представляется возможным, так как работы уже проведены. Однако, согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ указанные сооружения возведены без нарушения градостроительных норм. Интересы и права третьих лиц не нарушены. Просит признать за ней право собственности на сооружение (силоса) и нежилое здание площадью 13 кв. метров, расположенные в <адрес>, примерно в 1350 метрах по направлению на юго-запад от здания администрации <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, её интересы по доверенности представляла Елисеева И.А., которая исковые требований поддержала, дала суду объяснения, аналогичные изложенным выше обстоятельствам. Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района <адрес> не возражал против удовлетворения иска. Представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.10) Адаевой И.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 3600 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 1350 метрах по направлению на юго-запад от здания администрации <адрес>. Основания для возникновения права собственности: договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи 1/2 земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно исковому заявлению и объяснениям представителя истца на указанном земельном участке расположены: нежилое здание, площадью 13 кв. метров и сооружение (силоса). Данные строения являются самовольными, поскольку разрешения на их возведение не выдавались. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. С учётом изложенного выше спорные объекты недвижимости являются самовольными строениями. В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключениям Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, Территориальный отдел в <адрес>, отдела надзорной деятельности по <адрес> МЧС России, общества с ограниченной ответственностью «ЭлитСтрой» следует, что нежилое здание и сооружение, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 1350 метрах по направлению на юго-запад от здания администрации <адрес>, соответствуют строительным, санитарным нормам и правилам, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушают права и законные интересы других лиц. В связи с чем суд приходит к выводу, что возможно признание права собственности за истцом на указанные объекты недвижимости. Исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Адаевой И.С. удовлетворить. Признать за Адаевой И.С. право собственности на сооружение (силоса) и нежилое здание, общей площадью 13 квадратных метров, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, примерно в 1350 метрах по направлению на юго-запад от здания администрации <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н.Маштакова