Дело №2-932(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску к об утрате права пользования жилым помещением, установил: обратилась в суд с иском к об утрате права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения. На момент покупки в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживал, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истица просит в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом ей права собственности на долю указанного жилого помещения. Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. Обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. Представитель истицы , действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того пояснил, что ответчик членом семьи истицы и иных сособственников спорного жилого помещения не является. Право пользования жилым помещением в силу закона за ним не сохраняется, каких - либо соглашений о проживании в квартире, об определении порядка пользования жильем он с ответчицей и другими сособственниками спорного жилого помещения не заключал. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик в судебном заседании иск признал полностью и подтвердил то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ он продал истице принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, в котором он фактически не проживает с 2005 года. Коммунальные услуги после продажи своей доли квартиры он не оплачивает. Соглашений о проживании в квартире, об определении порядка пользования жильем он с ответчицей и другими сособственниками спорного жилого помещения не заключал. Третьи лица и , являющиеся сособственниками спорного жилого помещения, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, своих возражений относительно заявленных требований суду не представили. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, суд приходит к следующему. В материалах дела имеется адресная справка, согласно которой ответчик , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>.(л.д.15) В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице и третьим лицам, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-8) Ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не являются, в судебном заседании ответчик подтвердил данное обстоятельство. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. Таким образом, переход права собственности на квартиру от к новому собственнику истице является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением прежним собственником. Каких-либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона суд не находит, не указано об этом также и в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Признать , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Майорова Н.В.