Дело №2- 1148(1)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

               26 июля 2011 года                                                     г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               Председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               с участием адвоката Джелиловой Н.К.,

               при секретаре Засыпкине И.Ю.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску к об утрате права пользования жилым помещением,

                                                                установил:

обратился в суд с иском к об утрате права пользования жилым помещением, указав, что у него в собственности имеется <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, им в жилое помещение не вселялся, ранее проживал в спорном жилом помещении до того, как он приобрёл его в собственность у прежнего собственника- Потому полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Просит признать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

                В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что приобрёл спорное жилое помещение у , на момент заключения договора в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который на момент заключения договора в спорном жилом помещении не проживал. Им ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом его семьи не является. В настоящее время никто не проживает в спорном жилом помещении, условия для проживания в помещении отсутствуют.

               Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о дне и часе рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Его интересы в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляла адвокат , которая требования признала, суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживал ранее, а в последующем продал указанное жилое помещение

                Изучив материалы дела, выслушав стороны, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.

                Истец согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.7) является собственником <адрес> в <адрес>.

                Основанием для возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

                 Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6) истец приобрёл у в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,д.25,кв.7.

                  В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл в собственность у спорное жилое помещение.

                Согласно сведениям УФМС <адрес> до настоящего времени зарегистрирован по адресу нахождения спорного жилого помещения.                  

                Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

         Из объяснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является, проживал в спорном жилом помещении ранее, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

         Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля <данные изъяты> суду показавшего, что истец приобрёл в собственность спорное жилое помещение, ответчик ранее являлся собственником жилого помещения, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

                 Оценивая данные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, потому требования истца подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

                  Исковые требования       удовлетворить.

                  Признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия с регистрационного учёта в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

                     Судья                               М.Н. Маштакова