Именем Российской Федерации 26 июля 2011г. г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе Председательствующего судьи Ефимовой И.В. С участием прокурора Ткаченко Н.В. При секретаре Остапенко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вольского межрайпрокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» о понуждении к устранению нарушений требований пожарной безопасности при эксплуатации жилых домов, установил: Вольский межрайпрокурор обратился в суд в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» о понуждении к устранению нарушений требований пожарной безопасности, в котором просил суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения требований пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах <адрес>, а именно произвести установку колпаков (рассеивателей) светильников в подъездах указанных домов. Исковые требования прокурор обосновал тем, что ответчик является управляющей компанией в отношении домов <адрес>, в его обязанности входит обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (включая освещение помещений общего пользования). Действующее законодательство предусматривает обязанность юридических и физических лиц соблюдать требования пожарной безопасности, установленные стандартами, нормами и правилами. В силу пункта 57 Правил пожарной безопасности эксплуатацию электрических сетей, электроустановок и электротехнических изделий необходимо осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов по электроэнергетике. В пункте 60 Правил указано, что при эксплуатации действующих электроустановок запрещается эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями). Однако в нарушение требований Правил во всех домах осуществляется эксплуатация светильников со снятыми колпаками. По мнению прокурора, допущенные нарушения законодательства в области противопожарной безопасности непосредственно создают возможность возникновения пожара, осложняют его локализацию и тушение в начальной стадии, создают угрозу жизни и здоровью людей, а также влияют на возможность проведения террористических актов в местах массового скопления людей. В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал. Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку своего представителя в суд, от представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Ответчик указал, что в некоторых подъездах многоквартирных домов действительно требуется установка рассеивателей, выявленные нарушения приняты ответчиком к сведению и принимаются меры по их устранению. Выслушав доводы прокурора, принимая во внимание позицию ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ). Статья 162 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 (пункт 1) к общему имуществу в многоквартирном доме относится техническое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пункт 10 Правил). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (пункт 11 Правил). Статья 1 Федерального закона от 21.12.1994 года №69-ФЗ «О пожарной безопасности» предусматривает, что пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров, а требования пожарной безопасности - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом. Пункт 60 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденными приказом МЧС от 18.06.2003 года №313, предусматривает, что при эксплуатации действующих электроустановок запрещается обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника. Как видно из имеющихся в деле договоров управления имуществом в многоквартирном доме, ответчик является управляющей компанией в отношении домов <адрес>. По условиям договоров в обязанности управляющей компании входит оказание услуг по управлению многоквартирным домов, в том числе создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями. Согласно акту профилактического обследования жилых многоквартирных домов <адрес> на предмет соблюдения требований пожарной безопасности в подъездах жилых домов эксплуатируются светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренные конструкцией светильника. Указанные обстоятельства были также подтверждены допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля инспектором ОНД по Вольскому району УНД ГУ МЧС РФ Саратовской области О.С.В. Учитывая изложенное, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, в связи с чем требования прокурора подлежат удовлетворению. В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. Прокурор просил суд в исковом заявлении обязать ответчика провести устранить выявленные нарушения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает указанный срок разумным и достаточным для устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Требования Вольского межрайпрокурора, предъявленные в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» о понуждении к устранению нарушений требований пожарной безопасности при эксплуатации жилых домов удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» устранить нарушения требований пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах <адрес> - произвести установку колпаков (рассеивателей) светильников в подъездах указанных домов. Решение суда подлежит исполнению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья И.В. Ефимова