Дело №2- 1177(1)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

              16 августа 2011 года                                                     г.Вольск

          Вольский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

с участием прокурора Плюснина Р.Н.,

при секретаре     Засыпкине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к , , о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

            обратился в суд с иском к , , , отделению УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, указав, что он является собственником <адрес> по пер. Садовый в <адрес>, кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики и в указанном выше жилом помещении не проживают. Ответчик является сыном его бывшей сожительницы , проживает в спорном жилом помещении, однако членом его семьи не является. Он в спорном жилом помещении не проживает. Просит прекратить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из спорного жилого помещения, обязать отделение УФМС России по <адрес> снять , , с регистрационного учёта по месту нахождения спорного жилого помещения.

             В ходе рассмотрения дела истец отказался от требований к ответчику отделение УФМС России по <адрес> о снятии с регистрационного учёта , , . Производство по делу в этой части было прекращено.

            В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным выше, дополнив их тем, что в спорном жилом помещении он, и её несовершеннолетний сын проживали с 2009г. по 2010г., затем выехала к своему бывшему мужу на <адрес>ёжную <адрес>, а её сын остался вместе с ним проживать в спорном жилом помещении. В последующем он переехал проживать к своей сожительнице на <адрес>ённую в <адрес>. Несовершеннолетний остался один проживать в спорном жилом помещении, в настоящее время находится на летних каникулах в <адрес>, у сестры. находится в <адрес>. Место нахождения ему неизвестно. Ответчики членами его семьи не являются.

       Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о дне и часе рассмотрения дела по известному месту жительства, возражений на исковое заявление суду не представили.

       Изучив материалы дела, выслушав объяснения истица, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора и представителя администрации ЗАТО <адрес>, полагавших, что иск следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

        Истец согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10) является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес>. Основанием для возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

       Согласно указанному договору продал, а купил <адрес> по пер. Садовый в <адрес>.

        Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге на указанное жилое помещение, в жилом помещении зарегистрированы: истец и ответчики (л.д.11-14).

         Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи (л.д.15) и сведениям УФМС России по <адрес>.

        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, ответчик является прежним собственником спорного жилого помещения, и её сын были вселены им в спорное жилое помещения как члены семьи, но в последствии истец с ними совместно не проживал, в спорном жилом помещении проживает , истец проживает в другом месте, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей , ,

Так, свидетель суду показала, что в настоящее время истец проживает у сожительницы, у него в собственности имеется квартира, в которой он проживал с сожительницей и её сыном. В последствии выехала на постоянное место жительство к своему бывшему супругу, в настоящее время находится в <адрес>. Где проживает сын не знает. ранее являлся собственником жилого помещения, которое в настоящее время принадлежит истцу. Место проживания ей не известно.

Свидетель суду показала, что ранее проживала с в его квартире, затем выехала к своему бывшему мужу, в настоящее время находится в <адрес>. является прежним собственником спорного жилого помещения, место его жительства ей не известно, в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Свидетель суду показала, что до ноября 2010г. проживала с истцом в его квартире, с ними проживал сын - , затем выехала к бывшему мужу, а остался проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу, истец в этом жилом помещении в настоящее время не проживает. в настоящее время находится в <адрес>, с началом каникул выехал в <адрес>, к сестре.

        Оценивая данные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, является прежним собственником спорного жилого помещения, потому членом семьи истца не является; ответчики и её сын были вселены в спорное жилое помещение в качестве членом семьи истца, но в последующем ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещение на постоянное место жительство к бывшему супругу, постоянно проживает в <адрес>ёжная, <адрес>, продолжает проживать в спорном жилом помещении, но не совместно с истцом, истец выехал из спорного жилого помещения, потому и членами семьи истца в настоящее время не являются, право пользования за ответчиками спорным жилым помещением следует прекратить.

       Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Поскольку ответчик добровольно не освободил спорное жилое помещение, то он подлежит выселению из него.

        С учётом изложенного выше требования истца подлежат удовлетворению полностью.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

         Исковые требования удовлетворить полностью.

        Прекратить право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес>, за , , .

        Выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес>.

        Решение является основаниям для снятия , , с регистрационного учёта в <адрес> по пер. Садовый в <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

                     Судья                               М.Н. Маштакова