ДЕЛО №2- 1103(1)/2011

             12 августа 2011 года                                                          г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Щипуновой М.В.

               при секретаре Коноваловой М.С.,

               с участием представителя Кочеткова И.Н.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочетков А.П., Кочетков П.А., Косыгина А.А., Кочетков П.А. к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации,

                                                            установил:

              Кочетков А.П., Кочетков П.А., Косыгина А.А., Кочетков П.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации.

             В исковом заявлении они указали, что Кочетков А.П. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены две квартиры, расположенные по адресу: <адрес> №. В настоящее время в квартирах проживают и зарегистрированы истцы по делу. Договор найма заключен с муниципальным унитарным предприятием «Дирекция     единого заказчика». Ранее право на приватизацию они не использовали, однако реализовать свое право на приватизацию не имеют возможности. С целью реализации права на приватизацию они обратились в администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района. Администрация Сенного муниципального образования сообщила, что квартиры в реестре муниципальной собственности не значатся.

             Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> № <адрес> <адрес> по 1/4 доле за каждым.

              В ходе судебного разбирательства истцы изменили свои исковые требования. Кочетков А.П. отказался от требования о признании права собственности на долю в <адрес>. Он просил признать за ним право собственности на однокомнатную <адрес>.

              Кочетков П.А., Косыгина А.А., Кочетков П.А. отказались от своих требований о признании права собственности на <адрес>. Просят признать их право общей долевой собственности на <адрес> <адрес> по 1/3 доле за каждым.

              Отказы истцов приняты судом, и дело в указанной части было прекращено.

              В судебном заседании истцы свои требования поддержали.

              Третьи лица , , Гонель Е.А. не возражали против удовлетворения исковых требований. Они пояснили, что сами участвовать в приватизации не желают. Против приватизации квартир истцами не возражают.

              Ответчики администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, Министерство обороны РФ, администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

               Из письменного отзыва администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района следует, что каких-либо возражений против удовлетворения иска не имеется.

               Выслушав истцов, представителя Кочетков А.П. Кочеткова И.Н., третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

              Судом установлено, что спорные квартиры должны относиться к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что <адрес>, 8 в <адрес> <адрес> были предоставлены Кочетков А.П. администрацией поселка Сенной Вольского муниципального образования на семью из семи человек.

               Истцы занимают спорные квартиры по договору социального найма. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истцов, договором найма жилого помещения.

               Истцы ранее не воспользовались своим правом на приватизацию жилья.       Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ майору Кочетков А.П. Министерством обороны <адрес>, согласно которой, квартира в <адрес> сдана Министерству обороны.

               Наймодателем фактически отказано истице в приватизации, что подтверждается резолюцией главы администрации Сенного муниципального образования на заявлении истцов о передаче квартир в собственность.

                В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.                                                                 

      Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

       По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

                В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

               Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

        Отказ в приватизации жилья нарушает права истцов, предоставленное им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

                Учитывая изложенное, суд считает, что требование истицы о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

                 Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

                                                            решил:          

              Признать право собственности Кочетков А.П. на однокомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м.

              Признать право общей долевой собственности за Кочетков П.А., Косыгина А.А., Кочетков П.А. по 1/3 доле за каждым на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 41, 8 кв.м.

               Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд путем подачи кассационной жалобы.

Судья:                                                                              Щипунова М.В.