Дело №2- 1154(1)/2011

                15 августа 2011 года                                                        г.Вольск

                Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

                председательствующего судьи Щипуновой М.В.,

                при секретаре Майоровой М.В.,

                с участием представителей Вологина А.Б. и Ситникова Н.Н.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску , действующей в интересах несовершеннолетнего сына к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, к администрации Вольского муниципального района <адрес>, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                         установил:

                 , действующая в интересах несовершеннолетнего сына , обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.. В исковом заявлении она указала, что в ноябре 2001 года решением жилищной комиссии Вольского высшего военного училища тыла ей, как служащему Российской армии, было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение № в коммунальной <адрес>,22, расположенной в <адрес> на состав семьи из двух человек. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Управлением муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района был заключен договор социального найма №. В июне 2011 года она обращалась в администрацию Вольского муниципального района и администрацию муниципального образования <адрес> по вопросу приватизации спорного жилого помещения. В связи с тем, что администрация Вольского муниципального района <адрес> передала спорную квартиру администрации муниципального образования <адрес>, вопрос о ее приватизации не был решен.

               Истца просит признать право собственности за несовершеннолетним сыном на жилое помещение № в коммунальной <адрес>,22 <адрес>.

                В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков по делу были привлечены администрация Вольского муниципального района <адрес> и Министерство обороны РФ.

               Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Она также просила признать за сыном право на 1/2 долю в общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

               Истица пояснила, что она ранее принимала участие в приватизации жилого помещения. Ее сын никогда ранее не принимал участия в приватизации.

                иск поддержал.

               Представитель истцов иск поддержал.

               Представитель администрации Вольского муниципального района <адрес> не возражал против удовлетворения иска.

               Администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> и Министерство обороны Российской Федерации, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

              Суд, выслушав истицу, несовершеннолетнего , представителя истицы , представителя администрации ВМР , изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

               Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается договором найма жилого помещения, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, <адрес>,22 в <адрес> принадлежит на праве собственности Вольскому муниципальному району <адрес>.

               Истцы занимают спорные жилое помещение по договору социального найма. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истцов, договором найма жилого помещения.

                ранее не воспользовался своим правом на приватизацию жилья.       Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления муниципального хозяйства администрации муниципального образования <адрес> .

               Наймодателем фактически отказано истцу в приватизации, что подтверждается объяснениями сторон.

                В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.                                                                 

      Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

       По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

                В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

               Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

        Отказ в приватизации жилья нарушает право истца, предоставленное ему положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

       Согласно части 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

        Площадь спорных комнат составляет 26,6 кв.м. <адрес> квартиры составляет 53,1 кв.м.

         26,6 : 53,1 =0,5

                Учитывая изложенное, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на жилое помещение и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире подлежит удовлетворению.

                 Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

                                                                решил:

               Признать право собственности за на жилое помещение №, расположенное в коммунальной <адрес>,22 <адрес>, состоящее из двух жилых комнат, площадью 16,8 кв.м. и 9,8 кв.м., а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной <адрес>,22 <адрес>, состоящее из кухни, площадью 6,1 кв.м., прихожей, площадью 7,4 кв.м., туалета, площадью 0,9 кв.м.

            Прекратить право собственности Вольского муниципального района <адрес> на указанные объекты недвижимости.

              Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд путем подачи кассационной жалобы.

                Судья                                                              Щипунова М.В.