Дело № 2-1205(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи М.В. Щипуновой, при секретаре Коноваловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о прекращении права пользования жилым помещением, установил: обратилась в суд с иском к о прекращении права пользования жилым помещением. В исковом заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с договор купли- продажи <адрес>. При совершении сделки купли- продажи в продаваемой квартире был зарегистрирован , который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Своего обещания не выполнил. Вещей в спорной квартире нет. Членом ее семьи ответчик не является. Продав квартиру, утратил право на проживание в ней. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес>. В судебном заседании истица свое исковое требование поддержала. Она пояснила, что ответчик является родным братом ее бывшего мужа. Ответчик никогда не был членом ее семьи. Продав квартиру, он утратил право на проживание в ней. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Он представил в суд свои письменные объяснения, в которых указал, что не возражает против удовлетворения иска , так как спорную квартиру он продал Сделка была законной. Он не снялся с регистрационного учета в связи с личными обстоятельствами. Просит рассматривать дело в его отсутствие. Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое требование подлежит удовлетворению. Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между и был заключен договор купли- продажи однокомнатной <адрес>, что подтверждается объяснениями сторон, копией договора. Истица является собственницей <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объяснениями истицы, письменными объяснениями ответчика. Также суд установил, что в спорной квартире не проживает, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетелей и Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что продав квартиру, утратил право проживания в ней, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Прекратить право пользоваться жилым помещением- квартирой № <адрес>, принадлежащей на праве собственности . Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы. Судья М.В. Щипунова