Дело № 2-1208(1)/2011 18 августа 2011 года город Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Козловой С.В., при секретаре Пересыпкиной С.В., с участием представителя истца , рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой - 29,1 кв.м., расположенной в <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес>, указывая, что на основании ордера от 25.09.1997 года ей и членам ее семьи была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. В настоящее время истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем, по ее мнению, у нее имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако у истицы отсутствует возможность воспользоваться правом на приватизацию во внесудебном порядке. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была надлежащим образом извещена, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и подтвердила вышеизложенные обстоятельства. Ответчик администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение оставил на усмотрение суда. Третье лицо в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желает. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. Согласно ордера от 25.09.1997 года (л.д. 14) истцу и членам его семьи была предоставлена для проживания <адрес> <адрес>. В качестве членов семьи квартиросъемщика в ордере указаны жена , сын , сын Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают и ее сын , который отказался от участия в приватизации спорной квартиры. 02 марта 2010 года между и Управлением муниципального хозяйства Администрации муниципального образования город Вольск был заключен договор социального найма жилого помещения №1. Истица исправно вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В соответствии со справкой № 738 от 14.04.2011 года, выданной управляющей организацией ООО «Строймонтаж», в спорной квартире проживают и зарегистрированы с 05.11.1997 года по настоящее время и ее сын . Иные лица, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире, отсутствуют. В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Как достоверно установлено из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, жилой <адрес> был возведен за счет средств ФГУП «Приволжская железная дорога» и являлся государственной собственностью. Согласно постановлению администрации Вольского муниципального образования № 2372 от 30.12.1998 года, жилой дом, в котором находится спорная квартира, был передан с 31.12.1998 с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги в муниципальную собственность на баланс МУП «ДЕЗ» г. Вольска, о чем был составлен акт приема-переда домов от 31.12.1998 года. Постановлением администрации ВМО № 1366 от 09.07.2003 года, вышеуказанное постановление администрации ВМО было отменено. Решением арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2003 года (вступившим в законную силу 19.02.2004 года), постановление администрации ВМО № 1366 от 09.07.2003 года было признано недействительным. В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от 27.05.2011г. № 04-330з, Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 02.06.2011г. № 2345,Сообщения администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области от 18.04.2011г. спорная квартира не значится в реестрах федерального и государственного имущества Саратовской области и муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района. Из справки № 628, выданной 26.07.2011 года Администрацией Сенного муниципального образования , зарегистрированная с 17.01.1990 года по 01.11.1997 года по адресу: <адрес>, с 05.11.1997 года по настоящее время по адресу: <адрес>, приватизированных жилых помещений по жилищному фонду Сенного муниципального образования Вольского муниципального района за указанный период не имеет, право приватизации не использовала. При таких обстоятельствах, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значение была ли включена данная квартира в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности Сенного округа или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализацией истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения. Таким образом, по мнению суда, требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира истцу была предоставлена на условиях социального найма, договор найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истец своим правом на приватизацию не пользовался. Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд, решил: Признать за право собственности на <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья С.В.Козлова