Дело № 2-1347 (1)/2010 13 сентября 2011г. г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Маштаковой М.Н., с участием прокурора Егорова Д.В., представителя ответчика Волошина А.С., третьего лица Ладина В.И., при секретаре Засыпкине И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вольского межрайонного прокурора в защиту интересов к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Вольский межрайонный прокурор в защиту интересов обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав, что в Вольскую межрайонную прокуратуру поступило обращение от о нарушении её жилищных прав. Прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что с составом семьи из 3 человек: её, мужа- , и сына- , проживает в <адрес> в <адрес>, который согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Вольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ была принята на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях с составом семьи из 3 человек: её, её мужа, ; сына, <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 49,3 кв. метра. До настоящего времени жилое помещение не предоставлено. Просит обязать Администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> предоставить на состав семьи из 3 человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям и находящееся в черте <адрес>, площадью не менее 49,3 квадратных метров. В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования, дал суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным выше. Истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> был приобретен ею и её мужем в собственность в равных долях, в 2008г. указанный жилой дом был признан непригодным для проживания. В 2008г. она с составом семьи 3 человека была поставлена на учёт в качестве нуждающейся. До настоящего времени им не было предоставлено жилое помещение, другого жилого помещения они не имеют, потому проживают в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, не возражает против получения в пользование квартиры по договору социального найма. Представитель ответчика исковые требования не признал, суду пояснил, что жилой дом не входит в границы оползневой зоны, заключение межведомственной комиссии ими не оспорено, постановление об утверждении заключений по признанию жилых помещений непригодными для проживания не отменено. Третье лицо исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что является сособственником жилого <адрес> в <адрес>, признанного непригодным для проживания, не возражал, что на учёт в качестве нуждающейся с составом всей семьи была поставлена именно , не возражает, чтобы жилое помещение по договору социального найма на состав семьи из 3 человек было предоставлено Третье лицо в судебное заседание не явился, отзыв на иск суду не представил. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишён жилища. Статьёй 57 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В силу ст. 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В ходе судебного разбирательства было установлено, что является собственницей 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, собственником другой 1/2 доли указанного дома является супруг - и члены её семьи: муж -, сын- ,- проживают в указанном жилом доме, и зарегистрированы по адресу нахождения данного жилого дома. Заключением по результатам инженерно-геологического обследования домовладений № № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным Федеральным государственным унитарным предприятием «Волгагеология» «Саратовская гидрогеологическая экспедиция» (л.д.12-15) установлено, что рассматриваемая территория приурочена к нижней древней оползневой террасе на юго-западном фланге обширного оползня, известного под названием «Городской», администрации Вольского муниципального района рекомендовано рассмотреть вопрос о сносе домов №№ 220-232 по <адрес>, включив в списки на отселение семьи, проживающие в домах №№ 220,227,228а, 231, 232 (остальные дома не жилые). Согласно заключению межведомственной комиссии (л.д.10,11) жилой <адрес> в <адрес> был признан непригодным для проживания. Постановлением администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9) указанное выше заключение межведомственной комиссии утверждено. Согласно постановлению администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии малоимущих граждан на учёт нуждающихся в жилых помещениях» , проживающая по адресу: <адрес>, с составом семьи из 3 человек (она, муж, сын), была принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях. До настоящего времени жилое помещение не предоставлено. Оценивая доказательства по делу, суд полагает, что права истицы не будут ущемлены предоставлением ей жилого помещения по договора социального найма взамен находящегося в её собственности жилого дома, признанного непригодным для проживания, как не будут ущемлены и права третьего лица , являющегося сособственником жилого дома, поскольку жилое помещение по договору социального найма будет предоставлено истице на состав семьи из 3 человек, в том числе и на него. Статья 86 Жилищного кодекса РФ не устанавливает запрета на предоставление жилого помещения по договору социального найма, в том случае, если занимаемое ранее жилое помещение, признанное непригодным для проживания, находится в жилом помещении, принадлежащем лицу на праве собственности. Занимаемой истицей и членами её семьи жилое помещение имеет общую площадь 49,3 квадратных метров, состоит из 2 жилых комнат. Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставляемое в случае отселения жилое помещение должно быть благоустроенным и равнозначным по площади ранее занимаемому. С учётом изложенного суд полагает, что требования прокурора о предоставлении жилого помещения по договору социального найма следует удовлетворить, обязав администрацию муниципального образования <адрес> предоставить на состав семьи из 3 человек: её, и - благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее 49,3 квадратных метров, находящееся в черте <адрес> и отвечающее техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Вольского межрайонного прокурора в защиту интересов к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> предоставить с составом семьи из 3 человек, состоящей из: неё (), , ,- благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 49,3 квадратных метров, состоящее из 2 жилых комнат,соответствующее техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящееся в черте <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н. Маштакова