Дело № 2-1429(1)/2011 21 сентября 2011 года г. Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Павленко Т.Н., при секретаре Гладышевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО11 к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО12 обратился в суд с иском к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он, имея право на бесплатную приватизацию квартиры в соответствии с действующим законодательством, не может воспользоваться этим правом, поскольку квартира не числится в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности. Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал. Интересы истца представляла на основании доверенности от 03 августа 2011 года. Ответчик - Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал. Третьи лица и , надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявив письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, выслушав представителя истца, принимая во внимание заявление Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании представитель истца пояснила, что <адрес> <адрес> была предоставлена ФИО13 на основании Решения Сенного пос.Совета № 9 от 12 сентября 1988 года, на состав семьи 5 человек: , супругу , сына , сына , дочь В настоящее время в квартире зарегистрирован истец, сын и сын . На момент предоставления истцу квартиры, жилой <адрес> находился в хозяйственном ведении Министерства путей сообщения. В дальнейшем, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 235 от 07 марта 1995 года «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность», а также согласно протокола совместного соглашения Саратовского отделения Приволжской железной дороги и Администрации Вольского муниципального образования от 24 декабря 1998 года и договора № 77 от 29 декабря 1998 года «Об условиях передачи и совместном финансировании расходов на ремонт и содержание жилых домов, передаваемых с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги», было безвозмездно передано имущество железной дороги - 137 жилых домов, в том числе и <адрес>, где расположена квартира истца. О том, что дома действительно были приняты в муниципальную собственность Вольским муниципальным образованием, подтверждает акт приема-передачи от 30 декабря 1998 года. Поскольку Вольским муниципальным районом полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах границ п.Сенной, передано Сенному муниципальному образованию, истец обратился к ответчику с ходатайством о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации, но так и не смог получить согласия от ответчика, поскольку спорная квартира не числится в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности. А поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность бесплатно, то истец считает, что его права нарушены, так как он, по не зависящим от него причинам, не может реализовать свое право. Ранее свое право на приватизацию истцом не было использовано. Как пояснила представитель истца, дети истца и , зарегистрированные в квартире, от своего права на приватизацию отказались. В ходе рассмотрения дела было установлено, что <адрес> <адрес> была предоставлена ФИО14 и членам ее семьи на основании ордера, выданного 20 сентября 1988 года Исполнительным комитетом поселка Сенной Вольского района Саратовской области на основании решения Сенного пос.Совета № 9 от 12 сентября 1988 года. Постановлением Администрации Вольского муниципального образования Саратовской области № 2372 от 30 декабря 1998 года жилой дом № 22 в микрорайоне Солопова в поселке Сенной Вольского района Саратовской области был передан с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений на баланс муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» в хозяйственное ведение. Факт принятия на баланс муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» <адрес> подтверждается Актом приема-передачи ведомственного жилого фонда Аткарской дистанции гражданских сооружений в муниципальную собственность на баланс МУП ДЕЗ от 31 декабря 1998 года, подписанного начальником Аткарской дистанции гражданских сооружений и директором МУП ДЕЗ. Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что жилой <адрес> <адрес> Саратовской в 1998 году был принят в муниципальную собственность и поставлен на баланс муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика». Наличие отношений социального найма истца и фактического собственника жилого помещения, по мнению представителя истца, подтверждают сложившиеся отношения как нанимателя жилого помещения и ответчика - как наймодателя жилого помещения <адрес> <адрес> по вопросу взимания собственником платы с истца за найм жилого помещения и коммунальных услуг. Как следует из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от 24.08.2011г., № 04-509з, Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 12.08.2011г. № 3564,Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области от 08.09.2011г. спорная квартира не значится в реестрах федерального и государственного имущества Саратовской области и муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде Статья. 2 вышеназванного Закона устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. ранее не использовал свое право на приватизацию, что подтверждается справкой № 804 от 09 сентября 2011 года, выданной администрацией Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области. Третьи лица - дети истца и , участия в судебном заседании не принимали, однако предоставили заявления, в которых они отказались от участия в приватизации <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>. Поскольку на жилое помещение, в котором в настоящее время на условиях найма проживает истец, по независящим от него причинам не было в установленном законом порядке своевременно оформлено право собственности, что препятствует в настоящее время истцу воспользоваться своим правом на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а также учитывая и тот факт, что отказ в приватизации предоставленного жилья нарушает его права, предоставленные ему положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО15 право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 17,3 кв.м. и 11,7 кв.м., прихожей площадью 9,8 кв.м., кухни площадью 8,1 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., туалета площадью 1,2 кв.м., а также лоджии площадью 1,8 кв.м., зарегистрированной в Едином государственном реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Т.Н.Павленко