Дело № 2- 1362(1)\2011 23 сентября 2011 года г.Вольск председательствующего судьи Маштаковой М.Н., с участием адвоката Кузнецова А.А., представителя истца Коструковой Н.А, представителя ответчика Логинова С.А., при секретаре Засыпкине И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску к Администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установил: обратился в суд с иском к ИФНС № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Он является наследником на её имущество, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, р.п. Черкасское, пер. Баррикадный, <адрес>. Для принятия наследства он обратилась к нотариусу <адрес>, однако, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в правоустанавливающих документах и выписке об инвентаризационной оценке жилого дома площади жилого дома не совпадают. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, находящиеся по указанному выше адресу. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представитель истца , действующая по доверенности, поддержала исковые требования, суду дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив тем, что произведённая наследодателем реконструкция жилого дома не нарушает прав других лиц, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, после смерти бабушки истец в установленный законом срок принял наследство. Представитель ответчика Администрации Вольского муниципального района не возражал против удовлетворения иска. Третьи лица , , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей , и , в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, наследственного дела № на имущество , выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ существует несколько способов принятия наследства: путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, путём фактического принятия наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) умерла ДД.ММ.ГГГГ Из материалов дела следует, что является собственницей земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, р.п. Черкасское, пер. Баррикадный, <адрес>. В соответствии с наследственным делом № наследником по завещанию является Иных наследников не имеется. обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок. Кроме того, из показаний свидетелей и следует, что истец после смерти бабушки проживал в наследственном имуществе, следил за ним и пользовался им. Таким образом, истец фактически принял наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону жилой <адрес> по пер. Баррикадному в р.п. <адрес> имеет полезную площадь 36,1 кв. метров, жилую- 33,6. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) общая площадь жилого дома составляет 71,1 кв. метров, жилая -36,5. Из объяснений представителя истца следует, что имела место реконструкция жилого дома. Акта ввода жилого дома в эксплуатацию после реконструкции не имеется. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, жилой <адрес> по пер. Баррикадный в р.п. Черкасское после реконструкции является самовольным строением. Согласно заключениям Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, Территориальный отдел в <адрес>, отдела надзорной деятельности по <адрес> МЧС России, общества с ограниченной ответственностью «ЭлитСтрой»следует, что указанный выше жилой дом после реконструкции соответствует строительным, санитарным нормам и правилам, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц. Третьи лица в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца. В связи с чем суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, возможно сохранение объекта в существующем виде. Земельный участок согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности , предоставлен ей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства. Оценивая изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.п. Черкасское, пер. Баррикадный, <адрес>, общей площадью 71,1 квадратных метров, в том числе жилой площадью- 36,5 кв. метров, с дворовыми строениями и сооружениями: баня- Литер Г, сарай с погребом- Литер Г1, сарай- Литер Г2, летняя кухня- Литер Г3, уборная- Литер Г4, калитка, ворота, забор. Признать за право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером 64:08:080101:139, расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Черкасское, пер. Баррикадный, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья М.Н.Маштакова