Дело № 2- 1360(1)/2011 05 октября 2011 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Козловой С.В., при секретаре Женалеевой Н.Н., с участием истца и ее представителя по доверенности , рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску к Администрации муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом с дворовыми строениями и сооружениями, установил: обратилась в Вольский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками под литером Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, расположенными по адресу: <адрес>, указывая, что на основании завещания она является наследницей , умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из вышеуказанного жилого дома с дворовыми строениями и сооружениями, которые она в 1964 году приобрела у . Однако правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости у не сохранились по неизвестной для нее причине. По этим основаниям в выдаче свидетельства о праве на наследство истице нотариусом было отказано, о чем 27.07.2011 года вынесено постановление. В судебном заседании истица уточнила основания исковых требований, просила суд признать право собственности на жилой дом с надворными постройками под литером Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, расположенными по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности, по сущетсву заявленных требований истица и ее представитель , подтвердили вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Вольск Вольского муниципального района Саратовской области , надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании оставила решение на усмотрение суда. Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как следует из Выписки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Вольского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное кирпичное строение под литерой «А», с холодной одноэтажной деревянной пристройкой под литерой «а», общей площадью 27,2 кв.м., в том числе жилой - 10,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем деревянным под литерой «Г», сараем деревянным с погребом под литерой «Г1», сараем деревянным под литерой «Г2», сараем деревянным под литерой «Г3», сараем деревянным под литерой «Г4», баней кирпичной под литерой «Г5», уборной деревянной под литером «Г6», калиткой и забором деревянными. Субъекты права собственности не указаны. По сведениям Областного государственного учреждения «Государственный архив Саратовской области» филиал в г.Вольске №А-49 от 01.09.2011 года договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. По сведениям Вольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области № от 06.09.2011 года записи о регистрации прав на жилой <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области № 04-423з от 20.12.2010 года, сведений об объекте недвижимости - земельном участке общей площадью 654 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется. Согласно акту № 6 приемки здания комиссией, утвержденному Гл.архитекором от 10 января 1964 года, жилой <адрес>, предъявленный к сдаче застройщиком был принят в эксплуатацию. Согласно арендному договору от 12 октября 1963 года Привольская дистанция пути и заключили договор аренды сроком на 12 лет с 1963 года по 1975 год. Также в материалах гражданского дела имеется заявление к начальнику 13 Дистанции пути от 11.01.1964 года с просьбой разрешить ей купить дом, расположенный по адресу: <адрес>, у . Справкой № 3575, выданной Вольским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» подтверждается, что в реестровой книге № 7 имеется реестровая запись № 3309 о том, что числится правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании арендного договора от 12.10.1963 года. Согласно выписке из домой книги, в <адрес> в <адрес>, зарегистрированной с 03.06.1980 года по 25.12.2010 года значится , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В подтверждение изложенных доводов истица представила суду квитанции об оплате электроэнергии за период с 2008 года по настоящее время, свидетельства о добровольном страховании жилого <адрес> за 1980-1989г.г., 1999-2002гг. из которых видно, что данные платежи осущетсвлялись с 1980 года Допрошенные в качестве свидетелей и суду пояснили, что приобрела спорный жилой дом у в 1964 году, и с этого времени по день смерти проживала в нем, истица ухаживала за , которая после своей смерти завещала истице свой дом. Таким образом, непрерывно, добросовестно и открыто пользовалась с 1964 года жилым домом <адрес> в <адрес> как своим собственным. Согласно свидетельству о смерти , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В материалах наследственного дела № от , умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследодатель завещала все свое имущество При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что владела спорным жилым домом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, решил: Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одноэтажного кирпичного строения под литерой «А», с холодной одноэтажной деревянной пристройкой под литерой «а», общей площадью 27,2 кв.м., в том числе жилой - 10,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем деревянным под литерой «Г», сараем деревянным с погребом под литерой «Г1», сараем деревянным под литерой «Г2», сараем деревянным под литерой «Г3», сараем деревянным под литерой «Г4», баней кирпичной под литерой «Г5», уборной деревянной под литерой «Г6», калиткой и забором деревянными. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья С.В.Козлова