Дело № 2-1466(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием представителя Берегой В.И., при секретаре Засыпкине И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилиащеолаевичания, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варенник мировны, 12 апресь в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают , , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , а также , , которые от участия в приватизации отказались. В целях реализации своего права на приватизацию истица , действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратились в Администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> с заявлениями о приватизации. В приватизации им было отказано по тем основаниям, что спорная квартира в Реестре недвижимости муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> не значится. В реестре собственности Вольского муниципального района <адрес>, в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в Комитете по управлению имуществом <адрес> квартира также не значится. Ранее они свое право на приватизацию не использовали. Истица , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просят в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м. В ходе рассмотрения дела по ходатайству истцов была произведена замена ответчиков Администрации Вольского муниципального района <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Вольского муниципального района <адрес> на Администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>. В судебном заседании истица , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее представитель , действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Истец , надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В поступившем в суд заявлении истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. Интересы истца в судебном заседании по доверенности также представлял , который заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что спорное жилое помещение было получено третьим лицом по месту работу в Локомотивном депо железнодорожной станции, в которое он с семьей вселился в том же году. С указанного времени истцы проживают в спорном жилом помещении, все вместе они оплачивают квартплату и коммунальные платежи в управляющую компанию. Договор социального найма с был заключен ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным унитарным предприятием «Дирекцией единого заказчика» на основании ранее выданного Администрацией <адрес> ордера на жилое помещение. Представитель истцов просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик - Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> явку своего представителя в суд не обеспечил, обратился к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Третье лицо - в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Суду пояснила, что ее муж в 1994 году получил на семью из четырех человек - на него, на нее и их двоих детей: и (, Колосову) О.Н., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>. Все они, а также дети проживают в указанном жилом помещении. Она и муж отказались от приватизации в пользу детей и внуков. Просят заявленные ими требования удовлетворить. Третье лицо - , надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, своих возражений относительно заявленных требований в суд не представил. В своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с исковыми требования он согласен, от участия в приватизации отказывается в пользу детей и внуков. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицу, представителя истцов, третье лицо, суд приходит к следующему. Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек: , , , было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, жилой площадью 38,8 кв.м.(л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ между и Муниципальным унитарным предприятием «Дирекцией единого заказчика» на основании выданного Администрацией <адрес> ордера на жилое помещение был заключен договор найма жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда.(л.д.6-7) Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «Строймонтаж», следует, что в спорной квартире зарегистрированы , , , , , , (л.д.47) В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Как достоверно установлено из объяснений представителя истца, и не оспаривалось ответчиком, жилой <адрес> р.п. <адрес> был возведен за счет средств Федерального государственного унитарного предприятия «Приволжская железная дорога» и являлся государственной собственностью. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в 1998 году между Федеральным государственным унитарным предприятием «Приволжская железная дорога» и Администрацией Вольского муниципального района <адрес> было заключено соглашение о передаче жилого фонда, расположенного в <адрес> в муниципальную собственность. Согласно постановлению администрации Вольского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором находится спорная квартира, был передан с ДД.ММ.ГГГГ с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги в муниципальную собственность на баланс муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» <адрес>, о чем был составлен акт приема-передачи домов от ДД.ММ.ГГГГ. Все условия данного соглашения Саратовским отделением дороги были выполнены и жилые дома переданы на баланс МУП «ДЕЗ» <адрес>. В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно сообщению Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> не значиться.(л.д.59,60) По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде <адрес>, р.п. Сенной, <адрес> в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района <адрес> отсутствует.(л.д.15) Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> 04-7134 от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется.(л.д.29) По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес> не значится.(л.д.57) Согласно сообщению Вольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, отсутствует.(л.д. 25) Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значения была ли включена <адрес> жилом <адрес> в р.п. <адрес> в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализации истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения. Как видно из выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Вольским отделение Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и технического паспорта, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, находится в многоквартирном жилом доме, состоит из: прихожей, площадью 6,3 кв.м, кладовой, площадью 1,4 кв.м, жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м, туалета, площадью 1,1 кв.м, ванной, площадью 2,3 кв.м, кухни, площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 15,8 кв.м, жилой комнаты, площадью 8,6 кв.м, лоджии, площадью 5,2 кв.м, общая площадь составляет 58,1 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 38,3 кв.м.(л.д.10-14) Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по учету и распределению жилой площади Управления муниципального хозяйства <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрации Аткарского муниципального района <адрес> истцы свое право на приватизацию не использовали.(л.д.43,) Проживающие в настоящее время в спорном жилом помещении и от участия в приватизации отказались, что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением.(л.д.7) Таким образом, по мнению суда, заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира была предоставлена на условиях социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство ни кем не оспорено, ранее истцы своим правом на приватизацию не воспользовались. Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ суд, решил: Признать за , , , , право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Сенной, <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,3 кв.м, состоящую из: прихожей, площадью 6,3 кв.м, кладовой, площадью 1,4 кв.м, жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м, туалета, площадью 1,1 кв.м, ванной, площадью 2,3 кв.м, кухни, площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 15,8 кв.м, жилой комнаты, площадью 8,6 кв.м, лоджии, площадью 5,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова