ДЕЛО №2- 1352(1)/2011 29 сентября 2011 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Щипуновой М.В. при секретаре Макеевой Т.В., с участием представителя Палида Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерокина В. З. к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Ерокин В. З. обратился в суд с иском к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире в порядке приватизации. В исковом заявлении он указал, что в 1992 году он вселился в коммунальную квартиру по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает по настоящее время. С целью приватизации жилого помещения в коммунальной квартире он обратился с запросами о предоставлении сведений о балансодержателе в администрацию Воьского муниципального района, в администрацию Сенного муниципального образования, в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. По указанным запросам поступили ответы, что сведения по данной квартире в реестрах собственности отсутствуют. Ранее право на приватизацию он не использовал. Реализовать свое право на приватизацию квартиры он не может. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель истицы Палида Е.И. иск своего доверителя поддержала. Она пояснила, что истец ранее занимал спорное жилое помещение по договору социального найма, так как производил оплату за найм. Квартира фактически относится к муниципальному жилищному фонду. В настоящее время оплата за найм не взимается, так как квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Ранее истец не использовал свое право на приватизацию. Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание. Третьи лица Буланова Г. А., БулА. А. Д., Буланов А. В., Николаева Т. И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Из заявлений Булановой Г. А. и Николаевой Т. И. следует, что они не возражают против искового требования Ерокина В.З. В письменном отзыве на исковое заявление администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> указано, что возражений против удовлетворения иска не имеется. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается квитанциями об оплате за найм жилья в 2008, 2009, 2010 году. Истец занимает спорную квартиру по договору социального найма. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца, квитанциями об оплате за наем жилого помещения. Истец ранее не воспользовался своим правом на приватизацию жилья. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной администрацией Сенного муниципального образования. Истцу фактически отказано в приватизации, что подтверждается письмами главы администрации Вольского муниципального района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Отказ в приватизации жилья нарушает право истца, предоставленное ему положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать право собственности за Ерокиным В. З. на жилое помещение № в коммунальной <адрес> <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., коридора площадью 1,9 кв.м., подсобного помещения площадью 1,6 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд путем подачи кассационной жалобы. Судья Щипунова М.В.