Дело № 2- 1490(1)/2011 11 ноября 2011 годаг.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Козловой СВ., при секретаре Женалеевой Н.Н., с участием представителя истца Максимовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Еремина И. Н. к Администрации муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 24/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, установил: Еремин И.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 24/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двухэтажного строения под литером «А», с холодной двухэтажной пристройкой под литером «а», общей площадью 101,1 кв.м., в том числе жилой - 48,1 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем с погребом под литером «Г», калиткой и воротами деревянными. Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и его первая жена Еремина К. В. приобрели по договору купли-продажи ХА долю вышеуказанного домовладения, данный договор был зарегистрирован в коммунальном отделе Вольского Еорсовета по реестру частновладельческих строений за № кн. 6-я. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Еремина К. В., после которой вступили в права на наследство на принадлежащую ей % долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом он и их дети - Еремин Н. И. и Еремина (в связи с вступлением в брак фамилия была изменена на Ардашеву) Н. И., что подтверждается свидетельством о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла его вторая жена Еремина К. Е. и согласно свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ он стал наследником 8\48 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. В настоящее время, по утверждению истца, он являюсь собственником 16\48 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, 8\48 долей принадлежит его сыну Еремину Н. И., который не проживает в доме с 1966 года, и 8\48 долей в праве общей долевой собственности принадлежит его дочери Ардашевой (добрачная фамилия Еремина) Н. И., которая также не проживает в доме с 1976 года. 9/48 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Федоровичеву И. А. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>. 9\48 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Федоровичевой Н. КузьмиН. на основании свидетельства о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Похоронами Федоровичевой Н.К. занимался он, так как никаких родственников ни у нее, ни у ее мужа Федоровичева И.А. не было. 6\48 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Климашину А. П. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Каких либо сведений о нем истец не имеет и никогда его не видел. В то время когда Еремин И. Н. покупал 1/2 долю данного дома, Климашин А.П. в нем уже не проживал. После смерти Федоровичевой Н.К., то есть с апреля 1996 года, он я стал один пользоваться всеми помещениями в спорном жилом доме. Согласно выписке Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22 апреля 2011 г. наследников, принявших наследство после умерших, не имеется. В марте 2001 года он обратился в Администрацию муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района с просьбой принять в федеральную собственность первый этаж двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на что получил отказ. В апреле 2011 года он обратился в Инспекцию МНС РФ № 3 по Саратовской области с просьбой принять бесхозяйное имущество в федеральную собственность, на что получил ответ о том, что перевод может быть осуществлен только после выделения средств на эти мероприятия из федерального бюджета. Он не является собственником 24\48 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом, более 15 лет. За это время спорным домом никто не интересовался и свои права на него не предъявлял, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. При таких обстоятельствах, истец считает, что приобрел право собственности в порядке приобретательной давности на 24\48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Еремин И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его интересы на основании доверенности представляла Максимова Е.В., которая заявленные доверителем требования поддержала и подтвердила вышеизложенные обстоятельства. Администрация муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцом требований не представила. Третьи лица - Еремин Н.И. и Ардашева Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Их интересы в судебном заседании на основании доверенности представляла Максимова Е.В., которая не возражала против удовлетворения требований истца Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По сведениям Вольского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 1198 от 28.09.2011 года, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значатся: Федоровичев И. А., которому принадлежит 9/48 долей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; Еремина К. Г., которой принадлежит 8/48 долей на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ; Климашин А. П., которому принадлежит 6/48 долей в соответствии со свидетельством о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ; Федоровичева Н. КузьмиН., которой принадлежит 9/48 долей на основании свидетельства о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ; Еремина Н. И. и Еремин Н. И., которым принадлежит по 4/48 доли на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; Еремин И. Н., которому принадлежит 8/48 доли на основании договора отчуждения № от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения содержаться и в Выписки ФГУР «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 0257614 от 22.04.2011 года, согласно которой спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой двухэтажное строение под литером «А», с холодной двухэтажной пристройкой под литером «а», общей площадью 101,1 кв.м., в том числе жилой - 48,1 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем с погребом под литером «Г», калиткой и воротами деревянными. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г. Вольск и Вольский район Харитоновой Е.Ю., Еремин И.Н. получил в наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги Ереминой К. Г. 8/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. По сведениям Вольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав на жилой <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Как следует из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Новоспасской государственной нотариальной конторы Прокопьевой Т.И., по реестру за №, Федоровичев И. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, его пережившей супруге Федоровичевой Н. КузьмиН. было выдано настоящее свидетельство о праве собственности на 3/16 доли в общем совместном имуществе, которое состояло из 3/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Из ответа нотариуса нотариального округа г. Вольск и Вольский район Люшевой Т.И. на запрос суда видно, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Федоровичевой Н. КузьмиН. не заводилось. Согласно домовой книге на жилой <адрес> <адрес>, в указанном жилом доме проживал и был зарегистрирован в период с 13.02.1975 года по настоящее время Еремин И. Н.. Климашин А. П. по указанному месту жительства зарегистрированным никогда не значился. Допрошенная в качестве свидетеля Мартынова Т.Р. суду пояснила, что семью истца знает с 1963 года, так как училась с его дочерью - Ереминой (ныне Ардашевой) Н.И. Их семья жила на втором этаже жилого <адрес>, а на первом этаже жили супруги Федоровичевы. После смерти Федоровичевой Н.К. (ее супруг умер раньше) Еремин И.Н. начал пользоваться всем жилым домом, так как наследников у Федоровичевых не было и похоронами умершей занимался истец. В течение всего этого времени истец следил за техническим состоянием домовладение, неоднократно осуществлял его ремонт и оплачивал всех необходимы платежи и налоги. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Еремин И.Н. с 1995 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым домом как своим собственным, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить его требования. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, решил: Признать за Ереминым И. Н. право собственности на 24/48 (двадцать четыре сорок восьмых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двухэтажного строения под литером «А», с холодной двухэтажной пристройкой под литером «а», общей площадью 101,1 кв.м., в том числе жилой - 48,1 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем с погребом под литером «Г», калиткой и воротами деревянными. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья С.В.Козлова