Дело № 2-1482(1)/2011

              02 ноября 2011 года                                                   г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Козловой С.В.,

               при секретаре Пересыпкиной С.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Медведевой М. И., Ларькиной Л. В., действующей в интересах своих малолетних детей Ларькиной Д. В. и Ларькина В. В.ича, Ларькиной М. В., действующей в интересах своего малолетнего сына Ларькина А. А., к Администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

                                                              установил:

Медведева М. И., Ларькина Л. В., действуя в интересах своих малолетних детей Ларькиной Д. В. и Ларькина В. В.ича, Ларькина М. В., действуя в интересах своего малолетнего сына Ларькина А. А., обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., указав, что на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда РФ от 01.10.1995 года истице Медведевой М. И. была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира, в которой с 28.08.1984 года проживают и зарегистрированы до настоящего времени она, ее супруг Ларькин В.А., их дочери Ларькина Л.В. и Ларькина М.В., а также с рождения внуки - Ларькина Д. В., Ларькин В. В.ич и Ларькин А. А.. С вопросом о приватизации данного жилого помещения истцы обращались к ответчику в июле 2011 года, однако в этом им было отказано в связи с тем, что спорная квартира в Реестре муниципальной собственности муниципального образования город Вольск не значится. Вместе с тем, истцы считают, что данное обстоятельство не может препятствовать им в приватизации занимаемого жилого помещения.

              В судебном заседании истец Медведева М.И. и ее представитель Кочетков И.Н. заявленные требования поддержали.

Истцы Ларькина Л.В. и Ларькина М.В., которые также привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях в интересах своих детей настаивают, сами участия в приватизации принимать не желают. Аналогичные пояснения Ларькина Л.В. и Ларькина М.В. давали на предварительном судебном заседании.

Ответчик - Администрация муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступил письменный отзыв на заявленные истцами требования, из которых следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истцов, одновременно просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ларькин В.А. и Смирнова Е.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают. На предварительном судебном заседании Ларькин В.А. и Смирнова Е.В. высказали аналогичные доводы и пояснили, что сами они участвовать в приватизации спорной квартиры не желают, о чем также написали письменные заявления.

ООО «»Век-2000», также привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцами требований не представило.

Выслушав объяснения истцов и представителя Кочеткова И.Н., доводы третьих лиц, изучив материалы дела и заключение органа опеки и попечительства об удовлетворении требований истцов, суд приходит к следующему.

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была представлена для постоянного проживания Медведевой М.И. на состав семьи, состоящий из пяти человек. В качестве членов семьи в ордер включены: она, ее супруг Ларькин В.А. и их дочери - Ларькина М.В., Ларькина Л.В. и Ларькина (после заключения брака фамилия изменена на Смирнову) Е.В.

Договора социального найма спорного жилого помещения был заключен с Медведевой М.И. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6, 7 данного закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела фактически является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значение, была ли включена она в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования город Вольск или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципального собственности не может являться препятствием для реализацией истцами своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.

По сведениям Сектора по учету и распределению жилой площади истица Медведева М.И. в период с 28.08.1984 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, приватизированных жилых помещений по жилищному фонду Вольского муниципального образования за нею не значится, право приватизации за указанный период времени не использовала.

Согласно справке, выданной ООО «Век-2000», Медведева М.И. и несовершеннолетние дети - Ларькина Д.В., Ларькин В.В. и Ларькин А.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Медведевой М. И., Ларькиной Л. В., действующей в интересах своих малолетних детей Ларькиной Д. В. и Ларькина В. В.ича, Ларькиной М. В., действующей в интересах своего малолетнего сына Ларькина А. А., обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку квартира истцам была предоставлена на условиях социального найма, договор найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истцы своим правом на приватизацию жилья не пользовались.

Руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

                                      решил:

Признать за Медведевой М. И., Ларькиной Д. В., Ларькиным В. В.ичем и Ларькиным А. А. право общей долевой собственности, в равных долях за каждым (по 1/4 доле), на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,5 квадратных метров, в том числе жилой 43,9 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

Судья                                                 С.В.Козлова