Дело № 2-1605(1)/2011

        21 ноября 2011 года                                                  г.Вольск Саратовской области

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:                 председательствующегосудьи Майоровой Н.В.,

          с участие прокурора Бесараб С.А.,

при секретаре Саддаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> дело по исковому заявлению Вольского межрайонного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересах Слесаренко Н. Г. к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Вольский межрайонного прокурор, действующий в защиту прав и законных интересах Слесаренко Н. Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что истица и ее несовершеннолетняя дочь Костина А. М. зарегистрированы <адрес> в <адрес>. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащем сносу. Постановлением администрации Вольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ истица принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи два человека. <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована истица, составляет 28,2 м2. До настоящего времени истице благоустроенное жилое помещение не предоставлено, в связи, с чем прокурор вынужден был обратиться в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании прокурор, заявленные исковые требования поддержал и подтвердил вышеизложенные обстоятельства.

Истица Слесаренко Н.Г., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель Администрации муниципального образования город Вольск - Волошин А.С., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, и пояснил, что действительно, в настоящее время Администрация муниципального образования <адрес> наделена полномочиями по обеспечению жильем на территории муниципального образования таких граждан как истица. Но истице уже было предоставлено жилое помещение, в котором она проживает с дочерью, это комната № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как видно из материалов дела, истица проживала и зарегистрирована с дочерью Костиной А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> поселка Пионер в <адрес>, общая площадь которой составляет 28,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Слесаренко Н.Г. обратилась к Волському межрайонному прокурору с заявлением, в котором просила обратиться в суд в защиту ее интересов, поскольку в 2008 году <адрес>, в том числе и <адрес> в <адрес>, в котором она проживала был уничтожен пожаром и согласно комиссионному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ был признан непригодным для проживания. В связи с данными обстоятельствами истица была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи два человека, поэтому она имеет права на предоставление ей жилого помещения вне очереди (л.д.6).

В соответствие со справкой Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, огнем поврежден жилой <адрес> в <адрес>, в том числе и <адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и составлен акт.(л.д.11-12)

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7-8), а постановлением администрации Вольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ истица была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д.9-10).

Согласно ответам Вольского отделения Саратовского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № и № и сообщениям Вольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - недвижимого имущества (жилых помещений) на праве собственности за Костиной А. М. и Слесаренко Н. Г. не значиться. (л.д.17, 18).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истица имеет право на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Данное право истицы не оспаривал в судебном заседании и представитель администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, который вместе с тем, пояснил, что истица по его мнению уже получила жилое помещение по договору социального найма.

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрирована Слесаренко Н.Г. и ее дочь Костина А.М. имеет общую площадь 28,2 кв.м.(л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Вольского муниципального района <адрес> за №, во исполнение постановления главы администрации ВМР от ДД.ММ.ГГГГ №, малоимущей Слесаренко Н. Г. с составом семьи два человека (заявитель и ее дочь Костина А.М.), без исключения из списка нуждающихся в жилых помещения, было предоставлено жилое помещение № в коммунальной <адрес> в <адрес> общей площадью 23 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района заключило договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилое помещение № <адрес> Слесаренко Н. Г., общая площадь которого составила 23 кв.м.

В предварительном судебном заседании истица Слесаренко Н.Г. пояснила, что в указанном жилом помещении она не зарегистрирована, получала его как временное жилое помещение, до получения постоянного жилого помещения.

Пунктами 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку предоставленное Слесаренко Н.Г. жилое помещение не является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено без исключения из списка нуждающихся в жилых помещения, Администрация муниципального образования <адрес> обязана предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение в виде отдельной квартиры в <адрес>, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 28,2 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Вольского межрайонного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов Слесаренко Н. Г. к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования <адрес> предоставить Слесаренко Н. Г. благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение в границах <адрес>, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 28,2 кв.м.

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Вольский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                    Н.В. Майорова