ДЕЛО №2- 1512(1)/2011

               24 ноября 2011 года                                                            г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Щипуновой М.В.

               при секретаре Даулетжанове С.А.,

               с участием представителей Кузнецова А.А., Джелиловой Н.К.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Князевой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Князевой К. В., Колгодиной Е. А. к Гордиенко С. Н. и к Тарасовой Е. В. о признании права собственности о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                             установил:

              Князева Н. В., действующая в интересах несовершеннолетней Князевой К. В., с иском к администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

             В исковом заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гражданка Князева М. П., зарегистрированная по адресу: <адрес> Несовершеннолетняя Князева К. В. является наследником по закону. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома с дворовыми строениями, расположенного в <адрес> 1/4 доли земельного участка, расположенного по тому же адресу площадью 578 кв.м.. Нотариусом было отказано в совергшении нотариального действия в связи с тем, что право на вышеуказанную недвижимость не было зарегистрировано в органах регистрации. Просит признать право собственности Князевой К. В. на вышеназванное наследственное имущество.

             В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом в качестве ответчиц были привлечены Тарасова О. И. и Тарасова Е. В..

             Также в ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик администрация Вольского муниципального района Саратовской области был заменен надлежащим ответчиком Гордиенко С. Н..

              Колгодина Е. А. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

             Колгодина Е. А. обратилась в суд с иском к Гордиенко С. Н., Тарасовой О. И. и Тарасовой Е. В. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

             В исковом заявлении она указала, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ она является приобретателем объекта недвижимости 1/4 доли жилого дома с дворовыми строениями, расположенного в <адрес> 1/4 доли земельного участка, расположенного по тому же адресу, площадью 578 кв.м. Указанные объекты недвижимости переданы ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она пользуется и владеет данным объектом недвижимости. Расчеты по сделке завершены. Нотариальное удостоверение сделки совершено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Г.А. и зарегистрировано в реестре за №. Она не смогла обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора мены и перехода права собственности от Гордиенко С. Н. к ней на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке, установленном законом. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанные доли в праве собственности на объекты недвижимости.

          С аналогичным заявлением в суд обратилась Князева Н. В.. Она просила признать за ней право собственности на 2/4 доли указанного дома и на 2/4 доли указанного земельного участка.

          Все дела были объединены в одно производство.

          В судебном заседании Князева Н. В., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней Князевой К. В., исковые требования поддержала.

           Из ее пояснений следует, что Князева М. П. также приобретала по договору мены 1/4 долю дома и 1/4 долю земельного участка. Лица, с которыми заключалась сделка, выехали из <адрес> и их место жительства неизвестно. С момента заключения договора они всей семьей проживали и проживают в спорном доме. В данном доме они также зарегистрированы.

            Представитель истицы Кузнецов А.А. требования своей доверительницы поддержал.

            Колгодина Е. А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

            В предыдущем судебном заседании Колгодина Е.А. давала объяснения аналогичные объяснениям Князевой Н.В.

            Ответчица Тарасова О. И. была исключена из числа ответчиков в связи со смертью.

             Ответчицы Гордиенко С. Н. и Тарасова Е. В., извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

             Представитель ответчиц адвокат Джелилова Н.К., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, не возражала против удовлетворения иска.

             Суд, выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

        Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Тарасовой О. И., Тарасовой Е. В., Князевой Н. В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Колгодину Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за несовершеннолетнюю Князеву М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гордиенко С. Н. заключили договор мены, в соответствии с которым принадлежавшие ранее Гордиенко С.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> были переданы в общую долевую собственность Князевой Н. В. (2/доли),, Колгодиной Е. А. ( 1/4 доля), Князевой Н. В. (1/4 доля). Данный договор был удостоверен нотариусом <адрес> Г.А.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора и объяснениями Князевой Н.В., Колгодиной Е.А.

То, что до заключения сделки указанное имущество принадлежало на праве собственности Гордиенко С.Н. подтверждается копией вышеназванного договора мены, планом земельного участка, справкой, выданной федеральным государственным унитарным предприятием основанном на праве хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации учета объектов недвижимости- федеральное бюро технической инвентаризации».

Постановлением администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением адреса жилого дома, ранее значившегося по адресу: <адрес> принадлежащего Князевой Н. В., Князевой М. П., Колгодиной Е. А., данному дому был присвоен новый адрес: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается копией постановления об уточнении адреса объекта недвижимости.

В спорный дом после заключения договора мены въехали Князева Н.В., Князева М.П. и Колгодина Е.А., что подтверждается копией домовой книги, справкой, выданной администрацией Терсинского муниципального образования.

Князевы и Колгодина не зарегистрировали переход права собственности, что подтверждается копией договора мены, объяснениями сторон, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что договор мены был исполнен сторонами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В соответствии с частью 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Суд установил, что Князева М. П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Князева К. В. является Князевой М. П..

В установленный законом срок Князева Н. В., действующая в интересах подопечной Князевой К. В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. От своей доли наследства Князева Н.В. отказалась. Других наследников первой очереди на имущество умершей Князевой М.П. не имеется. Эти обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Таким образом, несовершеннолетняя Князева К. В. приняла наследство после умершей Князевой М. П..

         Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                           

                                                              решил:

             Признать право собственности за Князевой Н. В. на 2/4 доли, за Князевой К. В. на 1/4 долю, за Колгодиной Е. А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., состоящий из жилого дома литера «А», холодной пристройки кирпичной литера «а», сарая с погребом из шифера литера «Г», уборной деревянной литера «Г1», расположенного по адресу: <адрес>

            Признать право собственности за Князевой Н. В. на 2/4 доли, за Князевой К. В. на 1/4 долю, за Колгодиной Е. А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 578 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

         Прекратить право собственности Гордиенко С. Н. на указанные объекты недвижимости.

            Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд Саратовской области путем подачи кассационной жалобы.

                    Судья                                                          М.В. Щипунова