ДЕЛО №2-1734(1)2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 декабря 2011 года                                                           г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.

при секретаре Куляевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску СарА.й А. В. к Чиковой Л. А. признании не приобретшей права пользования жилой площадью

у с т а н о в и л:

СарА. А.В. обратилась в суд с иском к Чиковой Л.А. о признании ее не приобретшей права пользования жилой площадью <адрес>, р.<адрес>, возврате домовой книги, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ года она по просьбе ответчицы зарегистрировала ее в этой квартире, однако в квартиру ответчица не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, плату за коммунальные услуги она не осуществляла, членом семьи истицы не являлась. Ее неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчица игнорирует, домовую книгу, которую истица передала ей с целью добровольно снятия с регистрационного учета, не возвращает.

В ходе рассмотрения дела истица, в лице своего представителя Кочеткова И.Н., действующего на основании доверенности, отказалась от требований к ответчице о возврате домовой книге в связи с добровольным удовлетворением ответчицей этого требования. Производство по делу в данной части было прекращено, о чем судом вынесено мотивированное определение.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске, указав, что ответчица никогда в спорной квартире не проживала, какого - либо соглашения с ней о вселении в квартиру, договора найма, безвозмездного пользования, порядке пользования жилым помещением истица не заключала, плату за пользование квартирой истица с ответчицы не брала.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Саранцев А.Н. (сособственник квартиры) исковые требования истицы поддержал, подтвердил объяснения представителя истца.

Истица, ответчица в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, третьего лица, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, р.<адрес> принадлежит Саранцеву А.Н., СарА.й А.В., С.Д.., С.Т.. на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, основаниями для приобретения ответчицей права на жилую площадь спорного жилого помещения является ее вселение в квартиру в качестве члена семьи собственника, либо заключение договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Представитель истицы, третье лицо указывают, что ответчица членом семьи истицы, третьего лица никогда не являлась, в спорной квартире никогда не проживала, участия в содержании жилого помещения не принимала.

Ответчица, не явившись в судебное заседание, каких - либо возражений и доказательств, опровергающих требования истицы суду не представила

Таким образом, поскольку ответчица в квартиру не вселялась, в качестве члена семьи собственников в ней не проживала и не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой или о проживании, договор найма между ними не заключался, следовательно, у ответчицы отсутствует право пользования жилой площадью квартиры Саранцевых.

В связи с этим суд приходит к выводу, что требования истицы законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования СарА.й А. В. к Чиковой Л. А. о признании не приобретшей права пользования жилой площадью удовлетворить полностью.

Признать, что Чикова Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрела право пользования жилой площадью <адрес>, р.<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чиковой Л. А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

Судья         Карпинская А.В.