Дело № 2-1905(1)/2011

15 декабря 2011 года                                                               г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Козловой С.В.,

               при секретаре Пересыпкиной С.В.,

               с участием прокурора Бесараб С.А., истца Добросклонской А.Н., представителя ответчика Волошина А.С.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Вольского межрайонного прокурора, действующего в интересах Добросклонской А. Н., к Администрации муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Вольский межрайонный прокурор, выступая в защиту прав и законных интересов Добросклонской А. Н., обратился в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что истица зарегистрирована в <адрес>. Согласно справке о пожаре № 268 от 15 июня 2009 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был полностью уничтожен огнем. Постановлением администрации Вольского муниципального района № 2562 от 31 июля 2009 года Добросклонская А.Н. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи 2 человека. До настоящего времени истице жилое помещение не предоставлено, в связи с чем, прокурор вынужден был обратиться в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании прокурор и истица Добросклонская А.Н. заявленные исковые требования поддержали и подтвердили вышеизложенные обстоятельства. Истица дополнила, что в настоящее время в доме проживать нельзя, так как после пожара, дом был полностью уничтожен. По ее обращению в Администрацию В. муниципального района, Добросклонской А.Н. было предоставлено временное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к фонду специального назначения - Дом ветеранов, и приватизации не подлежит.

Представитель Администрации муниципального образования город Вольск - Волошин А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, поскольку в настоящее время истице было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> <адрес>.

Выслушав объяснения прокурора, истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Добросклонская А. Н. зарегистрирована в <адрес>, общей площадью 25 кв.м. Дом принадлежит истице на праве собственности, которое зарегистрировано в Вольском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Также право собственности Добросклонской А.Н. на жилой <адрес> в <адрес> подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от 28.07.2009 года. Другие объекты недвижимого имущества за истицей не значатся, что подтверждается сообщениями об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №, от ДД.ММ.ГГГГ № и №, представленные Вольским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

Согласно справки № 268 от 15.06.2009 года, представленной Отделом государственного пожарного надзора по Вольскому району Саратовской области Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Саратовской области, 13 июня 2009 года в результате пожара, огнем уничтожен жилой дом с имуществом полностью, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации В. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии малоимущих граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях» Добросклонская А. Н. была принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, с составом семьи 2 человека.

В судебном заседании представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований Добросклонской А.Н. отказать, поскольку она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

По запросу суда Управлением муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района Саратовской области были представлены сведения, согласно которым усматривается, что <адрес> <адрес> была представлена Добросклонской А. Н. на основании ходатайства В. <адрес> Совета ветеранов, с которой был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. Согласно Решению Вольского муниципального Собрания от 29.10.1999 года № 31/181 специальный жилой дом для престарелых, расположенный по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилому фонду специального назначения, жилые помещения в котором приватизации не подлежат.

В подтверждение указанных сведений Управлением муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района Саратовской области были представлены копия договора безвозмездного пользования жилым помещением № 30 от 28 октября 2011 года, а также копия Постановления Администрации Вольского муниципального района Саратовской области № 2778 от 27.10.2011 года «О предоставлении квартиры в специальном жилом доме для престарелых».

В соответствии с п.3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что полученное истицей жилое помещение является временным, в связи с чем, она не утратила своего права на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Пунктами 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно справке, выданной Управлением муниципального хозяйства Администрации ВМР от 13.07.2009 года, Добросклоская А.Н., 1979 г.р., и ее дочь Добросклонская А.Н., 2000 г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, состоящего из жилых комнат, общей площадью 25,0 кв.м. В указанном жилом помещении истица зарегистрирована с 08.02.2000 года.

Таким образом, Администрация муниципального образования город Вольск обязана предоставить Добросклонской А.Н. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Вольска жилое помещение в виде отдельной квартиры в г. Вольске, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 25 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истица имеет право на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Обязать Администрацию муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области предоставить Добросклонской А. Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Вольска Саратовской области, соответствующее техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 25 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд.

Судья                                                                                  С.В.Козлова