Дело № 2-1904(1)/2011 01 декабря 2011 года г.Вольск Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Козловой С.В., при секретаре Волковой О.М., с участием прокурора Егорова Д.В., истца Костылева Ю.И., его представителя Костылева Ю.Ю., представителя ответчика Волошина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Вольского межрайонного прокурора, действующего в интересах Костылева Юрия Ивановича, к Администрации муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, установил: Вольский межрайонный прокурор, выступая в защиту прав и законных интересов Костылева Ю. И., обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом признан непригодным для проживания. Постановлением Администрации Вольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Костылев Ю.И. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи - один человек. До настоящего времени истцу жилое помещение не предоставлено, в связи с чем, прокурор вынужден был обратиться в суд с вышеназванным иском. В судебном заседании прокурор уточнил заявленные исковые требования и просил представить Костылеву Ю.И. по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 35,9 кв.м., поскольку общая площадь ранее занимаемого истцом жилого помещения согласно технической документации составляла 35,9 кв.м., а не 26,1 кв.м., как это указано в иске. Истец Костылев Ю.И. и его представитель по ходатайству Костылев Ю.Ю. заявленные исковые требования поддержали и подтвердили вышеизложенные обстоятельства. Представитель Администрация муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района не возражал против удовлетворения исковых требований истца, однако пояснил, что обеспечить истца жилым помещением в настоящее время не представляется возможным из-за отсутствия в муниципальном жилищном фонде свободных жилых помещений. Выслушав объяснения прокурора, истца, представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, Костылев Ю. И. зарегистрирован в жилом <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м. Данный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Вольской государственной нотариальной конторы Люшевой Т.И. по реестру за №. Согласно заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан не пригодным для проживания, так как входит в зону активизации оползневого процесса на оползне «Городской». Постановлением Администрации Вольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Костылев Ю. И., зарегистрированный по вышеуказанному адресу, был поставлен на учет нуждающихся в жилом помещении с составом семьи 1 человек. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Пунктами 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Согласно справке, выданной МУП «Управляющая компания» от 19.01.2009 года, Костылев Юрий Иванович, 29.10.1941 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>». Таким образом, Администрация муниципального образования город Вольск обязана предоставить Костылеву Ю.И. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Вольска жилое помещение в виде отдельной квартиры в г. Вольске, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 35,9 кв.м. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Обязать Администрацию муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области предоставить Костылеву Ю. И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Вольска Саратовской области, соответствующее техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 35,9 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Вольский районный суд. Судья С.В.Козлова