Дело № 2-1738(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием представителя Мартемьянова К.Г., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Хусяинова А. К. к А. В. муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами В. муниципального района <адрес>, А. Нижнечернавского муниципального образования В. муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Хусяинов А.К. обратился в суд с иском к А. В. муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами А. В. муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему, по месту работы на Государственном унитарном предприятии Племптицесовхоз «Вольский» была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, село Нижняя Ч., <адрес>, в которой он проживает с указанного времени и несет бремя содержания жилого помещения. В целях реализации своего права на приватизацию он обратился с заявлением о приватизации. В приватизации ему было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение Реестрах муниципальной и федеральной собственности не зарегистрировано. Ранее он свое право на приватизацию не использовал. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в качестве соответчика была привлечена А. Нижнечернавского муниципального образования В. муниципального района <адрес>. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, по существу дела дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель истца Мартемьянов К.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании также поддержал заявленные требования и дал аналогичные пояснения. Ответчики А. В. муниципального района <адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами А. В. муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, явку своих представителей в суд не обеспечили. В своих письменных отзывах на заявленные требования против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных ответчиков. Представитель ответчика А. Нижнечернавского муниципального образования В. муниципального района <адрес> глава А. Гунин С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Хусяинова А.К. и пояснил, что <адрес> села Нижняя Ч. В. <адрес> был построен ГУП Племптицесовхоз «Вольский» в 1965 году. Указанное предприятие было ликвидировано ориентировочно в 2003 году. В муниципальную собственность <адрес> ГУП Племптицесовхоз «Вольский» и арбитражным управляющим не был передан. В настоящее время на учете как муниципальная собственность Нижнечернавского МО ВМР дом не значиться. Истец устно обращался в А. по вопросу о приватизации спорного жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с вышеуказанными обстоятельствами. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Согласно сообщению А. Нижнечернавского муниципального образования В. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, село Нижняя Ч., <адрес>, на балансе Нижнечернавского муниципального образования не состоит.(л.д.24) По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами А. В. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде <адрес> села Нижняя Ч. В. <адрес> в Реестре муниципальной собственности В. муниципального района <адрес> не значится.(л.д.8) По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, село Нижняя Ч., <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес> не значится.(л.д.26) Как видно из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - <адрес> села Нижняя Ч. В. <адрес> в реестре федерального имущества по <адрес> не значиться. (л.д.42) Согласно сообщению В. отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте недвижимости - о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, село Нижняя Ч., <адрес>, отсутствует. Запись об объекте недвижимости в виде жилого <адрес> села Нижняя Ч. В. <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует. (л.д.22,23) В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Истец в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ГУП Племптицесовхоз «Вольский», что подтверждается трудовой книжкой истца.(л.д.10-12) В настоящее время истец проживают в квартире один, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9), также показаниями свидетелей Тецкого А.А. и Рыбалко А.М. Истец устно обращался в А. Нижнечернавского муниципального образования В. муниципального района <адрес> по вопросу о приватизации спорного жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с тем, что жилое помещение в Реестре муниципальной собственности не значится. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По мнению суда, в данном случае не имеет значения была ли включена <адрес> села Нижняя Ч. В. <адрес> в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности или нет, поскольку данное обстоятельство не может являться препятствием для реализации истцом своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения. Согласно выписке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Вольским отделением Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», <адрес> в селе Нижняя Ч. В. <адрес> состоит из: коридора, площадью 3,1 кв.м, жилой комнаты, площадью 15,9 кв.м, кухни, площадью 5,9 кв.м, кладовой, площадью 3,0 кв.м, всего общая площадь квартиры составляет 27,9 кв.м, жилая площадь 15,9 кв.м. Из имеющихся в деле справок усматривается, что истец свое право на приватизацию не использовал. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования законны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ суд, решил: Иск Хусяинова А. К. удовлетворить. Признать за Хусяиновым А. К. право собственности на <адрес>, села Нижняя Ч. В. <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,9 кв.м, состоящую из: коридора, площадью 3,1 кв.м, жилой комнаты, площадью 15,9 кв.м, кухни, площадью 5,9 кв.м, кладовой, площадью 3,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова
По месту работы ему была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, село Нижняя Ч., <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУП Племптицесовхоз «Вольский».(л.д.7)