Дело №2-1737(1)/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Лукашиной Н. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лукашина А. В., 2002 года рождения, к Мулява А. В. об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Лукашина Н. А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лукашина А. В., 2002 года рождения, обратилась в суд с иском к Мулява А. В. отсутствии права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, указывая на то, что она и ее дети несовершеннолетний Лукашин А.В., 2002 года рождения, Лукашина И.В., 1990 года рождения, Лукашин Д.В., 1991 года рождения, являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора обмена прав и обязанностей по договору найма жилого помещения на квартиру, принадлежащую на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к указанному договору, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Все они проживают в указанном жилом помещении. В марте 2004 года в спорное жилое помещение был зарегистрирован Мулява А. В.. Регистрация Мулява А.В. была необходима для трудоустройства. При этом в спорное жилое помещение он не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, его личных вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет. Ответчик членом ее семьи не является. Где ответчик проживает фактически ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире лишает истицу возможности реализовать свои права собственника жилого помещения. Кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Та как ответчик не снимается добровольно с регистрационного учета и место нахождения его неизвестно, она обратилась в суд и просит признать отсутствие у Мулява А.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в судебном порядке. В судебном заседании истица Лукашина Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лукашина А.В., 2002 года рождения, полностью поддержала свои требования и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, кроме того пояснила, что никаких соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением она и другие собственники жилого помещения не заключали. Ответчик Мулява А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен по месту его регистрации. В адрес суда возвратилось заказное письмо с уведомлением, на котором имеется отметка о возврате письма в связи с истечением срока хранения.(л.д.28) Третьи лица Лукашина И.В. и Лукашин Д.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с письменными заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, просят заявленные требования удовлетворить. Изучив материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 64-АА 683451, истица является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.(л.д.15) Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтаж» и домовой книги Мулява А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.7.14,23) Свидетель Плехова О.А. в судебном заседании пояснила, что от истицы ей стало известно о том, что она в 2004 году прописала в свое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Мулява А.В., который в квартиру истицы и ее детей не вселялся, коммунальные услуги и плату за жилье не оплачивал и не оплачивает. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением истица и ее дети с Мулява А.В. не заключали. Личных вещей и иного имущества ответчика в квартире истицы не было, и нет. Свидетель пояснила, что Мулява А.В. она никогда не видела. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с объяснениями истицы и показаниями свидетеля, ответчик не является членом семьи истицы, с ней одной семьей не проживает и общее хозяйство не ведет, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, а был лишь зарегистрирован. Истица и третьи лица с ответчиком никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключали. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Мулява А.В. не возникло право пользования спорным жилым помещением и требования сособственника жилого помещения - истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Лукашиной Н. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лукашина А. В., 2002 года рождения, удовлетворить. Признать, что у Мулява А. В. отсутствует право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Решение является основанием для снятия Мулява А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в Отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней через Вольский районный суд <адрес>. Судья Н.В. Майорова