Дело № 2- 89(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года                                                                                                  г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Волковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Вологина А. Н. к Зюба И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Вологин А.Н. обратился в суд с иском к Зюба И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования следующим.

В октябре 2010 года ответчик демобилизовался из рядов Российской армии и прибыл в <адрес> и обратился к истцу с просьбой о регистрации в его доме с целью дальнейшего трудоустройства. С согласия истца Зюба И.В. был зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем около 2-х месяцев, после чего выехал в г. Вольск, забрав свои вещи, о чем истцу стало известно со слов знакомых. В октябре 2011 года ответчик пообещал Вологину А.Н. сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Так как Зюба И.В. не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не вел, не оплачивал коммунальные услуги, соглашения о праве пользования жилым помещением не заключал, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит прекратить у Зюба И.В. право пользования жилым помещением <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению.

Ответчик, извещался о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, Вологину А. Н. на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с дворовыми строениям по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги <адрес> по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Зюба И. В.. Аналогичные сведения представлены отделением УФМС России по <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении продолжительное время, какого-либо соглашения, определяющего срок и порядок пользования жилым помещением, между собственником и Зюба И.В. заключено не было, при этом собственник жилого помещения требовал от ответчика сняться с регистрационного учета. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетеля Ж.В.П. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком или других оснований, дающих ответчику Зюба И.В. право пользования жилым помещением суду предоставлено не было, в связи с чем требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением в <адрес> подлежит удовлетворению.

Поскольку исковые требования Вологина А.Н. о прекращении у Зюба И.В. права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), Зюба И.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать Зюба И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Зюба И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> УФМС России по Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья                                                                                                                А.А. Крапивин