Дело № 2-216(1)/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2012 года г. Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием: прокурора Плюснина Р.Н., при секретаре Макеевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению прокурора Закрытого административно-территориального образования Шиханы Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» Закрытого административно-территориального образования Шиханы о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, установил: Прокурор Закрытого административно-территориального образования Шиханы Саратовской области обратился в суд в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» Закрытого административно-территориального образования Шиханы о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, указав, что в соответствии с частью 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктами 3.6.1, 3.6.2. указанных Правил установлено, что уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживаю жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Согласно п. 3.6.4 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенными на обслуживаемой территории. В соответствии с п. 3.6.21 Правил участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Пунктом 4.6.123 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что уборка придомовой территории жилого <адрес> от снега и наледи не производилась, что может повлечь за собой невозможность подъезда аварийных служб (пожарная служба, скорая медицинская помощь) в случае необходимости, а также чрезвычайных ситуаций. Кроме того, на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данные обстоятельства могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей и повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Кроме того, согласно статье 67 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон к зданиям многоквартирных жилых домов. Со стороны Общества с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. Прокурор просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» Закрытого административно-территориального образования Шиханы произвести уборку придомовой территории, удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу наледь и сосульки. В судебном заседании прокурор Плюснин Р.Н. поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» ЗАТО Шиханы, надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела. В суд от представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему. Как видно из имеющихся в деле фотографий, по адресу: <адрес> на крыше дома имеются наледь и сосульки, не произведена уборка придомовой территории. Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик является Управляющей компанией в отношении многоквартирного <адрес> Следовательно, обязанность произвести уборку придомовой территории, удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки лежит на ответчике. Таким образом, требования прокурора являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Иск прокурора Закрытого административно-территориального образования Шиханы Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц удовлетворить. Обязать Открытое акционерное общество «ВольскКоммунЭнерго» Закрытого административно-территориального образования Шиханы произвести уборку придомовой территории, удалить с отмостков кровельного <адрес> наледь и сосульки. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы. Судья Майорова Н.В.