Дело № 2-225(1)/2012

        01 февраля 2012 года                                                                             г.Вольск

Вольский районный суд <адрес>, в составе:                 председательствующегосудьи Маштаковой М.Н.,

          с участие прокурора Гуровой Н.С.,

при секретаре Засыпкине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> дело по исковому заявлению Вольского межрайонного прокурора, действующего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства,

установил:

Вольский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства, указав, что в ходе проведенной проверки исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах № по <адрес> и №, № по <адрес> выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис». В ходе проведенной проверки также установлено, что ООО «Жилпромсервис» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные жилые дома.Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания иремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Вместе с тем, указанные нормы закона ООО «Жилпромсервис» нарушаются. Прокурор также указывает на то, что на крышах многоквартирных домов № по <адрес> и №, № по <адрес> имеются наледь и снежные навесы, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, балконных козырьков и внизу находятся подъезды дома.Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения, сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи, с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.Тем самым со стороны ООО «Жилпромсервис» нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. На основании вышеизложенного Вольский межрайонный прокурор обратился в суд с данным исковым заявлением и просит обязать ООО «Жилпромсервис» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия домов № по <адрес> и №, № по <адрес> наледь и снежные навесы.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнив тем, чтосогласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Ответчик ООО «Жилпромсервис», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, обратился к суду с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без их участия, заявленные требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно списку, предоставленному ООО «Жилпромсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> и №, № по <адрес> состоят на обслуживании ООО «Жилпромсервис» (л.д.7).

Из Устава Общества с ограниченной ответственность «Жилпромсервис», утвержденным решением общего собрания участников ООО «Жилпромсервис», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с предметом деятельности, ООО «Жилпромсервис» оказывает населению все виды бытовых услуг (п.2.3 Устава).

На фотографиях, приобщенных прокурором к исковому заявлению, видно, что на отмастках кровельного покрытия домов № по <адрес>, № и № по <адрес> в <адрес> имеются наледь и снежные навесы (л.д.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные ибезопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилпромсервис» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся <адрес> и №, № по <адрес>.

Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек, снежных навесов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Вольского межрайонного прокурора, действующего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства удовлетворить.

ОбязатьОбщество с ограниченной ответственностью «Жилпромсервис» незамедлительно удалить с отмосков кровельного покрытия домов № по <адрес> и №, № по <адрес> наледь и снежные навесы.

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                    М.Н.Маштакова