Дело № 2-533(1)/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года город Вольск Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Павленко Т.Н. с участием представителя заявителя Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области Скрынник С.Б., при секретаре Гладышевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, УСТАНОВИЛ: Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области указала, что 15 марта 2011 года по заявлению Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области был поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>. Объекту присвоен кадастровый (условный) номер №. В настоящее время установленный законодательством годичный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек, досудебный порядок приобретения права собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, по мнению заявителя, соблюден. Заявитель, являясь органом, осуществляющим полномочия по управлению муниципальной собственностью в Сенном муниципальном образовании, желает признать за Сенным муниципальным образованием право собственности на данное нежилое здание. Признание права собственности на данное нежилое здание позволит органам местного самоуправления, по утверждению заявителя, выделять средства на обслуживание и ремонт здания, как на объект муниципальной собственности. Представитель заявителя Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд признать право муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области на нежилое здание общей площадью 203,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Заинтересованное лицо Администрация Вольского муниципального района Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставила решение на усмотрение суда. Исследовав письменные доказательства, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Из представленных материалов следует, что нежилое здание общей площадью 203,9 кв. м., кадастровый номер № находится по адресу: <адрес>. Согласно Положению и Уставу об администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, органом осуществляющим полномочия по управлению муниципальной собственностью в Сенном муниципальном образовании является Администрация Сенного муниципального образования, и она вправе обратиться в суд с вышеуказанным заявлением по месту нахождения бесхозяйного недвижимого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно п. 2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п. 4 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 Гражданского кодекса РФ. В силу п. 5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 марта 2011 года следует, что администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области представляла в Вольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества - нежилого здания площадью 203,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и данным территориальным органом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области данное нежилое здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 15 марта 2011 года. В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, будучи органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд 21 марта 2012 года с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное нежилое здание, что свидетельствует о том, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с соблюдением положений, предусмотренных абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, то есть по истечении года со дня постановки здания на учет как бесхозяйственного объекта недвижимого имущества. Таким образом, судом установлено, что нежилое здание по адресу: <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. Так, свидетель Попова О.М в судебном заседании показала, что она живет в селе Ключи с 1986 года, а также ранее являлась главой администрации села, и поэтому ей достоверно известно, что здание, расположенное по адресу: <адрес> не имеет собственника. В этом здании до 1967 года была школа в колхозе им.Кирова, затем библиотека и мед.пункт АОЗТ «Ключевское», а с 2002 года здание никем не было занято. После ликвидации АОЗТ «Ключевское» здание осталось брошенным, в настоящее время оно почти разрушено, нет двери и окон. Показания свидетеля Поповой О.М. суд находит достоверными, поскольку ее показания не противоречат собранным по делу доказательствам. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 02416 от 17 апреля 2012 года, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Саратовской области, АОЗТ «Ключевское» ликвидировано вследствие банкротства 30 октября 2006 года. Определение Арбитражного суда Саратовской области о завершении конкурсного производства АОЗТ «Ключевское» вынесено 15 мая 2007 года. Правопреемники указанной организации отсутствуют. Согласно техническому паспорту, составленному Вольским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 19 декабря 2009 года, нежилое бревенчатое здание <адрес>, расположенное по <адрес> <адрес> имеет кадастровый номер №. Сведений о правообладателях данного объекта не имеется. Общая площадь составляет 203,9 кв. м. Из ответов Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах государственной, федеральной и муниципальной собственности не значится. Согласно сведениям администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> здание, расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым помещением, в нем никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Судом установлено, что недвижимое имущество - нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, не имеет собственника, указанное здание принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более года, с заявлением в суд обратился орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, поэтому суд считает, что заявленные требования администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области удовлетворить. Признать право муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> на нежилое здание общей площадью 203,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и зарегистрированное в Едином государственном реестре объектов капитального строительствапод инвентарнымномером №. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области. Судья Т.Н.Павленко