Дело № 2- 1187(1)\2012

14 августа 2012 года                                                                         г.Вольск

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

с участием третьего лица Усановой Л.М.,

при секретаре Засыпкине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску             Усановой А. В. к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу,

установил:

            Усанова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу жилого дома и кирпичного гаража, находящихся по адресу: <адрес>, первый <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, Усанов Н.П., после смерти которого открылось наследство, в том числе и на жилой дом и дворовые строения, находящиеся по указанному выше адресу. 10.07.2012г. она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> Фяевой Н.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса от 16.07.2012г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд для включения в наследственную массу жилого дома и гаража, так как фактическая площадь жилого дома не соответствует правоустанавливающим документам, гараж в правоустанавливающих документах отсутствует.

             Истица указывает, что изменение площади жилого дома обусловлено уточнением данных при проведении технической инвентаризации и дополнительном учете помещений на плане №1,2. Пристройка к жилому дому не имеет правовой основы, не принята в эксплуатацию, разрешение на реконструкцию ей не выдавалось. Однако, реконструкция жилого дома и строительство гаража были произведены при жизни наследодателем, при их возведении строительные, пожарные и санитарные нормы и правила были соблюдены. Просит включить в наследственную массу имущество после смерти Усанова Н. П. в виде жилого дома с отапливаемой и холодной пристройками и гаражом, находящимися по адресу: <адрес>, первый <адрес>.

             Истица в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дне и часе рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске, дополнив их тем, что права и интересы других лиц при строительстве пристроек к жилому дому и гаража нарушены не были.

              Третье лицо Усанова Л.Н. исковые требования полагала подлежащим удовлетворению, суду пояснила, что пристройки к жилому дому и гараж были возведены при жизни Усанова Н.П. за счет его личных средств, она с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

          Ответчик Администрация муниципального образования город Вольск Вольского района Саратовской области, будучи извещена о дне и часе рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, возражений на иск суду не представила.

           Исследовав материалы дела, выслушав третье лицо, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

       В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ существует несколько способов принятия наследства: путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, путём фактического принятия наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

        Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) Усанов Н.П умер ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно наследственному делу № на имущество Усанова Н.П. обратилась его супруга Усанова А.В.

         Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Фяевой Н.В. (л.д.7) от 16 июля 2012г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку изменилась общая жилого дома, дворовое строение- гараж не имеет правовой основы.

          Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) Усанов Н.П. приобрел в собственность жилой <адрес> по первому Володарскому переулку в <адрес>, с жилой площадью 17 кв. метров и общей полезной площадью- 25 кв. метров, с сенями, сараем, уборной, ограждением деревянными, погребом бетонным.

        Согласно выписке, выданной 15.06.2012г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Вольское отделение (л.д.8) общая площадь жилого дома, находящегося по адресу, указанному выше, составляет 46,6 кв. метров, жилая- 28,4 кв. метров, в состав жилого дома входит холодная пристройка, не имеющая правовой основы. В состав домовладения входит гараж, не имеющий правовой основы.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

           Из объяснений истцы и третьего лица пристройки к жилому дому и гараж были возведены наследодателем при его жизни за счет его средств, при строительстве соблюдены пожарные, санитарные и строительные нормы и правила, права других лиц не нарушены.

          Доводы истца в этой части подтверждаются ответом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, Главного управления Министерства Российской Федерации по делам Гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, отдел надзорной деятельности по <адрес>, заключением ООО «ЭлитСтрой», согласно которым при строительстве гаража, возведении пристроя к жилому дому строительные, пожарные и санитарные нормы и правила были соблюдены.

           С учетом изложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

             исковые требования Усановой А. В. к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу удовлетворить.       

             Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Усанова Н. П. жилой дом-Литер А, с отапливаемой пристройкой-Литер а1, с холодной пристройкой-Литер а, общей площадью 46,6 кв. метров, жилой площадью 26,4 кв. метров, с гаражом- Литер Г, калиткой, забором, находящиеся по адресу: <адрес>, переулок первый Володарский, <адрес>.

              Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

           Судья                                                 М.Н.Маштакова