Дело№2-1151(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2010 г. г.Вольск Саратовской области Вольский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В., с участием представителей Григорьевой Е.В., адвоката Чикильдиной В.В., при секретаре Саддаровой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Игнатовой Л.А. к Садрееву С.С., Булгакову В.В., Булгаковой И.Ю., администрации Вольского муниципального района <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании постановлении администрации Вольского муниципального района <адрес> незаконными, о признании договоров купли продажи недействительными, о прекращении права собственности, установил: Игнатова Л.А. обратилась в суд с иском к Садрееву С.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка общей площадью 1870 кв.м. Указанный земельный участок разделен на два самостоятельных участка, участок площадью 1 345 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, участок площадью 525 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, в пойме реки Волги (район пристани). Координаты расположения земельных участков указаны в свидетельстве о праве собственности на землю. Указанное право собственности зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Кадастровый номер земельного участка №. В октябре 2009 года на части земельного участка площадью 525 кв.м, расположенного в пойме реки Волги (район пристани) неизвестными лицами были проведены подготовительные строительные работы: спилены деревья и кустарники, расположенные по границе земельного участка, завезен грунт, уничтоживший плодородный слой почвы, были поставлены столбы с колючей проволокой и шлагбаум, преграждающий доступ к земельному участку. Все эти работы были проведены по распоряжению Булгакова В.В. и Садреева С.С. Истица просила обязать ответчиков Булгакова В.В. и Садреева С.С. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком площадью 525 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в пойме реки Волги (район пристани), привести участок в первоначальное состояние, пригодное для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с назначением земельного участка. В ходе рассмотрения дела истица уточнила заявленные требования и увеличила их. Истица просит обязать Садреева С.С. и Булгакова В.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> горки, в пойме реки Волги (район пристани), а именно: снести забор, ограждающий указанный земельный участок, убрать шлагбаум, обеспечив доступ - проход и проезд к ее земельному участку; признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно Булгакову В.В.» - незаконным в части наложения на указанный земельный участок земельного участка с кадастровым номером № площадью 67 кв.м; признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно Алексеевой И.Ю.» - незаконным в части наложения на указанный земельный участок земельного участка с кадастровым номером № площадью 442 кв.м; признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесение изменений в постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» - незаконным; признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесение изменений в постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» - незаконным; признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, без размещения на нем объектов недвижимости, общей площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Булгаковым В.В. и Садреевым С.С. - недействительным; признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, без размещения на нем объектов недвижимости, общей площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, заключенный между Булгаковой И.Ю. и Садреевым С.С. - недействительным; прекратить право собственности Садреева С.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 8 000 кв.м, с кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Садреева С.С. и Булгакова В.В. с земельного участка площадью 525 кв.м, с кадастровым номером №, снять грунт в виде глины с камнями глубиной 1 метр по всей площади земельного участка, объемом 525 кубических метров, вывести его за пределы участка, и завести на указанный земельный участок плодородную землю (чернозем) высотой 1 метр по всей площади земельного участка, объемом 525 кубических метров, разровнять и вспахать данный земельный участок; обязать Садреева С.С. и Булгакова В.В. осуществить высадку деревьев для берегоукрепления в количестве 7 штук по ширине земельного участка площадью 525 кв.м, с кадастровым номером №, вдоль склона горы. Также истица просит взыскать в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 400 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 500 рублей 00 копеек, расходы по проведению экспертизы в сумме 9 640 рублей 47 копеек с ответчиков Садреева С.С., Булгакова В.В., Булгаковой И.Ю., администрации Вольского муниципального района <адрес> в равных долях с каждого. В судебное заседание истица и ее представитель Игнатов С.А. не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Истица обратилась к суду с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. Представитель истицы Григорьева Е.В., действующая на основании доверенности, полностью поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчики Булгаков В.В., Булгакова И.Ю., Садреев С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили. Булгаков В.В. и Садреев С.С. обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчиков Садреева С.С. и Булгакова В.В. - адвокат Чикильдина В.В. в судебном заседании иск не признала. Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района <адрес> Лабутин В.В., действующий на основании доверенности, иск не признал. Третьи лица Вольский филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» <адрес> и администрация Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> явку своих представителей не обеспечили, несмотря на то, что надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Представитель третьего лица Вольского филиала Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» <адрес> Кузнецов А.А. в ранее проведенном судебном заседании заявил, что иск считает обоснованным и подлежащими удовлетворению на основании ранее возникшего права на земельный участок у истицы. В ранее проведенном судебном заседании в обосновании своих требований истица дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, кроме того, заявила, что земельному участку площадью 525 кв.м в 2010 году присвоен самостоятельный кадастровый номер - №. Границы указанного земельного участка были определены в 1995 году по координатам, указанным в свидетельстве на право собственности на землю №. В натуре земельный участок выделялся путем выхода на место главы администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района и представителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, были забиты колышки, обозначающие границы земельного участка, и составлен акт об отводе земельного участка. Впоследствии она огородила земельный участок железной проволокой и столбиками. Земельный участок ежегодно заливало в период разлива реки Волги, и когда вода сходила, ограждений не оставалось и их периодически приходилось восстанавливать. В указанных границах она пользовалась земельным участком, выращивала на нем овощи, в период с 1990 года по 2009 год включительно. В октябре 2009 года на ее земельном участке по распоряжению ответчика Булгакова В.В. сняли плодородный слой почвы глубиной 1 метр и завезли песок с глиной, сравняв ее участок с другими земельными участками, вырубили около семи деревьев различных пород и кустарники, растущие по ширине ее земельного участка вдоль склона горы, огородили объединенный земельный участок колючей проволокой и поставили шлагбаум, преграждающий доступ к земельному участку. Ее супруг Игнатов С.А. просил Булгакова В.В. прекратить все работы на ее земельном участке, пояснив, что у нее имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, но работы были продолжены. Сразу же после указанных действий она обратилась в кадастровую палату устно, а в феврале 2010 письменно, по вопросу получения дополнительных документов на принадлежащий ей земельный участок, в частности кадастрового паспорта и межевого плана. Однако ее заявление рассматривалось длительное время, и кадастровый паспорт на спорный земельный участок был составлен в июне 2010 года, межевой план был составлен в июле 2010 года. Однако на кадастровый учет ее земельный участок не был поставлен, по тем основаниям, что имеется пересечение границ ее земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано решение Вольского филиала Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата».(л.д.103 т.2) В ходе рассмотрения гражданского дела ей стало известно о том, что в настоящее время собственником земельного участка площадью 8 000 кв.м с кадастровым номером № является ответчик Садреев С.С., который ДД.ММ.ГГГГ купил земельные участки площадью по 2 000 кв.м у Булгакова В.В., Булгаковой И.Ю., Б и Шалабанова В.В. и объединил их. На границы ее земельного участка налагаются земельные участки, ранее принадлежавшие Булгакову В.В. и Булгаковой И.Ю. Истица просит удовлетворить ее требования полностью. Представитель ответчиков Садреева С.С. и Булгакова В.В. - адвокат Чикильдина В.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Игнатовой Л.А. отказать полностью по тем основания, что ответчику Булгакову В.В. постановлением главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 000 кв.м, который он ДД.ММ.ГГГГ продал Садрееву С.С. Помимо указанного земельного участка Садреев С.С. в тот же день приобрел земельные участки площадью по 2 000 кв.м у Булгаковой И.Ю., Б и Шалабанова В.В. Указанные земельные участки он объединил в один, в результате чего образовался земельный участок, площадью 8 000 кв.м. Все действия, произведенные на принадлежащем Садрееву С.С. земельном участке, произведены на законных основаниях. Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района <адрес> Лабутин В.В. также просит в иске Игнатовой Л.А. отказать, так как считает ее требования необоснованными. Администрацией Вольского муниципального района <адрес> при предоставлении земельных участков Булгакову В.В. и Булгаковой И.Ю. были соблюдены все требования, предусмотренные законом, в том числе из Вольского филиала Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» были истребованы сведения о том, свободны ли предоставляемые участки. Участки, выделенные Булгакову В.В. и Булгаковой (Алексеевой) И.Ю. были свободны. Об этом свидетельствовали заявления Булгакова В.В. и Булгаковой (Алексеевой) И.Ю., а также сведения, предоставленные Вольским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата». В ранее проведенном судебном заседании представитель администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> П пояснила, что учет земельных участков, выделенных в период до 1997 года не ведется. Указанные земельные участки учитываются лишь при их регистрации в Вольском филиале Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» <адрес>, если земельный участок там не зарегистрирован, администрация Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> предоставляет сведения о том, что участок свободен. Относительно спорного земельного участка администрация Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> предоставила сведения о том, что он не зарегистрирован надлежащим образом. Выслушав стороны и их представителей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ДД.ММ.ГГГГ истица Игнатова Л.А. по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.43 т.1) В 2008 году указанному дому был присвоен адрес: <адрес>. Как пояснила истица и ее представитель Игнатов С.А., с 1990 года она пользуется двумя земельными участками, общая площадь которых составляет 1870 кв.м, один из них площадью 1 345 кв.м расположен около дома, второй площадью 525 кв.м в пойме реки Волги в районе пристани. Постановлением администрации Терсинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице Игнатовой Л.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок, площадью 1 870 кв.м(л.д.8 т.1) На основании указанного постановления истице ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, где был указан в том числе, чертеж границ земельных участков, размер одного земельного участка - 1 345 кв.м, второго - 525 кв.м. В свидетельстве также указано, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> произведена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7 т.1) Свидетельство было выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», который утратил силу на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента Российской Федерации» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В силу статьи 6 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации. Таким образом, имеющееся у истицы свидетельство на право собственности на землю соответствующее требованиям закона, действовавшего на момент его выдачи. Кроме того, был составлен Акт установления границ участка в натуре, в котором указано, что отвод земельного участка произведен, межевые знаки, которыми закреплены земельные участки, указаны представителем в натуре. Акт составлен ДД.ММ.ГГГГ и подписан главой администрации села Терса.(л.д.9 т.1) Как установлено в судебном заседании постановлением главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, в собственность бесплатно Булгакову В.В.» ответчику Булгакову В.В. был предоставлен указанный земельный участок общей площадью 2 000 кв.м для личного подсобного хозяйства.( л.д.162 т.1) В указанное постановление постановлением главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесение изменений в постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» были внесены изменения указывающие на иные статьи Земельного кодекса Российской Федерации.( л.д.159 т.1) Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Свое право собственности ответчик Булгаков В.В. зарегистрировал в Вольском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права 64-АВ 270744.(л.д.106 т.1) Постановлением главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, в собственность бесплатно Алексеевой И.Ю.» ответчице Булгаковой И.Ю., которая до вступления в брак имела фамилию Алексеева (л.д.9 т.2) был предоставлен указанный земельный участок общей площадью 2 000 кв.м для личного подсобного хозяйства.( л.д.164 т.1) В указанное постановление постановлением главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесение изменений в постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» были внесены изменения указывающие на иные статьи Земельного кодекса Российской Федерации.( л.д.160 т.1) Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Ответчица Булгакова И.Ю. также зарегистрировала свое право собственности в Вольском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права 64-АВ 270743.(л.д.105 т.1) ДД.ММ.ГГГГ ответчики Булгаков В.В. и Садреев С.С. заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, стоимость которого была определена в 100 000 рублей.(л.д.107-108 т.1) В тот же день ответчики Булгакова И.Ю. и Садреев С.С. заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, стоимость которого была определена в 100 000 рублей.(л.д.112-114 т.1) Кроме того, в тот же день ответчик Садреев С.С. заключил договоры купли-продажи с Б и Шалабановым В.В. о покупке земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> горки, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м. (л.д.109-111, 115-117 т.1) Четыре вышеуказанных земельных участка ответчик Садреев С.С. объединил в один земельный участок, площадью 8 000 кв.м, которому был присвоен адрес: <адрес> горки, <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается пояснениями представителя ответчика Садреева С.С., кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 843037, выданным ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.29-33 т.1) Истица в судебном заседании пояснила, что в октябре 2009 года ответчик Булгаков В.В., в ноябре 2009 года и ответчик Садреев С.С. стали чинить препятствия в пользовании земельным участком и производить на нем подготовительные строительные работы указанные выше. Представитель ответчиков Садреева С.С. и Булгакова В.В. Чикильдина В.В. считает, что ответчики Булгаков В.В. и Садреев С.С. приобрели земельные участки на законных основаниях. Булгакову В.В. земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно, Садреев С.С. купил у Булгакова В.В. земельный участок. Своими действиями по обустройству земельных участков ответчики права истицы не нарушали. По мнению представителя ответчиков истица также не доказала того обстоятельства, что участок, принадлежащий ей накладывается на границы земельного участка, принадлежащего в настоящее время Садрееву С.С., по документам, представленным истицей невозможно установить фактическое местонахождения ее земельного участка. С указанным мнением представителя ответчиков суд не может согласиться по следующим основаниям. В судебном заседании достоверно установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в пойме реки Волги (район пристани), истица и ее семья пользовалась земельным участком с 1990 года по 2009 год включительно. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истицы и ее представителей, Постановлением администрации Терсинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю серии РФ-V 64-08-02 №, Актом установления границ участка от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей Ку и А, Кл которые суду показали, что семья Игнатовых на спорном земельном участке длительное время, примерно с 1993 года, выращивала овощи. Земельный участок каждый год заливало, поэтому Игнатовы восстанавливали заграждения земельного участка. Местонахождения земельного участка Игнатовых определить легко, он располагался вдоль проселочной дороги, длинна участка составляла около 30-40 метров, ширина около 10-15 метров, кроме того ориентиром служит огороженная шифером дача, около которой располагался участок Игнатовых. В 2009 году на земельный участок Игнатовой Л.А. был завезен песок, глина, его сравняли с другими земельными участками, большой объединенный земельный участок огородили, забор состоит из железных столбов и колючей проволоки, также установили 2 шлагбаума, один из которых впоследствии убрали. Указанные свидетели показали, что имеют земельные участки, расположенные рядом с земельным участком Игнатовой. Суд критически относится к показаниям свидетелей Фе, Ни и Аг, которые в судебном заседании показали, что с истицей и ответчиками они не знакомы, на земельном участке, расположенном в селе Девичьи Горки, который заливается водой дачных участков и огородов не было, однако в каком конкретно месте не было дачных участков и огородов пояснить суду не смогли. Свидетель Корнилов Н.И., работающий директором Общества с ограниченной ответственностью «Вольский землеустроительный центр» в судебном заседании показал, что при подготовке межевого плана по заявлениям Булгакова В.В. и Булгаковой И.Ю. границы земельных участков были показаны ими на месте. Игнатова Л.А. также при подготовке межевого плана границы ее земельного участка показывала на месте. В период предоставления истице в собственность земельного участка, в свидетельстве о праве собственности на землю указывались координаты, по которым в настоящее время невозможно определить фактическое местонахождение земельного участка. Свидетель Ки, в судебном заседании дал аналогичные показания. Представитель ответчиков Чикильдина В.В. также указывает на отсутствие у истицы установления и закрепления границ ее земельного участка на местности, межевания земельного участка и надлежащей регистрации права истицы на земельный участок. Статья 3 часть 9.1 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указывает на право гражданина, которому земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации зарегистрировать свое право собственности, но не на обязанность. Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно статье 4 указанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок является правом истицы, но не обязанностью. Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ (после предоставления истице земельного участка в собственность) межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Истица обратилась по вопросу межевания своего земельного участка в связи с нарушением ответчиками ее прав, до указанного времени спора по земельному участку не было. На момент предоставления ей земельного участка был составлен Акт установления границ участка в натуре, которым был произведен отвод земельного участка и установлены межевые знаки.(л.д.9 т.1) По мнению суда у истицы с 1995 года имеется право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> горки, в пойме реки Волги (район пристани). Статья 44 ЗК РФ предусматривает основания прекращения права собственности на земельный участок. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Истица Игнатова Л.А. свое право собственности не прекратила. В соответствии со статьей 28 ЗК РФ гражданам предоставляются земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В судебном заседании установлено, что ответчику Булгакову В.В. и ответчице Блугаковой И.Ю. были предоставлены земельные участки, которые в части накладываются на земельный участок, принадлежащий истице. Для определения границ наложения земельных участков по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, а также дополнительная землеустроительная экспертиза. Согласно заключениям эксперта и показаниям эксперта Кусакиной И.Б., данным в судебном заседании, границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, село <адрес>ю 525 кв.м накладываются на часть земельного участка с кадастровым номером № (ранее образованного из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №), расположенного по адресу: <адрес>, Девичьи Горки, <адрес>, площадь наложения составляет 509 кв.м, в том числе на ранее образованные земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Девичьи Горки, <адрес>, площадь наложения составляет 67 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Девичьи Горки, <адрес>, площадь наложения составляет 442 кв.м. ( 138-151 т.1; 172-180 т.2) В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 260 Гражданского кодекса РФ также предусматривает право собственника распоряжаться своим земельным участком. Ответчикадминистрация Вольского муниципального района <адрес> распорядилась земельным участком, находящимся в собственности Игнатовой Л.А. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании незаконными постановлений администрации Вольского муниципального района <адрес> № и № о предоставлении спорных земельных участков Булгакову В.В. и Булгаковой (Алексеевой) И.Ю. в части наложения указанных земельных участков на границы земельного участка истицы, а также постановлений администрации Вольского муниципального района <адрес> № и № о внесении изменений в указанные постановления. По мнению суда требования истицы о признании недействительными договоров купли-продажи Булгаковым В.В. и Булгаковой (Алексеевой И.Ю.) указанных земельных участков Садрееву С.С. от ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению, поскольку в силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Указанные земельные участки вошли в состав единого земельного участка, на который Садреев С.С. оформил свое право собственности. Поэтому суд считает требования истицы о прекращении права собственности Садреева С.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 8 000 кв.м, с кадастровым номером №, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению. Истица просит суд обязать Садреева С.С. и Булгакова В.В. снять с принадлежащего ей земельного участка грунт в виде глины с камнями глубиной 1 метр по всей площади земельного участка, объемом 525 кубических метров, вывести его за пределы участка, и завести на указанный земельный участок плодородную землю (чернозем) высотой 1 метр по всей площади земельного участка, объемом 525 кубических метров, разровнять и вспахать данный земельный участок; осуществить высадку деревьев для берегоукрепления в количестве 7 штук по ширине земельного участка площадью 525 кв.м, с кадастровым номером №, вдоль склона горы. Суд считает, что в удовлетворении указанных требований истице следует отказать по тем основания, что истица не представила суду доказательств того, что на принадлежащем ей земельном участке имелся плодородный слой почвы, он был снят ответчиками в указанном объеме и что на принадлежащем ей участке имелись деревья, которые были спилены ответчиками. Судом истице разъяснялась необходимость представить доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того, по мнению суда истица также не доказала того обстоятельства, что именно на принадлежащем ей земельном участке установлен шлагбаум, и что он в настоящее время преграждает доступ к земельному участку, поэтому ее требования в части обязать ответчиков Булгакова В.В. и Садреева С.С. убрать шлагбаум, обеспечив доступ - проход и проезд к ее земельному участку, не подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Булгаков В.В. не чинит истице препятствий в пользовании земельным участком, поэтому требования к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком судом не могут быть удовлетворены. Истица просит взыскать в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 400 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 500 рублей 00 копеек, расходы по проведению экспертизы в сумме 9 640 рублей 47 копеек с ответчиков Садреева С.С., Булгакова В.В., Булгаковой И.Ю., администрации Вольского муниципального района <адрес> в равных долях с каждого. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. В материалах дела имеется чеки-ордера на уплату государственной пошлины. Таким образом, в пользу истицы должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 200 рублей 00 копеек с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований, в зависимости от характера и размера требований, предъявленных к каждому из них. Согласно имеющихся в деле квитанций истица оплатила расходы по проведению экспертизы в сумме 9 498 рублей 00 копеек и расходы по перечислению оплаты экспертизы в сумме 142 рублей 76 копеек, всего 9 640 рублей 47 копеек. (л.д.138 т.2) Указанные расходы, по мнению суда, следует взыскать с ответчиков в равных долях, в сумме 2 410 рублей 11 копеек с каждого. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Понесенные истцом расходы по оказанию юридических услуг подтверждаются приобщенными к делу квитанциями Балаковского филиала <адрес> коллегии адвокатов «Адвокатская фирма» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истицей произведена оплата услуг адвокатов в сумме 15 500 рублей за участие в гражданском деле в суде.(л.д.137 т.2) С учетом сложности дела, объема выполненной работы многократности судебных заседаний по настоящему гражданскому делу, суд считает возможным взыскать в пользу истицы расходы по оказанию юридической помощи с ответчиков в сумме 8 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Игнатовой Л.А. удовлетворить частично. Обязать Садреева С.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в пойме реки Волги (район пристани), принадлежащим Игнатовой Л.А., а именно: снести забор, ограждающий указанный земельный участок. Признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно Булгакову В.В.» незаконным в части предоставления Булгакову В.В. указанного земельного участка площадью 67 кв.м, накладывающегося на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Игнатовой Л.А.. Признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно Алексеевой И.Ю.» незаконным в частипредоставления Алексеевой (Булгаковой) Ирине Юрьевне указанного земельного участка площадью 442 кв.м, накладывающегося на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Игнатовой Л.А.. Признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесение изменений в постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» незаконным. Признать постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесение изменений в постановление главы администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» незаконным. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Булгаковым В.В. и Садреевым С.С., недействительным. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Булгаковой И.Ю. и Садреевым С.С., недействительным. Прекратить право собственности Садреева С.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 8 000 кв.м, с кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальных исковых требований Игнатовой Л.А. отказать. Взыскать в пользу Игнатовой Л.А. расходы по уплате государственной пошлины с Садреева С.С. в размере 2 800 (Две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, Булгакова В.В. в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, Булгаковой И.Ю. в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, администрации Вольского муниципального района <адрес> в размере 400 (Четыреста) рублей 00 копеек; взыскать с Садреева С.С., с Булгакова В.В., с Булгаковой И.Ю., с администрации Вольского муниципального района <адрес> в пользу Игнатовой Л.А. расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек с каждого и расходы по проведению экспертизы в сумме 2 410 (Две тысячи четыреста десять) рублей 11 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Вольский районный суд. Судья Н.В. Майорова