Дело №2-1607(1)/2010

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010г.        г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

Председательствующего судьи Ефимовой И.В.

С участием прокурора Бесараб С.А.

При секретаре Волковой О.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попиновой Г.К. к Иванцову В.В. о выселении из занимаемого помещения,

установил:

Попинова Г.К. обратилась в суд с иском к Иванцову В.В. о выселении из занимаемого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит несовершеннолетнему Склемину Д.О. дата в спорной квартире с согласия истицы был зарегистрирован ответчик. По утверждению истицы, срок регистрации ответчика был определен 1 год, ответчик обязался своевременно производить оплату коммунальных платежей и в добровольном порядке выселиться из занимаемого помещения дата с последующим снятием с регистрационного учета. В письменном виде какое-либо соглашение об условиях проживания между сторонами не заключалось

По истечении года ответчик в добровольном порядке из жилого помещения не выселился, коммунальные услуги не оплачивает, что, по мнению истицы, нарушает ее права собственника жилого помещения на распоряжение жилым помещением.

Истица, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, в тексте искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Вологин А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истицы пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире временно, сроком на один год, при условии оплаты коммунальных услуг, членом семьи истицы ответчик не является, в настоящее время между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения, ответчик периодически то проживает в квартире, то уходит из нее, препятствия в пользовании квартирой истицей ответчику не создаются, некоторые вещи, принадлежащие ответчику, находятся в спорной квартире.

Законный представитель третьего лица Склемина Д.О. - Склемина Е.В. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик вселялся и был зарегистрирован в квартире как член семьи, с согласия истицы и Склеминой Е.В., поскольку истица проживала совместно с ответчиком, вела с ним общее хозяйство. Однако около полугода ответчик в квартире практически не появляется, между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения (между ними периодически возникают драки). Ключей у ответчика от квартиры не имеется, однако никто препятствий ответчику в проживании не чинил.

Ответчик в судебном заседании исковые требования о выселении признал, пояснив, что был вселен и зарегистрирован в июне 2009 года в качестве члена семьи истицы, поскольку они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, намеревались зарегистрировать брак, срок проживания в квартире истицей не оговаривался, ответчик приносил заработанные денежные средства истице и она распоряжалась ими по своему усмотрению. У ответчика ранее имелся дом на праве собственности, но он сгорел, Иванцов В.В. продал земельный участок и переселился в спорную квартиру. Ответчик подтвердил, что у него с истицей в последнее время сложились конфликтные отношения, в связи с чем он непродолжительное время (примерно пять дней в месяц) проживает в спорной квартире, после очередного конфликта ответчик уходит жить к своему знакомому.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, который полагал возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, изучив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из исследованных в судебном заседании доказательств, истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дата № (копия договора и свидетельства о государственной регистрации права от дата имеется в материалах дела). Другим сособственником спорной квартиры выступает несовершеннолетний Склемин Д.О., дата года рождения.

Ответчик был зарегистрирован в квартире дата как член семьи нанимателя (факт регистрации подтверждается справкой, выданной ООО «*», и сведениями, содержащимися в домовой книге на квартиру). При решении вопроса о приватизации квартиры ответчик давал письменное согласие на оформление права собственности на квартиру на Попинову Г.К. и Склемина Д.О., а также письменный отказ от участия в приватизации.

Ответчик в судебном заседании не отрицал, что на протяжении полугода появляется в спорной квартире изредка (около пяти дней в месяц), проживая большую часть времени у своего знакомого, что свидетельствует о том, что он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в силу чего за ним не сохраняется право пользования жилым помещением. Какого-либо соглашения относительно сроков и порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, и таковое соглашение суду сторонами представлено не было.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Иванцова В.В., дата года рождения, уроженца села <адрес> Мордовии, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение десяти дней через Вольский районный суд.

Судья         И.В. Ефимова