РЕШЕНИЕ по делу № 2-294
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово ДД.ММ.ГГГГ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вакуровой Л.В.
при секретаре Валеевой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Вячеслава Анатольевича к ЗАО «Октябрьское», Администрации МО «Терпилицкое сельское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации
с участием истца Терехова В.А.
УСТАНОВИЛ:
Терехов Вячеслав Анатольевич обратился в суд с иском к ЗАО «Октябрьское», Администрации МО «Терпилицкое сельское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации.
В обосновании иска указывает на то, что он, Терехов Вячеслав Анатольевич 1987 года рождения постоянно зарегистрирован по адресу <адрес>. В настоящее время он решил использовать право приватизировать данное жилое помещением в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в РФ», но сделать этого не смог, по причине того, что АОЗТ «Октябрьское», которому принадлежал вышеуказанный дом, не оформил своих прав на него.
На данный момент он не может реализовать свои права по независящим от него обстоятельствам, поэтому считает, что право приватизации на вышеуказанную квартиру должно быть признано за ним в судебном порядке. Ранее в приватизации не участвовал.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на хозяйственные постройки.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просит признать за ним право собственности на 3/20 доли малоквартирного жилого <адрес>, представив справку Волосовского БТИ о соответствии занимаемой им комнаты в коммунальной квартире 3/20 долям домовладения (л.д.34,33).
Представитель ответчика – ЗАО «Октябрьское» в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление, в котором указывается, что ЗАО «Октябрьское» не возражает против приватизации Тереховым В.А. квартиры по адресу <адрес>, просит провести судебное заседание в отсутствии представителя (л.д.23)
Представитель ответчика - Глава Администрации Терпилицкого сельского поселения Савенков В.Г. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласился; представил заявление о дальнейшем рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика ( л.д.30).
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями предусматривается право граждан на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации занимаемого жилого помещения при наличии #G0 при наличии согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
#G0Ст. 11 указанного Федерального Закона предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.
Справкой, выданной ЗАО «Октябрьское» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ЗАО «Октябрьское» не возражает против приватизации квартиры по адресу <адрес> так как данный дом на балансе хозяйства не стоит ( л.д.7).
Как видно из сообщения Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации МО Волосовский район- жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности МО Волосовский муниципальный район не значится ( л.д.8).
Согласно справки БТИ Терехов Вячеслав Анатольевич не участвовал в приватизации ( не использовал свое право на приватизацию) ( л.д.9).
Из справки Администрации МО Терпилицкого сельского поселения следует, что жилой <адрес> не является собственностью муниципального образования Терпилицкого сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области ( л.д.10).
Ордер на жилое помещение № выдан отцу истца ФИО3 на право занятия жилого помещения по адресу <адрес>
ФИО3 был прописан с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в доме, принадлежащем ЗАО «Октябрьское», выписан ДД.ММ.ГГГГ по новому месту жительства, что подтверждается архивной справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).
Терехов Вячеслав Анатольевич прописан с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в доме принадлежащем ЗАО «Октябрьское». Совместно с Тереховым В.А. никто не зарегистрирован (л.д.13).
Как следует из технического паспорта - <адрес> учтена за МО Терпилицкое сельское поселение ( л.д.17-19).
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что из представленной технической документации видно, что приватизируемый объект недвижимого имущества представляет собой жилой дом с надворными постройками (л.д.17-19), за другими лицами на этот объект зарегистрировано право в общей долевой собственности (л.д.17об.), а потому истец обоснованно уточнил исковые требования и просит признать за ним право собственности в общей долевой собственности на 3/20 долей жилого дома, хотя в регистрации по месту жительства указан адрес: <адрес> (л.д.12,5)
Таким образом, установлено, что истец Терехов В.А. имеет право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения и каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации, судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тереховым Вячеславом Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на домовладение с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья