Дело №2-396 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе
Председательствующего судьи Тимофеевой В.В.
При секретаре Колодочкиной И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панько Игоря Станиславовича к Панько Нине Николаевне, Панько Алексею Игоревичу, Панько Александру Игоревичу, Ивановой Алене Игоревне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Панько И.С. обратился с иском в суд к Панько Н.Н., Панько А.И., Панько А.И., Ивановой А.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и определении порядка пользования жилым помещением, указав, что данная квартира была приватизирована на его жену Панько Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ Он дал согласие на приватизацию на ее имя и сохранил за собой право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Панько Н.Н. был расторгнут. После расторжения брака бывшая жена и дети выгнали его из дома. Забрали ключи от квартиры и не пускают его. В квартире остались его личные вещи и документы, которые он не может забрать. В настоящее время он вынужден восстанавливать документы. Какое-то время он проживал на даче в <адрес>, но и оттуда его выгнали, после раздела имущества, хотя ему принадлежит ? доля. Двери и окна заколочены и он не может попасть в дом. Его лишили права пользования жилым помещением в квартире и права собственности на долю <адрес>. Для того, чтобы в будущем не возникало конфликтов с проживающими в квартире бывшей женой и детьми, просит определить порядок пользования жилым помещением: за ним закрепить изолированную комнату 9,1 кв.м., которая располагается рядом с кухней за остальными проживающими комнаты 10,5 кв.м., 17,8 кв. м., 10,7 кв.м. Не жилые помещения: кухню, туалет, ванну оставить в общем пользовании.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что состоял в зарегистрированном браке с Панько Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ от брака имеют троих детей. В ДД.ММ.ГГГГ ему от совхоза <данные изъяты> была выделена на семью четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Семейные отношения не сложились и в ДД.ММ.ГГГГ он ушел из семьи, а брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Вначале проживал с матерью в <адрес>, затем снимал жилье. С ДД.ММ.ГГГГ с сожительницей проживает по адресу:<адрес>, данную квартиру снимают. В ДД.ММ.ГГГГ, на даче, его дочь забрала у него ключи от квартиры, в которой он прописан. Он хотел разрешить вопрос в добровольном порядке и приходил к бывшей жене на работу, но безрезультатно, произошел скандал. У него нет другого жилья и он хочет проживать в квартире, в которой прописан. Просит суд обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании квартирой и определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование комнату 9,1 кв.м.
Ответчица Панько Н.Н. с иском не согласна, пояснив, что спорная квартира была предоставлена на всю семью. До расторжения брака истец неоднократно уходил из семьи, но возвращался обратно. С ДД.ММ.ГГГГ года истец в квартире не проживает, он сам ушел из семьи. Все его вещи и документы она отвезла ему на дачу. Не отрицает, что ключей от квартиры у истца нет. Она и дети не согласны с тем, что истец вернется и будет проживать в квартире, поскольку, он чужой человек. Не отрицает, что отказывает ему в выдаче ключей от квартиры.
Ответчица Иванова А.И. с иском не согласна, пояснив, что является дочерью истца. Отец дважды уходил из семьи и в ДД.ММ.ГГГГ ушел окончательно, забрав документы. Вещи они ему отвезли на дачу. Он стал проживать с другой женщиной и с ними не общается. Она с мужем занимает комнату 9,1кв.м., мама занимает комнату 10,9 кв.м., братья занимают комнаты 17,8 кв.м. и 10,5 кв.м. Истец в квартиру не приходил, но ключи от квартиры они ему не дадут, поскольку, не согласны с тем, что отец будет с ними проживать. Отец злоупотребляет спиртными напитками и распускает руки.
Ответчики Панько А.И. и Панько А.И. с иском не согласны по основаниям, указанным матерью Панько Н.Н. и сестрой Ивановой А.И.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч.3п.2ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, семья Панько, состоящая из пяти человек, вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес> согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеназванной квартире зарегистрированы: Панько И.С., Панько Н.Н., Иванова А.И., Панько А.И. и Панько А.И., что подтверждается справкой ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ, Панько Нина Николаевна реализовала свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, при этом, совершеннолетние дети и муж Панько И.С. отказались от права приватизации, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Панько Нине Николаевне, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений сторон следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истец ушел из семьи и фактически стал проживать в другом жилом помещении.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Панько И.С. и Панько Н.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ответчики подтвердили, что ключи от спорной квартиры у истца отсутствуют и они против проживания Панько И.С. в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Суд не может согласиться с доводами ответчиков, поскольку, в силу ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положения ч.4ст.31 ЖК РФ, предусматривающей прекращения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, истец, отказавшись от права приватизации спорного жилого помещения, в силу закона сохраняет свое право пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
Следовательно, Панько И.С. имеет право проживать в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлен факт чинения препятствий ответчиками истцу в пользовании жилым помещением.
Вместе с тем, суд считает, что исковые требования о вселении Панько И.С. в жилое помещение удовлетворению не подлежат, поскольку, он не был выселен или признан утратившим права пользования данным жилым помещением.
Рассматривая требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.
Согласно п.2ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что между Панько Н.Н. и ее детьми сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением и каждый из них занимает определенную комнату.
Следовательно, требование истца о выделении ему в пользование в спорной квартире комнаты площадью 9,1 кв.м. удовлетворению не подлежит, поскольку, данную комнату занимает его дочь Иванова А.И. с мужем.
Суд учитывает сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением и определить иной порядок пользования, без разрешения вопроса о выселении из конкретной комнаты в другую комнату членов семьи Панько, не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Панько Нину Николаевну, Панько Алексея Игоревича, Панько Александра Игоревича, Иванову Алену Игоревну не чинить препятствий Панько Игорю Станиславовичу в пользовании жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ