Дело № 2-470
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Волосово
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе
председательствующего суд Вакуровой Л.В.
адвоката Синикова А.А.,
удостоверение 3645, ордер 801359
при секретаре Валеевой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Сергея Михайловича к Комитету по Управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Волосовский муниципальный район» о признании права собственности
с участием представителя истца по доверенности Синикова А.А., представителя ответчика КУМИ Павловой Г.Е., суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Романов Сергей Михайлович обратился в суд с иском к Комитету по Управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Волосовский муниципальный район» о признании права собственности.
В обосновании иска указывает, что решением Волосовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен факт принятия им наследства в течение шести месяцев после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Часть наследственного имущества состояла из ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> поселке <адрес>. Так как в указанной квартире помимо него были зарегистрированы также его мать Романова Тамара Борисовна и брат Романов Дмитрий Михайлович, каждый из них получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом его мать Романова Т.Б. и брат Романов Д.М. не претендуют на другое наследственное имущество и не возражают против принятия его истцом, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями. Других наследников, принявших наследство в установленном законом порядке нет.
В настоящее время имеют место обстоятельства, препятствующие оформлению им права собственности на другое наследственное имущество, а именно: на земельный участок, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в поселке <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен его отцу ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО Зимитицкое сельское поселение. Другие правоустанавливающие документы на указанный земельный участок отсутствуют. Строений на земельном участке нет, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № находящийся в поселке <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Сиников А.А. исковые требования поддержал. Пояснил, что в нотариальной конторе в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок ему отказали, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Другие наследники отказались от своих прав на данный земельный участок.
Представитель ответчика КУМИ МО Волосовский район Павлова Г.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
3-и лица Романова Т.Б. и Романов Д.М. в судебное заседание не явились. представили нотариально заверенные заявления, в которых указывают, что с исковыми требованиями согласны и просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.33,34).
Выслушав объяснения истицы, представителя истца, изучив письменные доказательства, материалы наследственного дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Поскольку правоотношения по наследованию имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 возникли до ДД.ММ.ГГГГ, следует применять нормы Гражданского кодекса РСФСР.
Согласно ст. 527 ГК РСФСР, предусматривающей основания наследования, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе - усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 547 ГК РСФСР предусматривает возможность принятия наследства и после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно решения Волосовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Романовым Сергеем Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Родителями Романова Сергея Михайловича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и Романова Тамара Борисовна (л.д.8).
Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону - наследство после смерти ФИО4 в виде ? доли квартиры по адресу <адрес> принято Романовым С.М., Романовым Д.М., Романовой Т.Б. ( л.д.9,10,11).
Романова Т.Б. и Романов Д.М. отказались от наследства, оставшегося после смерти ФИО4, что подтверждается заявлениями (л.д.12,13).
Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пользования земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.14).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16), земельный участок площадью 5000 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес>, Зимитицкое сельское поселение <адрес>
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на земельном участке, кадастровый номер №, расположенном по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строений нет ( л.д.17).
Согласно материалов наследственного дела №г. после умершего ФИО4, подтверждается факт принятии истцом части наследственного имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал при жизни земельный участок, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в поселке <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, на который он имел право зарегистрировать право собственности.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку в соответствии с требованиями ч.1 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
Согласно ч.2 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Все необходимые условия для государственной регистрации права собственности на земельный участок у наследодателя имелись, поэтому суд считает, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности.
Суд учитывает, что статья 550 Гражданского кодекса РСФСР, допускает отказ от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства и не допускает отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Наследники по закону Романова Т.Б. и Романов Д.М., привлеченные в качестве третьих лиц, совместно с истцом Романовым С.М. согласно наследственного дела № приняли часть наследственного имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Получили ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.9-11) Суду представлены нотариально заверенные заявления от ДД.ММ.ГГГГ от Романовой Т.Б. и Романова Д.М. об отказе от наследства. (л.д.12,13) В судебное заседание третьи лица не явились, представили заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.33,34)
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предоставляет право
каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами
и гарантирует право наследования.
Исходя из изложенного, суд считает, что за третьими лицами Романовой Т.Б. и Романовым Д.М. не может быть признано право собственности в порядке наследования на часть наследственного имущества помимо их воли. Кроме того, суд обязан окончательно разрешить дело.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, что имеются все основания для признания за Романовым Сергеем Михайловичем права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером №,, принадлежавший при жизни его отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романова Сергея Михайловича удовлетворить.
Признать за Романовым Сергеем Михайловичем - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол: мужской, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 5000 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: